1樓：網友
這個責任劃分：最大的責任毫無疑問是開發商的，沒有驗收合格就交給你了；第二責任人是你自己，驗收房屋不細緻，都沒有看樓上漏不漏（影響你），樓下漏不漏（影響別人）；不關別人的事。
只是反臭口沒擰緊只是個小問題，先找裝修公司幫忙，一般還是會幫的，基本不需要材料，你給包煙錢給工人就行。或則強勢要求物業公司，他們都有自己的水電工，10分鐘就給你搞好了。
最後建議你，此等小問題，花費既小又極影響你的生活（人家的廢水滴到你的廚房哦），自己花點錢先搞掉，再去找責任人，沒必要鬥氣，那其實是和自己過不去。
2樓：家裡不漏水
物業說的沒有錯，責任是開發商，從你家頂上漏下來，你也可以找樓上，樓上找開發商。還有，開發商不是不可能找到的，要物業幫聯絡！
3樓：來自鑑湖柔情綽態的黑曜石
首先找物業，因為業主所交的大修**就用在這些維修上，其次應遵循誰使用誰維修的原則。比如二十層的下水道漏水導致十九層受害，二十層負責維修。如果二十層不修，十九層維修了，可以向二十層要維修費及損失費。
屋頂樓板上水管道與下水管道處有滲水如何解決。
4樓：環球網校職教**
1、在樓上相應部位做防水，鑿去漏水部位鬆散的混凝土，用微膨脹抗裂膠泥封閉，再刷聚氨酯一類的材料就行。
2、在樓下處理，鑿去漏水部位表面的混凝土，用微膨脹抗裂膠泥封閉，再刷高彈環氧膠泥2遍。
3、樓下灌漿處理。
屋面防水施工。
房屋建築曾一度出現屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學習，通過對屋面滲漏水治理技術的研究，長沙嘉程防水得出以下結論：
要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地採取具體措施進行綜合防治。[1]
一、材料選用。
在屋面滲漏水治理工作中，應該大力推廣應用新型防水材料，應首先選用技術較先進、效能較優異的高聚物改性瀝青卷材及塗料、合成高分子卷材及塗料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。
在當前防水材料市場魚龍混雜的情況下，必須嚴把材料質量關，對進入施工現場的防水材料，不僅要符合國家或行業標準，有出廠合格證和材料準用證，還必須進行現場抽樣複檢，複檢不合格的材料堅決不用，嚴防假冒偽劣產品應用到滲漏水治理工程中。
二、屋面防水設計。
設計時應根據建築物性質、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。由於目前防水材料品種繁雜、效能各異，適用範圍不同且**相差懸殊，因此要本著「因地制宜、按需選材、防排結合、剛柔並濟、整體密封」的原則進行屋面防水設計和選材。要根據當地的最高和最低氣溫、日溫差、屋面坡度、防水層形式(外露或非外露)以及結構大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應的施工方案。
屋頂樓板上水管道與下水管道處有滲水如何解決。
5樓：匿名使用者
不用你自己處理，開發商保修五年的，報給物業叫開發商來修。
頂樓下水管周圍漏水怎麼辦
6樓：齊家
如果你家買的是頂樓房子，最害怕的就是頂樓防水層失效，那麼一旦頂樓下水管出現了漏水，我們應該如何堵漏？有什麼可以解決的好辦法？
一、頂樓下水管周圍漏水怎麼辦。
1、一旦發現下水管的周圍出現漏水的問題，我們要從正面進行堵漏，這種方式是最好的。首先把頂面的基層處理好，最起碼要做平整，有管道的地方先進行堵漏處理。
2、接下來刷上防水材料，尤其在水管的尾部以及地漏周邊這些容易漏水的地方一定要多塗一些，而且要塗抹均勻了。市面上有一種防水塗膜，也可以鋪設在地面上，在接縫處或者拐角處這些特殊部位也要仔細塗刷，薄膜一定要均衡，密封要嚴實，不能出現起泡的問題。
3、等到防水層幹固之後再做閉水試驗，然後看一下頂部是否有溼水面，沒有就說明施工合格。
4、最後再對下水管的周邊刮大白，塗乳膠漆，把頂面恢復就可以了。
二、頂樓的房子如何做防水。
頂樓的房子和其它樓層是不一樣的，漏水很普遍。如果發現屋頂出現了發黴，就需要重新做一下防水處理。選擇防水塗料，同時要考慮到它的耐久性。
也可以選擇改性瀝青防水卷材，要鋪設兩層，這樣子防水的效果會更加好。
如果頂層有坡度，一定要把坡度找好，屋面不能夠存水，水能夠儘快排走，這樣子也能夠減少頂樓滲水的問題。
總結：誰也不希望住在頂樓，一年四季都出現漏水的麻煩，如果發現下水管的周圍出現了滲水，就要及時解決，把損失控制在最小的範圍之內。
屋頂下水管周圍滲水,怎麼處理
7樓：
摘要。1、只要發現下水管的附近發生漏水的現象，我們就可以從正面來堵漏，此種辦法是最好的。首先將樓頂的基層處理好，起碼應做平整，有管道的位置先進行堵漏處理。
2、接著塗刷防水材料，特別是在水管的尾部和地漏附近這些極易漏水的位置必須要多塗一-點，並且要塗抹均勻。
3、等防水層凝固以後再進行閉水試驗，並且觀察一下頂部是不是有溼水面，沒有則表示施工合格。
屋頂下水管周圍滲水，怎麼處理。
1、只要發現下水管的附近發生漏水的現象，我們就可以從正面來堵漏，此種辦法是最好的。首先將樓頂的基層處理好，起碼應做平整，有管道的位置先進行堵漏處理。2、接著塗刷防水材料，特別是在水管的尾部和地漏附近這些極易漏水的位置必拿磨須要多塗一-點，並且要塗抹均勻。
3、等防水層凝固以後再進行閉水試驗，並且觀察一下頂部是不是有溼水面，沒有則鋒昌表示施工合格。消基鬥。
4、最後還要對下水管的附近刮大白，塗抹乳膠漆，將頂面恢復就行了。
下水管漏水怎麼辦下水管漏水的處理
一起裝修網官網 1 上水管滲漏 這種情形的表現為，滲漏具有連續 不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。2 下水管滲漏 首先觀察滲漏量，並做記錄，然後開啟所有的水龍頭 馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。衛生間下水管漏水 衛生間...
下水管漏水物業給修嗎，馬桶下水管漏水屬於物業維修範圍嗎
給修 但是可能要收你維修費 如果需要換管子 也得你自己去買 浴霸排風壞了 你最好請物業的人順便給看看 問問能不能修可能需要找廠家來給你修，肯定要自己花錢 入住多久了啊！如果在保修期應該找開發商！如果已經不再保修期了！那你只能自己花錢修了 法律諮詢林未央 回答您好，原則上屬於物業的服務範圍。物業負責共...
衛生間下水管漏水怎麼辦，衛生間下水管漏水怎麼修
呵呵，這哪是提問啊，已經的很好啦，但一看還不夠專業 首先說 暫時不要用水，把下水管擦乾淨 就做不到，因為住樓房下水管不只你一家用，不可能讓全樓都不用水 第二，防水膠帶纏住，再用砂漿防水劑和水泥抹上去 太影響美觀，也不是最好的辦法。在這裡我再教大家一招 用白鐵皮或不鏽鋼做一個與下水管尺寸配套的抱箍，套...