1樓：俊小如
倒複式就是一套有兩層，只有一個大門，在第一層有樓梯上二樓。複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為米，而一般躍層式為米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是：（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；
3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在於：（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；
2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有米，很難充分利用；
3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
2樓：匿名使用者
就是一套有兩層，只有一個大門，在第一層有樓梯上二樓。
複式房是什麼意思
3樓：躬耕皖江
複式房一般指的是在原有一層的基礎上在區域性增建出一個夾層，用以充當安排臥室或書房等用途，用樓梯聯絡上下的戶型。該類房屋一般而言其層高要高於普通普通住宅（通常層高米），其並非兩個不同的樓層戶型。
複式房依據市場的變化以及需求有著不同的分類，如頂級躍層式的複式房（其嚴格意義上屬於躍層住宅。佔有上下兩個層面，每層都具有足夠的空間高度）。傳統複式房，其核心即屬於上述的戶型，可在區域性設計出夾層。
此外還有如小戶疊加（此類房屋是在一個層高比較高的一室戶中間做了一個隔斷，從而形成了上下兩個空間）以及頂部閣樓（其頂部為坡頂式，呈現出一個三角形的尖角形狀）等多種。
複式房缺點：
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有米，很難充分利用。
3、隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
4樓：sky淺夏羽萱
一般有套間和上下層的住房才能叫複式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式房。
複式房是位於樓房頂層，一套住宅內用樓梯連線的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的要大大低於躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。複式住宅是一種經濟型房屋。
複式房在概念上是一層，實際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積。
複式住宅的經濟性體現在：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
5樓：鑽誠投資擔保****
複式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為米，而一般躍層式為米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。
6樓：優連網路
複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高米）高，可在區域性增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
什麼叫複式房
7樓：我的驕傲
複式房是現在比較流行的戶型，比較有格調，而且還實用，空間利用比普通商品房更大，因此非常受大家喜愛。那麼什麼叫複式房呢？下面就隨我一起來了解下吧！
複式房是一種經濟型住宅，是一種單層較高的普通住宅。在建造上是按兩層結構來做的，但實際是在層高較高的樓中增建的夾層，上層供休息睡眠用，下層供炊事、進餐、洗浴等，用 樓梯 聯絡上下，增加使用面積，提高空間利用率。
複式房的優缺點有哪些？
一、優點。1、複式房的私密分割槽明顯，對於三代同堂或家庭成員比較多的家庭來說比較合適。
2、複式樓最大的優點是利用率高，一個樓層可做城二層戶型，對於選購小戶型的業主來說比較實惠。
3、複式房的整體視覺效果也更好，因空間較多，設計比較靈活，方便分割出多樣化功能的房間，讓人看起來更高大上。
二、缺點。1、小型複式公寓房的通風采光效果比較差，因為空間有限，一般進深較大，寬窄較小，如果複式房的朝向不好的話則會影響到室內通風和採光，所以在購買公寓複式房的時候要實地檢視下方位。
2、複式房樓梯佔用空間比較多，一般都會在10平方米 左右 ，如果平層設計不好，也會佔用空間，比較浪費，而且家裡有老人或者小孩的，上下樓梯比較不方便。
3、複式房的隔音效果比較差，因為大部分複式房在分割空間時都不是用混凝土，而是用木隔板，這種隔音效果以及安全性就比較差。
我總結：以上就是關於什麼叫複式房以及複式房的優缺點有哪些的相關內容，通過以上內容，大家對複式房也有一定的瞭解，希望對大家有所幫助。
什麼是複式房？
8樓：看房網
複式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高米）高，可在區域性增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。複式住宅是一種經濟型房屋。
什麼叫複式樓房
9樓：信必鑫服務平臺
1.複式建築是什麼意思？
複式樓其實是兩層，大多數人認為是把一層分成兩層。其實並不是。複式樓的每一層都會有自己獨立的比較層高，但是兩層之間有一個共同的互通空間，從一樓直接通向二樓。
二、複式建築的優缺點。
1.優勢：1)室內空間利用率高：由於複式設計的特點，空間的利用率也會比較高。通過夾層，複式住宅比普通住宅擴大了50%甚至更多的使用空間。
簡單來說，這是一種「從高度要求空間」的設計思路。動靜分離：現在很多朋友都在利用複式房的特點，實現有限面積內的動靜分割槽處理。
2)通常情況下，日常生活和娛樂安排在下層，而學習、家庭辦公和儲藏的場所安排在上層。還有就是把臥室安排在上層的設計，這樣的好處是讓私密空間更加私密。
3)更個性化的私人設計：複式住宅最大的一個優點就是為特殊住宅提供了更大的設計空間。通過重新設計和細分室內空間，可以融入更多的創意，體現個性。
在實際設計中，有一種設計是下層都是家庭娛樂中心，而上層都是非接待區，這也是個性化的。
2.不足之處。
1)層高的限制：前面說過，複式房不是真正意義上的「兩層」。所以空間分上下兩層後，這兩層在高度上必然會受到影響。
雖然運動分開，儲物空間大，但這些都是以犧牲層高為代價的。樓梯：樓梯的設計在複式住宅中尤為重要。
如果要節省空間，就要把樓梯設計得更陡更窄，這樣會給老人和小孩帶來很大的不便，甚至危險。但如果樓梯設計得又寬又平，會佔用過多的室內空間，很難做到兩全其美。
2)安全效能：由於空間劃分的需要，複式房裝修會使用大量的木材、板材等原材料。所以會造成防火效能差，隔音效果不好等問題。
怎麼裝修複式房複式房好不好，複式房子為什麼便宜五大複式樓房裝修風水禁忌
什麼是複式樓 複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層...
小戶型複式房的優缺點是什麼
小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的湧現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。現在一般嚴格意義上說的小複式很少，一般都是躍層 loft 中間部分沒有挑空按單層 整體層高4.8米 5.4米不等...
3 6米層高可以裝修成複式房麼，請教大家
亦如 可以考慮！但不能全隔，客廳一定要保持高度 你說把廚房衛生間外的空間隔開，恰恰廚房衛生間上部是可以大做文章的 還可做個小書房，可區域性做閣樓，上部地面直接做成床，全部做有困難 總高3.6m，1.70m，3.6m 1.7m 1.9m 你想下上下層都要有燈，2個1.70m，剩0.2m。擴充套件資料 ...