1樓：ying影英音
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
商業和工業用地的區別主要是使用。交易的商品和服務用於商業領域，而工業區作為生產地點。商業領域是最寶貴的，當他們收到交通繁忙的潛在客戶。工業區，相比之下，受益於方便，快捷地運輸。
通常是更有價值的，在看到交通繁忙的地方，住宅區，位於商業用地。相比之下，工業區，靠近港口，鐵路和海岸線-運送大量的貨物更方便的設施，使最有價值的。近年來，根據進行的一項研究，這種區別已經有些褪色。
2樓：吳田田
什麼是工業用地？
答：指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
綜合用地的概念是指不同用途的土地（如商業、工業、住宅等)所構成的土地。而商業用地是指用於商業開發的土地。用途不同商業、工業、住宅用地的區別主要是取得方式、使用年限和土地**不同。
工業用地通過劃拔方式取得。商業用地採取拍賣、招標的方式取得。住宅用地由城市規劃審批。
3樓：七先生是遊戲鬼才
商業用地，一般就是工業區一般的話，電費會比較貴。
商業用地與工業用地的區別？
4樓：匿名使用者
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設內商業用房容屋，出讓後用地的使用年限為40年。
工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
工業用地與商業用地的區別：
1、商業用地的地帶，為企業定期互動。或者至少是相當有規律的與他們的客戶。包括辦公室，零售和服務業務。
最核心的城市區域濃厚的商業發展。工業用地是一個分割槽指定用於工業領域。這些企業通常製造，加工或以其他方式產生商業企業銷售的產品後。
工業用地的定義包括工廠和倉儲設施，以及一些採礦和運輸業務。
2、地價不同（工業用土地**低、商業用地**高）；
3、使用權年限不同（工業30年、商業40年）；
4、土地使用性質不同（國家規定不允許違反用土性質使用土地，即：不允許在工業用地上從事商業活動）；
5、區位不同（商業在市區內、工業在市郊或接近市郊）。
商業用地與工業用地區別
5樓：迷落魂
商業用地與工copy業用地區別如bai下：
1、使用年限差異
商業用地土地du使用權zhi最高年限為40年，住宅dao用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的，要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
2、房產性質差異
商業用地上的房產可以經商，可以轉讓，工業用地原則上只能是產權人用於工業生產經營，不得轉讓。另外還有試用期限等差別。商業地與工業地在價值上也相差很遠。
3、產生價值差異
交易的商品和服務用於商業領域，而工業區作為生產地點。商業領域是最寶貴的，當他們收到交通繁忙的潛在客戶。工業區，相比之下，受益於方便，快捷地運輸。
通常是更有價值的，在看到交通繁忙的地方，住宅區，位於商業用地。相比之下，工業區，靠近港口，鐵路和海岸線-運送大量的貨物更方便的設施，使最有價值的。
6樓：匿名使用者
一、地價不同（工業
用土地**低、商業用地**高）；
二、使用權年限不同（工業版30年、商業40年）；
三、權土地使用性質不同（國家規定不允許違反用土性質使用土地，即：不允許在工業用地上從事商業活動）；
四、區位不同（商業在市區內、工業在市郊或接近市郊）。
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