1樓：fly勇敢的心
除了瞭解同行們進商場的扣點（包括瞭解商場對不同型別的服裝的扣點是多少）和商場的品牌進場費外，再根椐自已的品牌情況，根椐商場所給自已的所在位置，減去進貨回款率、物流配送、導購工資、品牌的裝修費用、品牌的宣傳費用、商場的管理費用、算一下自已的純利潤的回款率是多少。
商場，指聚集在一起的各種商店組成的市場，面積較大、商品比較齊全的大商店，另指商業界、經濟界。
2樓：昝哲
該進駐商場要怎麼談？還要注意什麼？說真話，品牌建築商店商場的話，這個的話，我覺得應該是你們商業上面的東西啊，這個經銷商，他肯定是有規定的，比如說你的東西進到**，****保障的地，而且你要保證你的品牌的東西都是**，不能有欺騙消費者的那一種，有跡象，而且呢，就是說比如說放到這個地方的話，你賣東西都是這樣子的，翩翩，記住，商場就這種的，注意注意什麼要注意哪個位置受益多少就是收益多少就是張子的租商場的地方嗎？
然後去賣的品牌的東西嗎？一定要注意點，這些都是要注意的東西，彈好多東西
3樓：匿名使用者
瞭解下同行他們進商場是扣多少個點.瞭解下商場他們對其他型別的服裝是扣多少個點. 再結合自己的情況,除去進貨成本、物流配送、導購工資、商場採購主管的平時維護公關費、店內平時的裝修費、門店的進場費。
看下自己還有多少個點的利潤，把這些利潤給商場分一部分後自己還有多少。
一個新品牌入駐大型商場需要具備什麼條件？
4樓：芸汐
新品牌進入商場很簡單的，有的大商場要求進場費，但是大部分中型商場沒有，商場有專門的招商部，只要你的品牌有一定影響力，很好談的，一般後期按照商場的要求裝修，經營，達到他們要求的扣點就行了。
品牌進入商場的注意事項：
1、具體每個商場的招商標準不一樣，這與商場的目標消費群、商品定位、賣場硬體設施、自身招商實力、所在商圈等因素都相關，所以也不一定都需要樓主所說的國際國內一二流品牌。
2、現階段知名度低的品牌，也並非沒有機會，和公司規模有關但並不是決定因素，只是在樓層、位置、面積、以及合作條件的選擇上自主權會比較低一點。
4、不同的商場費用不一樣，這個你得自己去談，而且就算同一家商場針對不同的品牌也是不一樣的。基本費用包括：質保金（押金），廣告**費，週年慶贊助費，管理費，水電費，**佔號費......
還有其他苛捐雜稅等等。有些商場還有進場保證金。
5、很多商場尤其是生意好的商場，品牌都是爭著想進駐的，所以這些商場的招商人員你還得給回扣，回扣的性質有一次性給的，也有每月提點的。
商家進駐商場要什麼條件？
5樓：經期衛士
一、具體每個商場的招商標準不一樣，這與商場的目標消費群、商品定位、賣場硬體設施、自身招商實力、所在商圈等因素都相關，所以也不一定都需要樓主所說的國際國內一二流品牌。就樓主提到的這幾個商場來說，我給你按進店難度排名是：東方、雙安、中友、君太、新世界、大悅城、金源燕莎。
（由於我不知道你的品牌的具體情況我只能做個主觀排名）。東方完全定位於國際國內一線品牌，雙安中友君太等由於上述因素不可能完全定位在一線，所以在賣場中也有一些不知名的品牌來填補，金源雖然當初定位很高調，由於招商難度也只能放低門檻，大悅城屬於新專案經營面積又大，在某些樓層也不可能都做一線品牌。
二、三流品牌和或自創品牌定義比較模糊，我暫且理解為現階段知名度低的品牌吧，由於上面提到的原因，也並非沒有機會，和公司規模有關但並不是決定因素，只是在樓層、位置、面積、以及合作條件的選擇上自主權會比較低一點。
材料三、五證一書：營業執照、稅務登記證、組織機構**、商標註冊證、企業法人身份證影印件，如果是**或託管還要出事相關授權書。另外還要商品的質檢報告。如有進口商品要出具報關單。
四、其他資料還包括產品圖冊，比如現在你去談合作應該拿著秋冬裝的產品圖冊，如果還有明年春夏裝的圖冊更好。還要有你的市場分佈明細，比如說你在國內其他哪些城市的哪些商場有專櫃（最好是上海深圳廣州瀋陽程度等零售行業發達城市的大商場，樓層、面積、月營業額等情況，另外最好還有你品牌的企劃書或市場定位分析報告。
方式五、所列舉商場中東方、大悅城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、雙安是聯營（流水倒扣）形式，也就是你說的給商場提點，流水倒扣的形式還分為有保底和沒保底。（比如說你保底籤10萬/月，抽成籤25%，那麼你每月固定交商場的就是10萬x25%=2.
5萬，就算你沒賣夠10萬也得給商場2.5萬。但如果你沒簽保底，哪就比較合適了，不管賣多少錢都是銷售額的25%。
）六、不同的商場費用不一樣，這個你得自己去談，而且就算同一家商場針對不同的品牌也是不一樣的，比如象esprit這樣的品牌在哪個商場抽成都是20%左右，衣戀那一堆牌子也都是二十多一點不會超過25%。但基本費用包括：質保金（押金），廣告**費，週年慶贊助費，管理費，水電費，**佔號費......
還有其他苛捐雜稅等等。有些商場還有進場保證金。租金店我只知道大悅城是每平米每天20多，其他那幾家抱歉不知道。
（上述帶***金字眼的都是可退的）
七、以上還沒包括你的裝修費，辦公用品購置，人員招聘等等，如果你是做**或加盟，還會有從其公司購買商品的費用
八、很多商場尤其是生意好的商場，品牌都是爭著想進駐的，所以這些商場的招商人員你還得給回扣，回扣的性質有一次性給的，也有每月提點的，樓主所列舉的商場按黑暗程度排名如下：中友、雙安、東方、新世界、君太、金源燕莎、大悅城、（本排名進攻參考）
流程1前期接洽，洽談合作條件。
2確定合作條件，交費用（一般商場要求進店前繳納質保金）。
3確定進店裝修日期和開店日期，出裝修圖紙交商場稽核（一般審圖就得折騰你兩禮拜，你的圖紙不可能一次合格，中間要修改n次）。
4圖紙稽核合格後進場裝修（找靠譜的裝修公司，別因為這個給商場找麻煩，影響了今後你與商場的合作）。
5裝修完畢，開幕。
6樓：匿名使用者
第一章 入駐須知
第一條 家飾界**暫未授權任何機構進行**招商服務，入駐申請流程及相關的收費說明均以官方招商頁面為準。
第二條 家飾界**有權根據包括但不僅限於品牌需求、公司經營狀況、服務水平等其他因素篩選客戶並對申請排序；同時家飾界**有權在申請入駐及後續經營階段要求客戶提供其他資質；家飾界**將結合各行業發展動態、國家相關規定及消費者購買需求，不定期更新招商標準。
第三條 請務必確保您申請入駐及後續經營階段提供的相關資質的真實性（若您提供的相關資質為第三方提供，如商標註冊證、授權書等，請務必先行核實檔案的真實有效性），一旦發現虛假資質，您的公司將被列入非誠信客戶名單，家飾界**不再與您進行合作；
第四條 家飾界**暫不接受大中華以外地區入駐申請，不接受無實體店面入駐申請。
第二章 家飾界**店鋪型別及相關要求
第五條 ***，商家以自有品牌（商標為r或tm狀態），或由權利人排他性授權，入駐家飾界**開設的店鋪。
(一) ***可以有以下幾種情形：
1、 經營一個自有品牌商品的***；
2、 經營多個自有品牌商品且各品牌歸同一實際控制人；
(二) 開店主體必須是品牌（商標）權利人或持有權利人出具的開設家飾界*****排他性授權檔案的企業；
第六條 專賣店，商家持他人品牌（商標為r或tm狀態）授權檔案在家飾界**開設的店鋪。
(一) 專賣店有以下幾種情形：
1、 經營一個授權銷售品牌商品的專賣店；
2、 經營多個授權銷售品牌的商品且各品牌歸同一實際控制人的專賣店；
(二) 品牌（商標）權利人出具的授權檔案不得有地域限制，且授權有效期不得早於當年年底；
第三章 家飾界**申請入駐資質標準
第七條 家飾界**對所有商戶均一一進行實地考察，選擇有實力的經銷商、廠商入駐，保證產品質量和消費者利益。
家飾界**申請入駐資質標準如下：
(一) 對市場要有明確定位，家飾界麗家大鐘寺實體市場以中高檔商品為主。入駐品牌應為國內外知名品牌，或在本行業內有影響力的品牌；
(二) 入駐時按照品牌優先、連鎖優先的原則進行；
(三) 入駐產品區別於同品牌其他系列，對家飾界**給予**保護，保障所售產品在網路銷售中競爭優勢；
(四) 申請入駐商戶須具備基本網銷能力；
(五) 需要商家提供以下資料：
1、 營業執照影印件
2、 組織機構**證影印件
3、 稅務登記證影印件
4、 開戶銀行許可證影印件
5、 商標註冊證影印件
6、 品牌銷售授權證明覆印件
7、 質檢報告影印件或產品質量合格證明
* 所有證件均需在有效期內
第四章 開店入駐限制
第八條 品牌入駐限制，
(一) 與家飾界**已有的品牌、業務、類目等相同或近似；
(二) 以「網」、「網貨」結尾的品牌；
(三) 包含行業名稱或通用名稱的品牌；
(四) 包含知名人士、地名的品牌；
第九條 店鋪跨類目經營限制，
(一) ***、專賣店，
1、 持有商標註冊證的品牌，可以申請其商標註冊證上核定使用商品所包含的一級類目；
2、 持有商標註冊申請受理通知書的品牌，不允許跨家飾界**經營大類。同一大類下可根據相應的商標註冊受理通知書申請家飾界**一級類目；
第十條 同一主體開多家家飾界**店鋪限制，
(一) 入駐家飾界**3個以上不同類別、品牌的店鋪
(二) 同一店鋪內品牌達5個以上；
(三) 產品重合度：要求店鋪間經營的品牌及商品不得重複50%以上；
第十一條 續簽限制，
須在當年12月15日18時前完成續簽申請的提交，當年12月26日18時之前完成年費的繳納及保證金的凍結，如果上一年及下一年資費及資料未補足，店鋪將在12月31日被監管並退出家飾界**。
第五章 入駐流程
第十二條 辦理入駐：
1、 商戶需註冊成為家飾界**普通會員，在「個人中心」選擇「申請開店」，按要求填寫資訊提交，等待家飾界**稽核。
2、 家飾界**業務管理中心對待稽核商戶進行篩選，並報招商負責人及辦公室會審定並備案。
3、 業務管理中心負責通知待入駐商戶洽談入駐事宜。
4、 待入駐商戶需向業務管理中心提供《產品標準准入制》中要求的書面材料。
5、 家飾界**業務管理中心填寫《進駐廠家明細表》備份相關商戶正式客戶資訊。
6、 商戶持填好的《進駐廠家明細表》到財務部交款。
7、 《進駐廠家明細表》共三聯，由財務部、網路部、商戶分別儲存。
8、 家飾界**業務管理中心根據財務部為商戶開具的發票（收據）與參展商簽訂租賃合同。
10、 商戶按指定時間辦理網上店面裝修、上貨、經營等活動。
第十三條 入駐流程：
第六章 家飾界**保證金/年費/增值服務費/支付扣點
第十四條 保證金：
商家在家飾界**經營必須交納保證金，保證金主要用於保證商家按照家飾界**的規則進行經營，並且在商家有違規行為時根據《家飾界**服務協議》及相關規則規定用於向家飾界**及消費者支付違約金。續約商家下一年度的保證金須在當年12月26日前一次性繳納；新籤商家在申請入駐獲得批准時一次性繳納當年度的保證金。保證金根據店鋪性質不同，金額如下：
(一) 品牌***、專賣店:帶有tm商標的2萬元，全部為r商標的1萬元；
(二) 特殊類目說明，
家飾界**經營產品一級分類劃分保證金：
傢俱類：2萬
建材類：2萬
家電類：1萬
飾品類：5千
燈飾類：5千
軟裝類：5千
(三) 保證金不足額時，商家需要在15日內補足餘額，逾期未補足的家飾界**將對商家店鋪進行監管，直至補足。
(四) 質納金：商家終止《家飾界**服務協議》，扣除所交納保證金50%作為質納金，逾該商戶實際成交商品最長質保期後返還。
(五) 跨類目入駐，就高原則，保證金按最高金額的類目繳納。
第十五條 技術服務費年費（下稱「年費」）：
(一) 商家入駐家飾界**交納技術服務費1200元/年；
續簽商家當年度年費須在當年12月26日前一次性繳納；新籤商家在申請入駐獲得批准時一次性繳納當年度的保證金。
(二) 年費結算，
1、 因違規行為或資質造假被清退的不返還年費；
2、 根據協議通知對方終止協議、試運營清退、按照實際經營期間，將全年年費返還政策均攤至自然月，來測算具體應當返還的年費；
3、 技術服務費年費的返還結算在本協議終止後開始返還結算。
第十六條 增值技術服務費（簡稱「增值服務費」）：
商家經營家飾界**形式多種多樣，為滿足不同商戶的個性化經營，推出特色增值技術服務，詳見《增值服務費一覽表》：
1、 廣告費：廣告刊歷詳見**單；專題100元/期；
2、 產品維護（託管）1200元/年
3、 店鋪維護裝修 50元/次
4、 客服維護（託管）1200元
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