建築工程造價的作用有哪些

時間 2021-08-30 09:05:38

1樓:

工程造價的作用:

1)是專案決策的依據,工程造價是專案財務分析和經濟評價的重要依據,2)制定投資計劃和控制投資的依據,正確的投資計劃有助於合理和有效的使用資金

3)籌集資金的依據,

4)評價投資效果的指標,每個專案的造價自身形成一個指標體系;

5)合理利潤分配和調節產業結構的手段;

2樓:張美遷

保證建築工程投資的科學性

在工程設計中的建築工程預算為起點,計算,評價,核算工程成本,並編制相應的檔案。設計概算稽核批准後,可以作為一個投資計劃,在簽訂合同,貸款合同的基礎上。同時做好建築工程的規劃,設計,對施工和產品成本檢查好所使用的資金,提供完善的檔案。

一些設計預算工程承包,工程設計計算成為投資者和企業合同的基礎。工程設計預算後,通過國家有關部門的稽核,銀行可以根據這些設計概算的專案,發放貸款或,但數量不超過設計概算定額。

有利於建築施工設計的編制

建築工程施工圖預算,是指在工程施工圖設計階段,計算,評估,會計專案的預期成本。對施工圖預算編制,首先根據批准的施工圖紙,按照國家的工程量計算規則,計算每個專案的工程量,再根據相應的預算定額,計算所有直接費用,並通過標準的工程費用,間接費用。通過這些,得出單位工程成本,技術經濟指標。

企業成本評估,確定專案投標**,資金結算。

有效控制建築工程成本

建築工程預算造價的控制與管理,它是在施工企業施工圖預算的前提下,依靠施工圖紙,規範結合組織設計,工程計算的消費等相關的費用。在一定程度上,規範企業的成本計劃的檔案。施工預算通過一定的數量來表示的勞動量,材料,機械裝置,金額根據不同要求進行相關的設定。

施工預算是施工單位在施工過程中的具體計算所需勞動力,材料和機械的數量消耗,它是依靠施工圖紙,規範結合組織設計,它有利於提升成本預算的針對性和準確性。

工程建設各個階段的造價檔案及作用有哪些

3樓:阿門阿前一隻小蝸牛

造價檔案分估算、概算、預算、結算和決算

1、估算也叫投資估算,發生在專案建議書和可行性研究階段;

估算的依據是專案規劃方案(方案設計),對工程專案可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、裝置和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算專案投資規模和融資方案選擇,供專案投資決策部門參考。

2、概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;

概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對專案建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重複計算,標準要符合定額或規範。

3、預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;

預算需要具備施工圖紙,彙總專案的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、準確套用預算定額和取費標準。

4、結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;

結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據專案施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程專案最終結算**;

結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),準確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標準,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。

5、決算也叫竣工決算,發生在專案竣工驗收後;

決算一般由專案法人單位編制或委託編制,彙總計算專案全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映專案實際造價結算和客觀地評價專案實際投資效果。

拓展資料:

1、工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程專案有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。

2、投資者選定一個專案後,就要通過專案評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。

3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設專案工程造價就是建設專案固定資產投資。

4、按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:

1)投資估算

投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的諮詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設專案未來發生的全部費用進行**和估算。

2)設計概算

設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、裝置材料**等資料,編制確定的建設專案從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟檔案。

3)修正概算

在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、裝置型別等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

4)施工圖預算

施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用檔案計算確定建設費用的經濟檔案。

5)工程結算

工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算檔案。

6)竣工決算

建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設專案實際造價檔案和投資效果的檔案,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設專案經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。

4樓:清風雅悅

工程專案的估算、概算、預算、結算和決算。

投資控制是工程專案管理的重點和難點,在工程專案的不同階段,專案投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱唿,這些「算」的依據和作用不同,其準確性也「漸進明細」,一個比一個更真實地反映專案的實際投資。

一、估算也叫投資估算

發生在專案建議書和可行性研究階段;估算的依據是專案規劃方案(方案設計),對工程專案可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、裝置和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算專案投資規模和融資方案選擇,供專案投資決策部門參考;估算時要注意準確而全面地計算工程建設其他費用,這部分費用地區性和政策性較強。

二、概算也叫設計概算

發生在初步設計或擴大初步設計階段;概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對專案建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重複計算,標準要符合定額或規範。

三、預算也叫施工圖預算

發生在施工圖設計階段;預算需要具備施工圖紙,彙總專案的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、準確套用預算定額和取費標準。

四、結算也叫竣工結算

發生在工程竣工驗收階段;結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據專案施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程專案最終結算**;結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),準確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標準,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。

五、決算也叫竣工決算

發生在專案竣工驗收後;決算一般由專案法人單位編制或委託編制,彙總計算專案全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映專案實際造價結算和客觀地評價專案實際投資效果。

拓展資料:

工程建設是人類文明發生髮展的基礎性經濟活動,直接對人類社會的政治、經濟、文化、軍事等方面的活動產生重要影響,自古以來工程建設就受到各國統治者的高度重視,普遍通過法律手段對其進行調整,對於其中嚴重危害國家和社會的行為,甚至不惜動用刑法。

在一般情況下,制定和執行經濟法律才是各國統治者普遍使用的調整工程建設活動及其社會關係的方式和手段。在中國,工程領城專門法律規範的產生和發展,有著十分悠久的歷史。正如同各個歷史時期的法律規範都反映了人類社會在特定歷史階段對於相應領域的客觀規律的認知程度(包括廣度及深度) 一樣,工程法律規範也反映了人類社會在特定歷史階段對於工程領域的客觀規律的認知程度。

分類工程建設是實現固定資產再生產的一種經濟活動。由民用建築和工業工程兩部分組成:

1.民用建築工程

(1)各類房屋建築工程和列入房屋建築工程的供水、供暖、供電、衛生、通風、煤氣等裝置及其安裝工程,以及列入建築工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程。

(2)裝置基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池等附屬工程。

(3)為施工而進行的場地平整,工程和水文勘察,原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理、環境綠化、美化等工作。

(4)礦井開鑿、井巷延伸、石油、天然氣鑽井,以及修建鐵路、公路、橋樑、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程。

2.工業工程

(1)生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械裝置的裝配,與裝置相連的工作臺、梯子、欄杆等裝設工程以及附設於被安裝裝置的管線敷設工程和被安裝裝置的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作。

(2)為測定安裝工程質量,對單個裝置進行單機試執行和對系統裝置進行系統聯動無負荷試運轉而進行的除錯工作。

5樓:咚菜菜

工程專案的估算、概算、預算、結算和決算

投資控制是工程專案管理的重點和難點,在工程專案的不同階段,專案投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱唿,這些「算」的依據和作用不同,其準確性也「漸進明細」,一個比一個更真實地反映專案的實際投資。

估算也叫投資估算,發生在專案建議書和可行性研究階段;估算的依據是專案規劃方案(方案設計),對工程專案可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、裝置和安裝工程等)、工程建設其他費用、預備費用和建設期利息(如果有貸款)進行計算,用於計算專案投資規模和融資方案選擇,供專案投資決策部門參考;估算時要注意準確而全面地計算工程建設其他費用,這部分費用地區性和政策性較強。

概算也叫設計概算,發生在初步設計或擴大初步設計階段;概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙,對專案建設費用計算確定工程造價;編制概算要注意不能漏項、缺項或重複計算,標準要符合定額或規範。

預算也叫施工圖預算,發生在施工圖設計階段;預算需要具備施工圖紙,彙總專案的人、機、料的預算,確定建安工程造價;編制預算關鍵是計算工程量、準確套用預算定額和取費標準。

結算也叫竣工結算,發生在工程竣工驗收階段;結算一般由工程承包商(施工單位)提交,根據專案施工過程中的變更洽商情況,調整施工圖預算,確定工程專案最終結算**;結算的依據是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字),準確計算暫估價和實際發生額的偏差,對照有關定額標準,計算施工圖預算中的漏項和缺項部分的應得工程費用。

決算也叫竣工決算,發生在專案竣工驗收後;決算一般由專案法人單位編制或委託編制,彙總計算專案全過程實際發生的總費用;決算在編制竣工決算總表和資產清單時,要注意全面、真實地反映專案實際造價結算和客觀地評價專案實際投資效果。

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