1樓：
房產證的名字都已經過戶給您的大伯了，從法律上來講，這個房子的產權就是您的大伯的了，您的爺爺已經不是這個房子的產權人了，也沒有權再對這個房產立遺囑了。
當初為什麼要把房子的產權人過戶到您的大伯名下呢？還有什麼附加條件嗎？是您的爺爺奶奶贈送給您的大伯的嗎？
如果您的爺爺想反悔的話，可以先到法院請求撤銷贈予，把房屋產權重新變更到您的爺爺名下，然後再對這個房子立遺囑，就是合法有效的了。
2樓：忻天巧
只有房產證才是唯一有效的法律證明，其他人不享有支配權。所以你的爺爺沒有權利對原屬於你大伯的合法房產予以分配。
3樓：上海紀亮律師
需要看遺囑有沒有效力，你說的房產證是登記誰的名字呢
4樓：芭比
不能，房證是他的房產就是他的了。
房產證是我爺爺的，但一直是我們家住，他立遺囑將房子給我姑姑，我父親可以得到房子嗎？
5樓：狂愛冰淇淋
你爺爺立的這份遺囑只能說是部分有效。
不知道你的奶奶是什麼時候過世的？如果你奶奶是在取得城市房產和農村房產後過世的，那麼你爺爺就無權處分屬於你奶奶那份財產。你奶奶和你爺爺享有所有房產的各50%的產權，由於你奶奶過世時沒有留下遺囑，那麼她的那50%產權就應該由你爺爺，你爸爸，和你大姑姑（另兩個姑姑放棄繼承）共同繼承。
你爸爸就有兩處房產各16.66%的產權。屬於你爺爺的66.
66%產權，他可以立遺囑留給你大姑姑，但不能剝奪你爸爸的繼承權，除非你爸爸自願放棄繼承。何況，你爸爸後來又自己出錢加蓋了兩層樓。那加蓋的樓層就是屬於你爸爸一人所有，和你爺爺，大姑姑都無關了。
現在這種情況，最好請家族裡的長輩出面是和你大姑姑協商，拿城市的房子的產權和你大姑姑交換農村房子的產權，你爸爸放棄城市房子的繼承權，你大姑姑放棄農村房子的繼承權，這樣對大家都好，還不用傷兄妹之間的感情。實在談不通的話，那就請位律師打官司吧。
6樓：匿名使用者
你們家出錢，又同意房產證不寫你家的名字，在法律上就視為贈與，爺爺可以處置他的財產，不需要兒女的意見。
拿回所有權不大可能，但是可以要求姑姑給你們當初修房子出的錢——可以協商數目，要麼就得有發票收據等。
無所謂合理，那是老人的權利。可能不會全部有效，上面有人說了，房產證發時如果奶奶還在，就是夫妻共有財產，爺爺不能處置奶奶的遺產，你父親就有份。按法定繼承是房子的1/10。
7樓：怒那湖
這是有效遺囑。這上面不牽扯順位繼承的關係。拿回來可能性不大。
我父親去世留下一套房子，房產證是我父親名字，沒有立遺囑，我爺爺健在，我大伯有權分遺產嗎？有的話該怎
8樓：孫陽神王
你爺爺有權利，你媽媽有權利，你有權利你大伯沒有權利分
9樓：苦行僧一步一輪迴
要是你是獨生子那房子就是你的，因為你屬於直系親屬。你媽和你爺爺有份，但到了法院，會根據實際情況和需求判定房產。你是第一繼承人。應該是你的。你大伯哪涼快哪去
10樓：慎靈秀
你父親的房子第一順位繼承人是你媽、你和你的兄弟姐妹，然後才是你爺爺，你大伯分不到
11樓：前欣然
有權！但中國倫理他要是要也太丟人了！！！你母親在就沒人有權分了！
你，你大伯！你爺爺！都有權！！
但你的份額肯定高！如果能證明你參與過這房子的購買！裝修！
維護！就更有力了！所以最好還是不要鬧僵！！
大伯搶這種財產，，丟人啊！！！
12樓：南望一山
大伯沒有繼承權
第一順序法定繼承人包括，配偶，父母，子女
13樓：go中國奧特曼
應該是平分吧，不過你們還是兒女要是小應該會多分點，你大伯也可以分的，他也是你父親的直手親人吧，
14樓：家人康樂
開玩笑，子承父業從古到今都是這樣，你大伯要是向你要，你就是你爸爸還欠別人20萬呢，這個你要分嗎
15樓：擺攤隱老婆
你父親的房子關你大伯屁事
16樓：別克系列明
有權分享遺產，但他不是第一繼承人。次續為：配偶、老人、子女及其他直系親屬。你大伯的權力是倫後的。
17樓：廖艾斯
沒遺囑的話你老媽和你還有你的兄弟姐妹優先啊，然後你爺爺，在然後才到你大伯呢，不用擔心
18樓：
你父親的房 當然是你的繼承人 別人沒權分
19樓：匿名使用者
可能有吧，如果你爺爺分到錢，爺爺去世，大伯也能分到爺爺得。
20樓：衝動的漁夫
你媽應該是第一財產繼承人
21樓：匿名使用者
你父親的遺產，第一繼承人是他的兒女，所以理所當然歸你所有。
房產證上的名字是我爺爺，爺爺說過把房子留給我爸,但沒有寫遺囑,我們能不分給大伯和姑姑嗎
22樓：笑笑小魚
沒有遺囑，口說無憑，不能直接過戶，他們也有份繼承。不過因為你父親蓋房出過力，也是直接贍養人，應該可以多分一些，分多少你們要自己協商解決。如果私下協商不成，可請法院判決。
23樓：匿名使用者
不能，如果沒有遺囑的話按照國家規定的繼承法是需要分的。
房產證是爺爺的名字,爺爺去世時沒有立遺囑,奶奶可以立遺囑給孫子嗎? 5
24樓：律師姜歡
1,那房屋是你爺爺結婚之前的所有財產還是跟你奶奶結婚之後才置辦的房產？
25樓：匿名使用者
這房子是你爺奶共財產，一家一半！你爺去世，他名下份額房產按照繼承法第一繼承序列為；死者配偶，死者子女，死者父母。三方平均分配繼承！
這樣，你奶奶在自己原有50%房產基礎上，還會有相應的繼承份額！如果你家沒有辦理房產證過戶更名手續，你奶奶沒有全部產權！她寫下遺囑指定孫子繼承的，是她自己名下的50%加上老太繼承你爺相應份額的房產！
還有一部分房產份額是老爺子子女和老爺子爹媽所有！
房產證是母親名子,去世了父親立遺囑他去世後房產歸我有效應嗎
26樓：嬿娚飝
如果你是獨生子就是合法產權繼承人，如果還有兄弟姐妹，那就得你們家其它子女和你一起去公證處籤一份自動放棄房產繼承權證書，而你就籤一份遺產繼承證書，然後你才能合法繼承
27樓：匿名使用者
房產證是你bai
母親的名字，如果du是你母親的個人zhi財產，那麼你母親dao去世後你和你父親各享內有該房屋的容
二分之一份額，如果是你父母的共同財產，你母親去世後，你父親享有四分之三份額，你享有四分之一份額。你父親立遺囑處分他自己享有的房產份額，是合法有效的，但是嚴格來講卻不是很嚴謹，你父親去世後你辦理所有權變更手續可能會有麻煩之處。
28樓：匿名使用者
你好，屬於你爸媽共同財產的，他無權單獨對房子進行遺囑設立
29樓：匿名使用者
這需要看你母親是否有其他的繼承人，如果有的話，你父親是無權單獨處分房屋的
30樓：五顏六色
呵呵。家有兒子的話。就沒你份。
有免費的律師嗎？有免費律師嗎？
有的，國家司法部門可以給你找免費的律師做法律援助。找當地的法律援助中心，會有公益律師的。如果經濟困難 農民工 殘疾人。可以到法律援助中心申請法律援助。那裡指派的律師不收費。有免費律師嗎？有，根據自2003年9月1日起施行的 法律援助條例 依申請或者是人民法院指定，符合條件的訴訟 或者是刑事辯護律師都...
法院有律師嗎
李建成律師 法院沒有律師，只有法官，您可以申請法律援助。法律依據 中華人民共和國刑事訴訟法 第三十四條 犯罪嫌疑人 被告人因經濟困難或者其他原因沒有委託辯護人的，本人及其近親屬可以向法律援助機構提出申請。對符合法律援助條件的，法律援助機構應當指派律師為其提供辯護。犯罪嫌疑人 被告人是盲 聾 啞人，或...
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