1樓：社會k代表
不算。《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》對其有相應的規定：
第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
2樓：幸運的活雷鋒
只要通過合法流程取得了房產證，那算是首套房。
首套房、二套房認定如下：
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且**，同時能夠提供兩套住房**的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3樓：匿名使用者
經濟適用房也是屬於您自己的房產，也是有房產證的，因此如果再購房不屬於第一套房
4樓：潔麗佳
不算，只要是在房管局備案的房子，也就是說有正規產權的房子，不管房產性質，都要算在裡邊的，所以說你那算是二套住房啦。
5樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
6樓：懟懟的忠實粉絲
我名下有一套經濟適用房，想再買一套商品房納稅按首套房算還是按二套房算？
幾年前夢到自己買過一套房子，經常夢到這套房
小豬上樹 夢見購買了一套房子，你這兩天還是受到你對宮的星體影響，和情人之間的相處，很容易因為口角而產生不愉快的情緒。投資方面則有斬獲，確實在房地產上特別有好運，原本有投資的人可能得到升值的訊息，採取相關行動都是有力的，縱使看看房子或者和中介聯絡也好。懷孕的人夢見購買了一套房子，預示生女。正 二月佔生...
我已買過一套房了現在買第二套房買70萬新房需
liu鑫 你在哪個城市！要看人家地方城市規定的 現有一套房，沒有貸款過.想買第二套房，首付多少 招商銀行 若通過我行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房，比例最低40 即貸...
婚前老公買了一套經濟適用房但是房產證沒有下來離婚後房子歸誰所有
愛穿拖鞋 與房產證什麼時間拿下來無關係！主要是購房款屬於婚前付款的 不管是全額付清房款還是按揭付款 那些付款憑據保留好，那是付款人這方的婚前財產證明。 民商法苑 看房產證上名字，如果只是你老公一人，歸你老公所有。 農民不種地你食屎 婚前財產，誰出錢的歸誰，房產證登記是誰就是誰，如還在還貸款的，拿證明...