國家佔用土地櫻桃樹應如何賠償

時間 2023-08-26 05:53:53

1樓:匿名使用者

土地法。第四十七條 徵用土地的,按照被徵用土地的原用途給予補償。 徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。 徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。徵用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。

但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

2樓:匿名使用者

國家徵用土地有兩種情況:1、公益性徵用。這種徵用一般範圍較大,補償也由**以檔案形式做出,標準比較低、也比較籠統(只規定林木、果園補償**,不會管是什麼樹)。

2、商業性徵用。這種徵用範圍小,**重用後**給工商業經營者,獲利空間較大。前幾年這兩類徵用的結果都是一樣的但去年國家有個檔案規定商業徵用必須與被徵用人協商,不得強徵。

根據你的問題,你所面臨的徵用可能屬於商業徵用。不然就不會出現櫻桃的問題。由於各地櫻桃樹**不同,水塔新舊程度也不清楚,所以很難應當賠償多少。

你可以請專業人員進行鑑定(如**事務所、房屋鑑定事務所等),了解一下基本**,再加上被徵用的土地的徵用補償,就是徵用總額了。

3樓:匿名使用者

徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;水塔按照應足額賠償其真實的市場價值無法有效計算。所謂“足額”是指你的成本價值。

國家佔地桃樹賠償**

4樓:商事訴訟執行李冬律師

法律分析:國家徵用土地的果樹賠償標準,每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果,桃,李,杏樹等)。

樹齡小於2年的,每株補償30元樹齡2年以上(含2年),每株補償60元樹齡3-6年以內(含6年)每株280元樹齡6年-40年以內(含40年)450元株樹齡在40年以上的350元株。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準,並制定土地補償費、安置補助費分配辦法。 地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。 申請徵收土地的縣級以上地方人民**應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,並保證足額到位,專款專用。有關費用未足額到位的,不得批准徵收土地。

國家佔地櫻桃樹賠償**

5樓:王興華

法律分析:果園補償有如下方面:土地補償、附著物補償、預期收益折現補償、基礎設施補償。

果園補償的方法有:成本法、收益法、恢復法。

果園補償的價值認證方法有:評估。

評估單位:徵收方委託有資質評估機構。

一、 土地補償:執行區片綜合地價二、 附著物補償:果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值,果樹樹體的市場價值專家評估確定三、 預期收益折現補償:

氏伍枝通常依照有權單位專家評估確定四、 基礎設施補償:按實補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付橘脊土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值殲敏、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

建築佔地桃樹果園應該怎樣賠償

6樓:

摘要。親,**佔地果樹賠償標準 一、果樹的補償果樹的補償,根據果樹類別、樹齡等逐遞增。如:

櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標準不一樣的,建議最好還是諮詢當地的國土局。法律依據:

土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

親,**佔地果樹賠償碧棗標準 一、果樹的補償果樹的補償,根據果樹類別、樹齡等逐遞增。如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。

各個地方的標準不一樣的,建議最好還是諮詢當地的國土局。法律依據:《土地管理法》第譽慧孝四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費慶稿、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

您可以告訴您是哪個省的,我幫你查詢具體賠償標準哦。

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