1樓：我是一個小菜雞
1、舒適感要求：即從人本主義精神指導下的人體工程學出發，旅遊專案規劃應該符合人類舒適感的要求，包括尺度、色彩、比例、韻律等等。
2、安全性要求：是遊客在景區駐留與深度參與專案的必然要求。如自然災害、疾病、社會性災害等都會對遊客安全構成威脅。
3、快樂感要求：既包括通過旅遊專案帶來的感官快樂，也包括通過休閒旅遊創造的精神快樂。
4、可參與性要求：是休閒旅遊專案與觀光旅遊專案的最顯著區別。
5、個性化要求：休閒旅遊專案無論是專案策劃設計還是景觀打造，都應凸顯特色，讓專案更具吸引力。
6、親近自然的要求：在快速城市化的今天，自然將成為人類最後的精神家園。
2樓：阿朗走了
在做休閒農業旅遊規劃時，要依規劃的區位、性質、內容的不同而有不同的要求。遠景建築設計研究院認為凡用地的城市轄區內，且休閒農業比重較大的開發專案，可參照城市開發的控制性規劃要求；凡用地在農村轄區內，且與保護區性質相近的開發專案，可參照風景名勝區開發的控制性規劃要求。但不管用地性質如何，由於休閒農業都不同程度地配備一定的旅遊服務設計，因此，一般要求在其總體規化中，應具有以下要素。
1）休閒農業專案名稱
2）開發專案的區位分析
3）控制性規劃的平面佈局
4）道路、水系的規劃佈局
5）生活用水與電力、通訊、廣播電視管線的規劃佈局6）服務設施的規劃佈局
7）植被佈局
8）投資概算
以上內容簡單、明瞭，希望採納，謝謝。
3樓：購車攻略分享
休閒農業旅遊是觀光農業由單純的觀光農園向度假體驗發展而產生的創新旅遊模式。山合水易規劃設計院專家認為，它是以充分開發具有旅遊價值的農業資源和農產品為前提，利用農業自然資源、景觀資源和農村人文資源，設計加入農業生產、農戶生活、傳統民俗慶典等環節，將農村體驗、生態消費與觀光旅遊相結合的綜合性旅遊形態。
休閒農業不僅具有審美享受、緩解壓力、教育體驗、文化傳承等功能，而且還可以帶動農村經濟發展、促進農村文化發展，在我國正得到廣大城鎮居民的歡迎、各地方**的推崇。
目前對休閒農業旅遊的表述形式較為廣泛，主要包括觀光農業旅遊、農村生態旅遊、觀賞農業、「農家樂」等。無論何種稱謂，其本質都是以鄉村情趣和傳統農業文化為內涵的休閒旅遊服務，是旅遊業服務創新的產物，這種創新體現出對旅遊產品、顧客與服務提供者的體驗式互動、新的市場需求開發多方面的整合，成為該產業蓬勃且可持續發展的內在動力。
山合水易規劃設計院休閒農業規劃設計公司憑藉多年來專注於對休閒農業旅遊的深刻理解，以及對可利用資源鍥而不捨的尋求與探索，秉持不拘泥於一格的創新規劃與設計理念，深層發掘休閒農業旅遊市場前瞻與需求，致力於休閒農業旅遊的開發和創新永不停步，在實踐中不遺餘力地為客戶發現並創造價值！
休閒農業產業典型模式分析：
一、綠色生產，推廣創新——農業生態園
山合水易規劃設計院認為：農業生態園（agriculture ecological garden）也稱農業休閒園，是指利用田園景觀、自然生態及環境資源，結合農林漁牧生產、農業經營活動、農村文化及家庭生活，提供國民休閒，增進國民對農業及農村的體驗為目的的農業經營模式。
與農業生態園相類似的還有生態農業園、農業觀光園和生態農業觀光園。以上幾種都是基於傳統農業經營模式的創新突變，在單一的農業生產模式外輻射其他產業，實行園區化管理，集觀光旅遊，農業增效，綠化、美化和改善環境於一體的新型產業園。它實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。
農業生態園推廣綠色環保的農業生產理念，其中對觀光旅遊功能的規劃設計，體現了農業互動式發展的新形態，使農業從生產性走向了體驗性，促使更多的人瞭解農業以及農業衍生產品。
目前，我國國內以上述幾類「休閒園」形式出現的農業產業集合帶已經越來越多，比如有以種植有機蔬果為主的「有機休閒農場」，可作為例子的有遼寧大連國際有機休閒農場、北京金籃子農業生態園等休閒農業園區；也有以整合區域性生態旅遊資源、推廣綠色生態的生活生產方式為目的的休閒園區，如張家界綠色大地生態觀光園、北戴河集發生態農業觀光園；有圍繞主要農業種植產業為核心的綜合性休閒農業區，如蘇州崑山生態農業園（葡萄）、北京順麗鑫生態觀光園（櫻桃）等等；還有以種植特色植物如芍藥、牡丹、蘭花等花卉和松樹、柏樹等樹木為主的生態園等等。
二、集約發展，大力開發——主題農業莊園
同樣是園區化生產管理模式，除了發展生態農業觀光旅遊產業之外，目前越來越受到規劃設計者青睞的農業開發模式其實是莊園。尤其是最大力度開發現有農業產業資源、集約發展的主題農業莊園，更成為旅遊規劃設計領域的新動向。
以三亞亞龍灣國際玫瑰谷為例，玫瑰種植原來是該地區最重要的農業產業，但是作為亞龍灣旅遊景區的一部分，這裡其實先天性具備優秀的休閒旅遊資源，如何整合這些資源是規劃該專案的北京山合水易規劃設計院在設計中始終關心的問題。通過分析，山合水易認為應發揮亞龍灣玫瑰谷原有的產業優勢，大力開發休閒旅遊資源，將其打造成一個圍繞玫瑰種植產業為核心的休閒度假莊園。並且在建設和完善玫瑰谷的配套旅遊設施同時，以玫瑰文化為重心，重新定位玫瑰谷的身份形象，賦予其「愛情、浪漫」的氣質，塑造其為一個國際性的玫瑰莊園，乃至推動海南島成為「國際蜜月島」。
亞龍灣國際玫瑰谷的莊園化旅遊規劃思路不僅彰顯了區域優勢，更發揮了鮮明的主題特色，強烈地吸引了外界的眼光。像這樣以花卉種植為主題的莊園，國內非常具知名度的還有北京藍調薰衣草莊園、北京紫海香堤藝術莊園、廣州百萬葵園和四川的花舞人間等。
除了以花卉種植為特色的主題莊園之外，還有以蔬果種植為主的莊園，如位居北京通州的南瓜主題莊園。園區內遍種形狀千奇百怪、重量從幾克到幾百千克不等的南瓜，「南瓜是用來食用的蔬菜」在這裡被徹底顛覆。南瓜遊輪、南瓜茶壺、南瓜寵物等各種南瓜製品給人身臨童話般的體驗，吃之外，南瓜在這裡有了更豐富的內涵。
如果還相信「種瓜得瓜」，真是太不瞭解旅遊規劃的力量了。
其實，主題莊園真正的魅力可能在將來會越來越凸顯其與西方國家相似的概念，即它的「私享性」。作為莊園的所有者，將自身的特點熔鑄在自己的莊園中，在一片僅屬於自己的土地上為自己打造一個夢幻的田園。
三、綜合規劃，量身打造——休閒酒莊
廣西上思縣朗姆酒莊可以說是農業產業創新規劃一個非常典型的案例。投資該專案的是一家生產、開發和經營以甘蔗為原料的機制糖和食用酒精的企業——廣西農墾糖業集團股份****，從生產經營上看這是一個跟釀酒沒有一點關係的企業，而正是農墾人試圖打造中國第一家朗姆酒莊園。
其實，專案投資方的大膽創新思路並非沒有依據。朗姆酒也叫糖酒，是製糖業的一種副產品，它以蔗糖作原料，先製成糖蜜，然後再經發酵、蒸餾，在橡木桶中儲存3年以上而成。所以以製糖為主的農墾糖業轉型做蘭姆酒生產，從原料生產、加工領域來說是沒有問題的。
另外，要把糖酒生產擴大成一個莊園化的旅遊觀光產業鏈，在地理區域上無疑還有特殊的要求。農墾糖業將酒莊選址於廣西上思著名的旅遊風景區「十萬大山蝴蝶谷」內，藉助於當地的旅遊資源優勢。還有一點非常重要，就是轉型中的農墾在結合自身資源特色的前提下，做戰略選擇時作了十分大膽的身份定位，即要做「中國第一家朗姆酒莊園」。
毫無疑問，這個「第一家」已經很大程度上解決了日後酒莊的營銷問題。
做酒莊，是如今農業產業規劃中的一個重要發展趨勢。由於酒莊不同於前面所說的生態農業園和主題休閒莊園，它有一個最鮮明的前提，就是進行酒的生產釀造，所以它對原材料的要求非常突出，所以能做葡萄酒莊的地方一定要有非常易得的葡萄原料。另外，乾淨豐富的水源無疑也十分重要。
同時，作為酒莊，它的休閒屬性意味著酒莊的選址必須有足夠吸引人的休閒旅遊條件。
人多而又能保持生態環境的綠色天然、原材料豐富易得這幾點從規模上限制了酒莊的發展，但這又從另一面突出了酒莊的獨特魅力，因為稀有而珍貴。所以，國內真正意義上的酒莊目前還很少，最著名的當屬「張裕愛斐堡國際酒莊」，她的身世跟張裕葡萄酒的傳說一樣迷人。
當然，稀有難得並不意味著不可能。事實上，正如廣西農墾糖業所做的開拓性工作一樣，我國很多地方具備設計酒莊的條件。如今要做的正式發掘這些資源，最大限度地開發與利用，為新型農業創造出更多的成長標本。
四、資源整合，適度開放——鄉村旅遊
將農業與旅遊結合是如今農業產業規劃方面最常遵循的思路。如何在農業用地上和在農村開展旅遊業，是鄉村旅遊規劃的一個重要思考環節。
像上述的農業生態園、主題農業莊園和休閒酒莊可以說是旅遊規劃中對休閒農業理念應用的最好的幾種形式。但是，前述幾種農業產業模式都有一個共同的前提，即對土地規模的要求非常嚴格。作為一個產業園區，農業用地的面積至少要幾百畝、千畝以上，甚至要達到上萬畝才能形成規模效應。
那麼，那些土地面積較少的**、企業和投資者要如何規劃農業用地，開發農村旅遊資源，增加農業產值呢？這一工作就需要旅遊規劃和策劃公司來做了。
北京山合水易規劃設計院對此有一些研究，認為可以從以下幾點思考：
首先，明確預備投資建設的農業用地的用途，分析怎樣才能最大程度地開發和利用這片土地，拿來開展鄉村旅遊產業是否是最好的選擇，如果是，那麼哪種形式的旅遊方案最適合，配備怎樣的旅遊設施和開發怎樣的旅遊產品。
其次，進行前期策劃，分析待開發旅遊專案的資源優勢，對專案進行定位。有的農業用地可能只適合做「農家樂」、採摘、郊遊類專案規劃，比如處於郊區的一些農村，沒有其他的旅遊資源。對於這樣的專案，可能「暫脫城市喧囂，享受鄉村寧靜」這樣的定位是其吸引遊客的關鍵。
當然，挖掘資源優勢其實更重要。比如位居中國黑龍江漠河市的「北極村」，作為一個普通的東北農村，她跟東北大多數農村一樣，但是漠河市卻打出「中國最北的村莊」的口號，吸引人前來「找北」，這就是利用地域性優勢的典型。還有比如江西婺源號稱「中國最美鄉村」，一直吸引了無數遊客，這也是一個形象定位成功的例子。
再次，有整體規劃的思維，細節上甚至需要精心的設計。有的地方是因其所有的人文景觀和文化方面的資源而具備了旅遊開發的條件，而文化不同於自然景觀只要真實地展示給遊客就行，除了對文化資源本身的策劃宣傳之外，適度的開發顯得非常重要。比如以宣稱如今還保持著最古老的生活習慣的村落，對這樣的鄉村進行旅遊開發，拿捏好分寸是重點。
最後，在後續環節注意品牌的營銷和推廣，在全國到處湧現的鄉村旅遊場所，如何保持自己的知名度，除了要彰顯自己的獨特性之外，更要堅持不斷創新，維護品牌的知名度。
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