1樓：手機使用者
根據《住宅設計規範》gb 50096-1999(2023年版) 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類,其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.
1.2的規定。表3.
1.2 套型分類套 型居住空間數(個)使用面積(m2)一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注:表內使用面積均未包括陽臺面積。
什麼是一類和二類住宅，什麼是三類和四類住宅
2樓：匿名使用者
在我國目前的住宅建設中，低層住宅一般分成兩類，一類是以獨棟別墅、聯體別墅及低層連排式住宅（即townhouse）為主體的低層低密度住宅，也稱一類住宅
3樓：匿名使用者
根據《住宅設計規範》gb 50096-1999（2023年版） 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.
1.2的規定。表3.
1.2 套型分類套 型居住空間數(個)使用面積(ｍ
什麼是一類和二類住宅,什麼是三類和四類住宅
4樓：伱我之間
根據《住宅設計規範》gb 50096-1999(2023年版) 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類,其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.
1.2的規定。表3.
1.2 套型分類套 型居住空間數(個)使用面積(m2)一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注:表內使用面積均未包括陽臺面積。
一類，二類，三類居住用地有什麼區別
5樓：頭盔當奶罩
一類，二類，三類居住用地的區別如下：
一類居住用地，市政公用設施齊全，佈局完整，環境良好，以低層住宅為主。
二類居住用地，市政公用設施齊全，佈局完整，環境良好，以多、高層住宅為主。
三類居住用地，市政公用設施比較齊全，佈局不完整，環境一般，或住宅與工業等用地有混合交叉。
拓展資料：
居住用地的選擇方法：
1.良好的自然條件。居住用地要避免容易發生洪水、**、滑坡等災害性地質地段。選擇適於各項建築工程所需要的地形和地質條件的用地，儘量少佔或不佔高產農田。
2.注意與工業區、商業區等的相對關係。居住區的位置需按照工業區的性質和環境保護的要求，確定相對的距離與部位。
在保證安全、衛生與效率原則的前提下，儘可能地接近工業等就業區，以減少居民上下班的時間。
3.用地數量與形態的適用性。用地面積大小需符合規劃用地所需。
用地形態宜集中而完整，以利於集中緊湊地佈置，節約市政工程管線和公共交通的費用。當用地分散時，應選擇適宜的用地規模和位置作為居住區，各個區塊用地同城市各就業區在空間上和就業崗位的分佈有相對平衡的關係。
4.依託現有城區儘量利用城市原有設施，以節約新區開發的投資和縮短建設週期。此外，用地選擇應注意保護文物和古蹟，尤其在歷史文化名城，用地的規模及其規劃佈置，要符合名城保護與改造的原則與要求。
5.留有發展餘地用地選擇在規模和空間上要為規劃期內或之後的發展留有必要的餘地。發展餘地的考慮不僅在居住用地自身，還要兼顧相鄰的工業或其他城市用地發展的需要，不至因彼方的擴充套件，而影響到自身的發展和佈局的合理性。
6樓：韓琦
一類二類，三類居住地用什麼區別？你如果是畫地圖的話，用紅黃藍三色來區別。
7樓：搜狐焦點
一類居住用
地是指市政公用設施齊全、佈局完整、環境良好、以低層住宅為主的用地。
二類居住用地是指市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。
一類居住用地、二類居住用地與房管部門所劃分的一類地段、二類地段是完全不同的概念,它與拆遷安置標準無關。區別在於建築容積率不同，通俗點就是這塊地能造多少平米房子不同。一類基本上就是別墅、二類基本是多層小高層、三類基本是高層、四類居住用地，就是棚戶區。
一類住宅和二類住宅到底有什麼區別
一類住宅和二類住宅有什麼區別？
一類，二類，三類居住用地有什麼區別城市用地
8樓：搜狐焦點
一類居bai
住用地是指市政公du用設施齊
全、佈局完整、環zhi境良好、以dao
低層住宅為主的用地。版
二類居住權用地是指市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。一類居住用地、二類居住用地與房管部門所劃分的一類地段、二類地段是完全不同的概念,它與拆遷安置標準無關。區別在於建築容積率不同，通俗點就是這塊地能造多少平米房子不同。
一類基本上就是別墅、二類基本是多層小高層、三類基本是高層、四類居住用地，就是棚戶區。
9樓：robot七岸
一類，bai二類，三類居住du用地的區別如下：
1.一類zhi居住用地，市政
dao公用設施齊全，佈局內完整，環境良好，以低容層住宅為主。
2.二類居住用地，市政公用設施齊全，佈局完整，環境良好，以多、高層住宅為主。
3.三類居住用地，市政公用設施比較齊全，佈局不完整，環境一般，或住宅與工業等用地有混合交叉。
10樓：陀梅花舜碧
一類居住用地與二類居住用地
規劃中所指的一類居住用地是指市政公用設施齊全、布專局完整、環境良好、以屬低層住宅為主的用地。二類居住用地是指市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。
一類居住用地、二類居住用地與房管部門所劃分的一類地段、二類地段是完全不同的概念，它與拆遷安置標準無關。
11樓：庫佑平澄茶
一類來居住用地與二類居
住源用地
規劃中bai所指的一類居住du用地是指市政公用設施zhi齊全、佈局完整、環dao境良好、以低層住宅為主的用地。二類居住用地是指市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。
一類居住用地、二類居住用地與房管部門所劃分的一類地段、二類地段是完全不同的概念，它與拆遷安置標準無關。
12樓：獨樹花練辰
一類居住用地是指來市政公用源
設施齊全、佈局完整、環境良好bai、以低層du住宅為主的用地。zhi
二類居住用地是指市政dao公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。
一類居住用地、二類居住用地與房管部門所劃分的一類地段、二類地段是完全不同的概念,它與拆遷安置標準無關。區別在於建築容積率不同，通俗點就是這塊地能造多少平米房子不同。一類基本上就是別墅、二類基本是多層小高層、三類基本是高層、四類居住用地，就是棚戶區。
什麼是一類、二類、三類高層建築？
13樓：土巴兔裝修
所謂的一類高層民用居住指的是建築大於54米的建築而且設施齊全，佈局特別完整，環境也是特別好的這種設計住宅。其實二類高層不難理解就是指現住在10層到18層的普通住宅，這樣區分出來就能很好的掌握這些的知識。
14樓：匿名使用者
一類、二類、三類高層建築是指高層
建築的一種劃分方式。具體如下：
1、按名稱分：
可分為居住建築，公共建築。通過名稱可知，居住建築是以人群居住為主要功能用途的一類建築物。主要是民用房，如小區、公寓等。
公共高層建築是以公共設施為主的建築，比如，醫院，百貨樓、展覽館、博物館、賓館、圖書館等等。
2、按層級分：
按層級可以分為如下幾類，以居住建築為主，當居住建築為19層高，或者19層以上的高度的時候，這個建築就叫做一類高層建築。
10層到18層的住宅稱為二類建築。10層以下為三類建築。
3、按公共建築分：
公共建築中如果建築高度超過50m，則被劃分為一類建築。如果建築高度不超過50m，就屬於二類建築。
擴充套件資料
高層建築的建築要求：
①總平面佈局要加大防火間距，處理嚴重的日照干擾，為大量集中的人口疏散和停放車輛安排通道和場地。
②在符合功能要求的基礎上將多層重複的建築平面佈局標準化、統一化，以滿足主體結構、裝置管線、電氣配線分割槽、防火疏散等豎向設計技術的要求。
③合理佈置豎向交通中心，確定樓梯、電梯的數量和佈置方式，保證使用效率和防火安全。
④內外建築裝修、構造、用料和做法必須適應因風力、**、溫度變化等所引起的變形和安全問題。
⑤在建築藝術方面要考慮高大體型在城市和群體中的形象和全方位造型效果。
15樓：匿名使用者
高層建築物按其名稱可分為居住建築和公共建築。
其中居住建築中19層和19層以上的高階住宅，分為一類高層建築。10~18層的普通住宅稱為二類高層建築。
專案、一類、二類、三類
工業建築 單層 簷高 ≥20m ≥12m ≥9m ＜9m跨度 ≥24m ≥18m ≥12m ＜12m廠房內裝置基礎同住廠房類別
框、排架結構廠房不夠三類按三類計
多層 簷高 ≥24m ≥15m ≥9m ＜9m建築面積 ≥6000m2 ≥4000m2 ≥1200m2 ＜1200m
其他 框、排架結構不夠三類按三類計
民用建築 公共建築 簷高 ≥36m ≥24m ≥18m ＜18m建築面積 ≥7000m2 ≥5500m2 ≥3000m2 ＜3000m2
跨度 ≥30m ≥24m ≥15m ＜15m
請問什麼是一類建築、二類建築、三類建築啊？？
16樓：匿名使用者
建築根據重要程度分四類建築，一類是特別重要的建築，設計耐久年限是100年，普通建築屬於二類建築，設計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建築，四類是15年以下的臨時性建築。
17樓：微塵器
1民用建築的設計使用抄年限
bai應符合表3．2．1的規定。du
一類：臨時建築 ，設zhi計年限5年
二類：易於替換dao結構構件的建築，設計年限25年三類：普通建築和構築物，設計年限50年
四類：紀念性和特別重要的建築，設計年限100年出處請查：民用建築設計通則gb 50352—2005表3．2．1
18樓：tako悠
高層民用建築設計防火規範3.01條有詳細說明。
住宅的：10-19 為2類 19及19以上為1類
公共建築：分得比較細。具體看書！
19樓：匿名使用者
贊2樓，說的很詳細了，多看看規範
20樓：moon丶例外
是對抗bai震設防的劃分。根據國標《建築
du工程抗震zhi設防類別分類標準》（daogb 50223-2008）規定內：一類建築為特殊設防類，即使用容上有特殊設施，涉及國家公共安全的重大建築工程和**時可能發生嚴重次生災害等特別重大災害後果，需要進行特殊設防的建築。如：
防災救災建築，國家級電力排程中心，衛星地面站，國家級廣電發射塔，存放劇毒等危險品的建築，**醫院病房等。二類建築為重點設防類。即**時使用功能不能中斷或需儘快恢復的生命線相關建築，**時可能導致大量人員**等重大災害後果，需要提高設防標準的建築。
如：消防設施，二**醫院，重要的給水、燃氣、熱力設施，大型火電廠，省級電力排程中心，高鐵、高等級公路、航空、廣電主要配套建築，大型體育館、電影院、圖書館、商場、博物館，大型採煤、採油設施，大型冶金、化工、建材等工業建築，中小學幼兒園教室宿舍等。三類建築標準設防類建築。
即除甲、乙、丁類以外的建築如：一般工業廠房和民用建築。,,四類建築適度設防類建築，即使用上人員稀少且震損不致產生次生災害的建築。
如存放一般物品的倉庫等。
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