我可以購買本村村民的宅基地嗎,本村村民買本村的宅基地怎樣過戶

時間 2021-05-07 20:00:52

1樓:只想對你一個人好

本村村民購買本村村民的農村宅基地房屋是否合法有效?...

2樓:秒懂百科精選

農村村民在什麼情況下可以申請宅基地?

3樓:

可以,但是你必須是沒有宅基地的本村村民,且要符合申請宅基地的調教,這樣才受法律保護。

詳見《農村宅基地管理辦法》的規定,農村宅基地的買**家有嚴格的法律規定,只能賣給本村沒有宅基地並符合宅基地申請條件的村民,不能賣給非本集體組織的其他人。否則不予過戶。

4樓:土流集團

不能,宅基地不能買賣,宅基地所有權為集體,宅基地使用權的獲得必須經過行政審批。

宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯絡,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。

凡是本經濟組織以外的人與農民所籤宅基地房買賣合同應屬無效合同。

本村村民買本村的宅基地怎樣過戶

5樓:皆有可能

農村宅基地村內可轉,但是你賣給村外人是不能過戶的,因為宅基地沒有證。

本村村民已有宅基地,還能買宅基地嗎

6樓:農村土地流轉

1、如果現有

宅基地面積已達當地宅基地面

積標準,不能再買。

2、如果現有宅基地面積少於地方標準,不能滿足居住,可向集體經濟組織再申請一處宅基地;或者向同集體經濟組織成員購買。但兩處宅基地面積總和不得超過地方標準 。

一個村子中,本村村民買本村的宅基地可以嗎

7樓:匿名使用者

集體內部人員可以買賣, 土地是村集體所有

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