現在上海市寶山區的房價跌了嗎,目前上海市寶山區的平均房價是多少

時間 2021-06-16 10:00:59

1樓:我叫金大頭

現在就已經跌了,跌了百分之30左右了已經。。放心吧,房價撐不了幾年了,投資房地產必然需要大手筆大資金,全國那麼多空置房,那些老闆投資了那麼多的資金進去,別看一些身價幾個億的大老闆很有錢,那只是他的家產,不代表他能拿得出那麼多錢,幾個億並不是流動資金,只是固定資產,所以投資房地產的資金八成都是銀行貸款的,如果不賣掉,那就虧大發了,虧了真不是一點點,直接就是傾家蕩產,所以最近一直有說溫州某某老闆賤賣賓士寶馬之類的,或者直接就是收拾包袱跑路了。。因為他們還不出那麼多錢。。

因此比起全部虧損,肯定是把投資的房地產賤賣了要來的好吧,至少虧的少,所以,現在中國的房價必然撐不了多久,現在的跌價只是前奏,為了以後的大跌做的鋪墊,沒多久,中國的房價必然要回到10年前。。並且lz,我就是寶山區的,在吳淞。。

2樓:勢曼安

上海房價會跌嗎?那個說的?中環以內什麼事都沒有,,,外環變的貌似說要降,,但是還沒有看到哪降了,聽說郊區降了,,可是不明白為什麼金地公司還要去郊區開發呢

3樓:匿名使用者

談不上跌不跌,只是跟不上市裡的漲幅而已,如果現在再不出手,若干年後寶山的房子都買不起了,特別像寶山社群100條線路完全鋪設,寶鋼整體搬遷,而且1號線、3號線其實目前還沒有完全建設完畢,你懂得

目前上海市寶山區的平均房價是多少

4樓:

根據房產網公佈的資料,2023年9月底上海寶山區房產平均成交價51088元/㎡。

上海各區平均成交**。

5樓:匿名使用者

2023年上海寶山房bai價走勢

du最新訊息 現在上zhi海寶山樓盤房價是多dao少錢一平米?

寶山回最新房價答

新樓盤 (2023年04月23日至2023年05月22日)平均單價:4.72 萬元/㎡ 環比: 0% 同比: -2.59%統計樓盤:15 個

二手房(2023年04月23日至2023年05月22日)平均總價:379萬元/套

平均單價:4.02萬元/㎡ 環比: +0.59% 同比:-4.80%新增** 9,191 套

6樓:匿名使用者

買不起,不關心,等降價

上海房價是不是降低了,寶山區和嘉定區**呢?

7樓:居理買房網

目前來說,上海的房價實際上沒有下降的,因為郊區的成交房佔比上升,而郊區的均價普遍低於市區的,導致整個上海的均價看起來是略有降低,但是實際上房產**並沒有下降的。

在上海的幾個郊區中,寶山區的均價偏高的一個區域,因為寶山區算是最接近市區的一個郊區,而且發展也蠻多年了。導致均價偏高。基本上都在5.5萬以上了。

嘉定區是僅此於寶山區的一個區域,均價也都在4萬多5萬這裡的。

寶山現在房價是什麼情況呀?

8樓:居理新房研究院

目前寶山區因為離市區比較近,所以中外環之間的房價在5.2w-5.6w/㎡之間,其中主要內聚集在上大板塊和容場北板塊,上大板塊樓盤均價在5.

2w-5.5w之間,場北板塊均價在5.6w/㎡左右;外環以外的新房主要集中在楊行鎮以北,目前在售均價大約在4w-4.

3w/㎡,除此之外還有上海長灘均價5.5w。

寶山區房價如何?

9樓:居理買房網

寶山區各個板塊價位都不盡相同,大華、大場均價在5w/平米--5.5w/平米之間,楊行均價4w/平米--4.5w/平米,羅涇、羅店均價在4w/平米左右。

寶山上海長灘這個樓盤還有小戶型在售嗎?寶山的房價是什麼情況?

10樓:居理買房網

上海長灘目前剩餘約10套一期**在售,戶型為建築面積約110-166㎡的3房和4房,166㎡主要在低區1-3層,**單價約55000-60000元/㎡。二期開盤時間、戶型、均價待定。

寶山目前在售的**較少,從靠市區的大華、大場板塊靠外,大致是這樣的一個情況。大華板塊目前無在售**,招商中環華府,大華碧雲天預計18年會有加推,均價6萬左右;大場板塊目前均價在5.2-5.

8萬,目前在售的有7號線和15號線雙軌交的一個樓盤叫做保利熙悅,均價5.2,預計年後開盤,目前可以驗資認籌。楊行板塊均價在4萬以上,目前還有少量尾盤在售;淞寶板塊均價在5.

5萬左右,目前上海長灘尾盤在售,預計後期會有加推;羅店月浦目前暫無**在售,羅徑板塊有一個樓盤招商雍和府即將推出,均價4萬左右。

寶山目前在售房價相對較便宜的樓盤有哪些?

11樓:居理新房研究院

目前寶山在售的樓盤有中環國際公寓、萬業紫辰苑這兩個專案,相對而言萬業紫辰苑的**較低。萬業紫辰苑目前在售86平2房、99平和105平的3房,以及142平的4房,單價約39398元/平起。

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