1樓：
自留山權屬：
農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留山，第二輪土地承包時已併入承包地的要一併計算承包地面積進行確權登記。
第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記，徵求多數村民意見，可以納入這次承包土地一併確權，但必須在表冊、臺帳和經營權證書上註明「自留地」。
總的來說是歸屬於國家，我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
自留山法規：
1、按土地管理法，農村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。
2、按照土地承包經營法，你承包的自留地，未經村許可不得轉包。
3、按你們協議的意思是，你賣的宅基地和房屋，即使這個買賣合法，也僅指宅基地而言，不包括自留地。你相當於將自留地交與對方無償使用。你可以收回。
2樓：
如何是好確定自留山？
農村自留山的權屬和法規是什麼？謝謝。我需要詳細的。
3樓：路蕙芸碧蕩
自留山權屬：
農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留山，第二輪土地承包時已併入承包地的要一併計算承包地面積進行確權登記。
第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記，徵求多數村民意見，可以納入這次承包土地一併確權，但必須在表冊、臺帳和經營權證書上註明「自留地」。
總的來說是歸屬於國家，我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
自留山法規：
1、按土地管理法，農村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。
2、按照土地承包經營法，你承包的自留地，未經村許可不得轉包。
3、按你們協議的意思是，你賣的宅基地和房屋，即使這個買賣合法，也僅指宅基地而言，不包括自留地。你相當於將自留地交與對方無償使用。你可以收回。
擴充套件資料：
自留山無法繼承：
《中華人民共和國土地管理法》第六條規定：「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。
農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。」
根據法律規定，公民使用的宅基地，所有權屬於國家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。
3、即公民對自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。
集體房產證的房子敢買嗎？有沒有風險？
82年國家林業三定劃分給我村組二千餘畝自留山，之後林業部門自己偽造了一份權屬為國有山場的林權證，將 10
4樓：匿名使用者
這涉及到林木林地權屬確定問題，全國有很多這種現象，因為國有林場設立時間較早，很多在林木採伐後沒有及時更新，導致村民以為林地權屬屬於村組現象。根據我國林業部令《林木林地權屬爭議處理辦法》規定，
（一）國有林業事業企業單位設立時，該單位的總體設計書所確定的經營管理範圍及附圖； 是確定林地權屬的依據。所以說，如果在土改時期，如果你所說的地塊已經納入國有林場管理範圍，並且有相關設計圖紙檔案，三定時的劃分不做為權屬確定優先依據。
村委會有權賣集體土地給個人嗎？
5樓：新院第一高富帥
村委會是沒有權利賣集體土地給個人的。但可以經集體村民同意或授權的，在授權範圍內依法通過租賃等方式流轉土地。
我國實行土地公有制，農村土地為集體所有。一般來講指村民委員會，是村裡土地的所有權人，農戶只有承包地和宅基地的使用權，村委會沒有權賣集體土地給個人。
農村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權也就是30年，30年以後要重新規劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前籤協議，村裡出證明就可以了。
農村集體土地所有權是歸國家的，農村集體土地買賣是違法的。農村土地屬於集體用地，所有權屬於集體，只有集體組織內部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農村集體土地買賣只能通過農村集體土地流轉合法獲得。
6樓：雪人晒太陽
村委會無權賣集體土地給個人，村委會是不能將集體土地隨意**的，國家實行土地用途管理制制度，規定土地用途，嚴格限制農用地轉為建設用地，對耕地實行特殊保護。
《中華人民共和國憲法》第十條規定「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。」集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求法院予以撤銷。
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，如果想要流轉，是可以。需要經過村集體代表的一致通過，並且不能改變土地的用途，比如本來是用作耕地，不能用作商業用途，雖然說村裡的土地是屬於村集體的，但更是屬於國家的。
7樓：王仔小曼頭
村委會沒有權利賣集體
土地給個人。
集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2023年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。
中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。
8樓：笨笨
北京金泰飛華科技發展有限
公司農村土地法求助北京金泰飛華科技發展****簡單點說：本生產隊（第五生產隊）有一塊集體土地，面積約12畝。上世紀60年代（2023年10），被縣農業局「徵用」，後因跟本生產隊在實地丈量的細節方面的問題，沒有達成共識，就此作罷。
後得知縣農業局乾脆拋開本生產隊，且在本生產隊完全不知情的情況下，與生產大隊（生產大隊-就是現在的村委會）進行了丈量，並簽訂了土地徵用協議及補償方案。從本生產隊得知此事後的50年裡。從來沒有放棄過與縣農業局關於此基地權屬問題的爭議；也從來沒有放棄行使我們自己的合法權利。
再說我生產隊也沒有得到一點點失去土地的補償（因為，縣農業局沒有按協議所載的補償方案，給予土地徵用的補償費）。所以，我想請教您，他們的作法是否合理合法。還有就是關於這方面的相關法律條文和規定。
我的生產隊的意思是，要拿回土地權屬
9樓：匿名使用者
雲南省昆明市嵩明縣小街鎮積德村私自佔用良田建房，有人能查一下嗎？幫幫老百姓謝謝
自留山證的有效期限，林權證的有效期？？
45 林業 三定 後，農村戶口轉為城鎮戶口的，其原在農村的自留山如何處理？答 對林改前已經按有關規定協議 協商 收回的，維持不變 還沒有收回的，應按省委贛發 2004 19號檔案精神，自留山穩定不變。46 林改前農戶全家外遷 外縣 外省 村組通過會議，把他的自留山分給了其他農戶，現外遷農戶 有證 回...