1樓:sel筱
如果把農民的土地全包了,讓每個村裡人全部進城入住,我覺得並不可行。因為城市人口本來就非常多,而且城市地方小,根本容不下那麼多人。
2樓:網友
這個方法太急了,非常不可行,首先就是城市當中也沒有這麼多的住房讓農村人去居住,而且農民一旦離開農村,農村的打理也是個非常棘手的問題。
3樓:讓我裝傻賣萌
這不可行,首先這件事情花費巨大,其次,不一定每個農村人都有意願進城入住。
不是本村村民的可以承包農民的土地嗎
4樓:上海法和
【法律分析】:不是本村村民也可以承包的,但是首先要由本集體的優先承包,本集體沒人承包的,你再承包,你承包時還需要訂立承包合同,並報村委備案後,你的承包經營權才能得到法律的保護。宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利,與享有者特定的身份相聯絡,非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。
非農業戶口的可以承包土地。農村土地承包包括兩種形式,一種是家庭承包,一種是其他方式承包。非農業戶口的,既可以以其他方式承包農村土地,也可以以土地承包經營權流轉的方式,從農戶手中承包土地。
根據《農村土地承包法》的規定,對於荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不宜家庭承包的土地,可以發包給本集體經濟組織以外的人,當然是可以發包給非農業戶口人員的,同時,根據關於土地承包經營權流轉的規定,農戶也可以將自己的家庭承包地的承包經營權以轉包、出租等方式流轉給他人,非農業戶口人員當然也可以以此種方式承包土地。
法律依據】:《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十七條 承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保,並向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權,經承包方書面同意並向發包方備案,可以向金融機構融資擔保。
擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
城裡人可以承包農民的土地嗎
5樓:劉麗穎
法律分析:城裡人可以承包農民的土地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十五條 農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。
城裡人承包農村土地的政策
6樓:潘達懂發
根據《中華人民共和國土腔侍敏地管理法》第十五條農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。也就是說,城市人是可以到農村承包土地的,土地承包後進行農業耕作,是可以享受國家相關的補貼政策的。農村土地承包經營戶可伍枝以享受國家種糧直接補貼、農資綜合補貼,良種購種補貼;種糧農業保險國家補貼75%的保險款。
完善農產品市場調控體系,穩步提高糧食最低收購價,改善其他主要農產品**保護辦法,充實主要農產品儲備,優化農產品進出口和吞吐調節機制,保持農產品**合理水平。完善糧食等主要農產品**形成機制,理順比價關係,充分發揮市場**對增產增收的促進作用。健全農業生態環境補償制度,形成有利於保護耕地、水域、森林、草原、溼地等自然資源和農業物種資源的激勵機制。
建立現代農村金融制度。農村金融是現代談敏農村經濟的核心。創新農村金融體制,放寬農村金融准入政策,加快建立商業性金融、合作性金融、政策性金融相結合,資本充足、功能健全、服務完善、執行安全的農村金融體系。
城裡人想在農村承包土地可以嗎? 都有什麼規定?
7樓:土流集團
根據《農村土承包法》的定義,農村土地是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用於農業的土地。
農村土地承包法》第三條規定,耕地、林地、草地採取家庭承包方式,荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不宜採取家庭承包方式承包的農村土地採取其他方式(招標、拍賣、公開協商等方式)承包。
農村土地承包法》第十六條規定,家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
農村土地承包法》第五十一條、五十二條規定,採取其他方式承包的農村土地,在同等條件下,本集體經濟組織成員有權優先承包;本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當經本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。
綜上,不同型別的土地的承包主體是不一樣的。耕地、林地、草地的承包方只能是本集體經濟組織的農戶。而荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包方可以是本集體經濟組織成員,也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。
城裡人屬於非集體經濟組織成員,由上文可知, 非集體成員不能承包耕地、林地、草地。不過,在徵得三分之二以上村民同意後,可以承包荒山等農村土地。
8樓:匿名使用者
可以通過土地流轉的方式獲得土地承包經營權,但不能改變土地用途,不能購買宅基地。
9樓:南霸天
城裡人想在農村承包土地可以通過土地流轉方式承包農民土地,只需要與農民簽訂土地流轉合同就可以,但流轉的耕地只能用於農業生產。
農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途,流轉期限不得超過承包期的剩餘期限,不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。
10樓:城市之間的燈火
可以,但不能「以租代徵」,也就是不能改變土地用途。
2003年的73號令頒佈了《土地承包法》,明確規定了土地承包經營權流轉應當遵循的原則:不得改變土地所有權性質和土地的農業用途;流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;受讓方須有農業生產能力等。城裡人可在不違背該法有關原則的情況下,從農民手中取得其承包土地的經營權。
11樓:傷感
不可以。具體可以網上查下土地管理法,裡邊 有詳細說明。
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