1樓：我叫金大頭
現在就已經跌了，跌了百分之30左右了已經。。放心吧，房價撐不了幾年了，投資房地產必然需要大手筆大資金，全國那麼多空置房，那些老闆投資了那麼多的資金進去，別看一些身價幾個億的大老闆很有錢，那只是他的家產，不代表他能拿得出那麼多錢，幾個億並不是流動資金，只是固定資產，所以投資房地產的資金八成都是銀行貸款的，如果不賣掉，那就虧大發了，虧了真不是一點點，直接就是傾家蕩產，所以最近一直有說溫州某某老闆賤賣賓士寶馬之類的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因為他們還不出那麼多錢。。
因此比起全部虧損，肯定是把投資的房地產賤賣了要來的好吧，至少虧的少，所以，現在中國的房價必然撐不了多久，現在的跌價只是前奏，為了以後的大跌做的鋪墊，沒多久，中國的房價必然要回到10年前。。並且lz，我就是寶山區的，在吳淞。。
2樓：勢曼安
上海房價會跌嗎？那個說的？中環以內什麼事都沒有，，，外環變的貌似說要降，，但是還沒有看到哪降了，聽說郊區降了，，可是不明白為什麼金地公司還要去郊區開發呢
3樓：匿名使用者
談不上跌不跌，只是跟不上市裡的漲幅而已，如果現在再不出手，若干年後寶山的房子都買不起了，特別像寶山社群100條線路完全鋪設，寶鋼整體搬遷，而且1號線、3號線其實目前還沒有完全建設完畢，你懂得
目前上海市寶山區的平均房價是多少
4樓：
根據房產網公佈的資料，2023年9月底上海寶山區房產平均成交價51088元/㎡。
上海各區平均成交**。
5樓：匿名使用者
2023年上海寶山房bai價走勢
du最新訊息 現在上zhi海寶山樓盤房價是多dao少錢一平米?
寶山回最新房價答
新樓盤 (2023年04月23日至2023年05月22日)平均單價：4.72 萬元/㎡ 環比: 0% 同比: -2.59%統計樓盤：15 個
二手房(2023年04月23日至2023年05月22日)平均總價：379萬元/套
平均單價：4.02萬元/㎡ 環比: +0.59% 同比:-4.80%新增** 9,191 套
6樓：匿名使用者
買不起，不關心，等降價
上海房價是不是降低了，寶山區和嘉定區**呢？
7樓：居理買房網
目前來說，上海的房價實際上沒有下降的，因為郊區的成交房佔比上升，而郊區的均價普遍低於市區的，導致整個上海的均價看起來是略有降低，但是實際上房產**並沒有下降的。
在上海的幾個郊區中，寶山區的均價偏高的一個區域，因為寶山區算是最接近市區的一個郊區，而且發展也蠻多年了。導致均價偏高。基本上都在5.5萬以上了。
嘉定區是僅此於寶山區的一個區域，均價也都在4萬多5萬這裡的。
寶山現在房價是什麼情況呀？
8樓：居理新房研究院
目前寶山區因為離市區比較近，所以中外環之間的房價在5.2w-5.6w/㎡之間，其中主要內聚集在上大板塊和容場北板塊，上大板塊樓盤均價在5.
2w-5.5w之間，場北板塊均價在5.6w/㎡左右；外環以外的新房主要集中在楊行鎮以北，目前在售均價大約在4w-4.
3w/㎡，除此之外還有上海長灘均價5.5w。
寶山區房價如何？
9樓：居理買房網
寶山區各個板塊價位都不盡相同，大華、大場均價在5w/平米--5.5w/平米之間，楊行均價4w/平米--4.5w/平米，羅涇、羅店均價在4w/平米左右。
寶山上海長灘這個樓盤還有小戶型在售嗎？寶山的房價是什麼情況？
10樓：居理買房網
上海長灘目前剩餘約10套一期**在售，戶型為建築面積約110-166㎡的3房和4房，166㎡主要在低區1-3層，**單價約55000-60000元/㎡。二期開盤時間、戶型、均價待定。
寶山目前在售的**較少，從靠市區的大華、大場板塊靠外，大致是這樣的一個情況。大華板塊目前無在售**，招商中環華府，大華碧雲天預計18年會有加推，均價6萬左右；大場板塊目前均價在5.2-5.
8萬，目前在售的有7號線和15號線雙軌交的一個樓盤叫做保利熙悅，均價5.2，預計年後開盤，目前可以驗資認籌。楊行板塊均價在4萬以上，目前還有少量尾盤在售；淞寶板塊均價在5.
5萬左右，目前上海長灘尾盤在售，預計後期會有加推；羅店月浦目前暫無**在售，羅徑板塊有一個樓盤招商雍和府即將推出，均價4萬左右。
寶山目前在售房價相對較便宜的樓盤有哪些？
11樓：居理新房研究院
目前寶山在售的樓盤有中環國際公寓、萬業紫辰苑這兩個專案，相對而言萬業紫辰苑的**較低。萬業紫辰苑目前在售86平2房、99平和105平的3房，以及142平的4房，單價約39398元/平起。
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