1樓：反面時光
該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地，開發商在售房時合同的交房標準包含了燃氣管道，說明開發商在預售房屋時已設計燃氣管道，初裝費應由開發商交。
開發商在購房合同中明示該燃氣初裝費不包含在房價款中。均另行收取燃氣初裝費，則該購房人交納。當然，開發商在收取燃氣初裝費時，應當將燃氣初裝費的收費標準及計算依據告知購房人，購房人對此有知情權。
一般來說，住宅小區的燃氣初裝費應列入開發成本中，開發商應當在購房合同中明示該燃氣初裝費是否包含在房價款中。若購房合同中沒有明確約定，則根據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」。
2樓：群星獨者
燃氣管道初裝費應當由房地產開發企業繳納。
理由如下：
《天然氣**管理辦法》中的第五十條規定：「應作為開發建設成本計入商品房**，由房地產開發單位繳納，不得向使用者單獨收取。」
《關於全國整頓住房建設收費專案取消部分收費專案的通知》[2001]585號檔案要求，各省對城市基礎設施配套費及其他專項配套費進行清理整頓，將其統一歸併為城市基礎設施配套費。
擴充套件資料
2023年10月9日，國家發展改革委以發改**規〔2016〕2142號印發《天然氣管道運輸**管理辦法（試行）》。該《辦法》分總則、**制定和調整、調價程式、資訊公開、附則5章26條，由國家發展和改革委員會負責解釋，自2023年1月1日起施行，有效期5年。
省級**主管部門可以參照本辦法對本省（自治區、直轄市）內短途管道運輸**進行管理，或參照本辦法，結合本省（自治區、直轄市）實際情況，制定本省（自治區、直轄市）短途管道運輸**管理辦法。
本辦法自2023年1月1日起施行，有效期5年。
3樓：沭陽
讀者：呂小姐
**解答：北京市勞賽德律師事務所 周勝
周律師：一般來說，住宅小區的燃氣初裝費應列入開發成本中，本案中，開發商在購房合同的交房標準中包括了燃氣管道，說明開發商在預售房屋時已設計燃氣管道，開發商應當在購房合同中明示該燃氣初裝費是否包含在房價款中。若購房合同中沒有明確約定，則根據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定：
「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」，該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地，開發商在售房時均另行收取燃氣初裝費的，則該購房人也應交納。當然，開發商在收取燃氣初裝費時，應當將燃氣初裝費的收費標準及計算依據告知購房人，購房人對此有知情權。
4樓：軟裝
每個地方的政策不同，現在很多城市，都不允許收取這個費用了但有的地方還是會收，特別象老房子，這類
買房的時候如果開發商承諾有燃氣，業主就不用付錢如果沒有，正常情況下安裝，所有安裝的業主要平均分攤費用建議：先看一下是不是整個小區都裝如果是那跟大家一起
天然氣的初裝費到底應不應該繳納？
5樓：
天然氣的初裝費，目前有三種處理方法：
（一）開發商在建設住宅小區時，將供水、供電、供氣、有線電視、寬頻線路的所有費用分別支付給自來水公司、國家電網公司、燃氣公司、有線電視公司、電信寬頻運營商，然後把這些費用全部計入開發成本，分攤到每平方米的單價裡，房屋**後，不再向業主另外收費。
（二）開發商在建設住宅小區時，將供水、供電、供氣、有線電視、寬頻線路的所有費用分別支付給自來水公司、國家電網公司、燃氣公司、有線電視公司、電信寬頻運營商，然後把這些費用除天然氣初裝費以外的費用全部計入開發成本，分攤到每平方米的單價裡，房屋**後，向業主收取天然氣初裝費，並且開兩張發票，每張發票的金額是天然氣初裝費的50%。這是因為有許多城市的用人單位規定，天然氣初裝費可以向業主夫妻倆的單位各報銷一半。
（三）存量房以前沒有通天然氣，業主入住以後好多年才通天然氣的，由燃氣公司直接向業主收取天然氣初裝費，同樣開兩張發票，由業主夫妻倆的用人單位各報銷一半。（二）（三）兩種情況存在的問題是：有些用人單位（比如私營企業）不執行天然氣初裝費補貼的政策，夫妻一方在機關事業單位或者國有企業工作，另一方在私營企業工作的，實際上自己承擔了一半天然氣初裝費。
還有夫妻倆都在私營企業工作的，天然氣初裝費就只能由自己全額負擔了。
以上三種方式，國家都沒有出臺檔案做強制性或者禁止性的規定。按照「法無禁止即可行」的原則，如果要業主自己承擔天然氣初裝費的，業主只好承擔。否則燃氣公司不提供供氣服務。
6樓：需要大量紅磚
我們廊坊這裡收取5800元初裝費合不合理呢
7樓：冥界軍團
但目前開發商卻向業主收取天然氣的初裝費，2023年7月15日以前的建設專案，目前西安市居民共交三項天然氣費用，其中包括760元建設資金、218元ic卡費用和1300元使用者工程安裝工料費，共2278元；如果是2023年7月15日以後新建、改建、擴建專案，開發商只要能提供給國家繳納的城市配套費，居民安裝天然氣時只交2筆費用，即1300元使用者工程安裝工料費和218元ic卡費用，共1518元。參考資料： http:
小區管道天然氣開戶費該誰交
8樓：中顧法律網
該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地，開發商在售房時合同的交房標準包含了燃氣管道，說明開發商在預售房屋時已設計燃氣管道，初裝費應由開發商交。
開發商在購房合同中明示該燃氣初裝費不包含在房價款中。均另行收取燃氣初裝費，則該購房人交納。當然，開發商在收取燃氣初裝費時，應當將燃氣初裝費的收費標準及計算依據告知購房人，購房人對此有知情權。
一般來說，住宅小區的燃氣初裝費應列入開發成本中，開發商應當在購房合同中明示該燃氣初裝費是否包含在房價款中。若購房合同中沒有明確約定，則根據《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」。
9樓：蓋辜苟
一般來說， 水電氣管網安裝費統一計入房價，天然氣等開戶費用由開發商承擔，購房業主不承擔燃氣入戶費。但各地政策不一樣，規定也會有所不一樣，具體的情況應按照你們所簽訂的購房合同來處理，如果購房合同中沒有標明由業主另外交費的，開發商不應向業主收費。
根據《商品房銷售明碼標價規定》第十三條規定，商品房經營者銷售商品房時，不得在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用，不得在房價外收取水、電、燃氣等配套設施建設安裝費用，購房合同中沒有標明由業主另外交費的，開發商不應向業主收費
（一）開發企業名稱、預售許可證、土地性質、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。
（二）樓盤的建築結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況。
（三）當期銷售的**情況以及每套商品房的銷售狀態、房號、樓層、戶型、層高、建築面積、套內建築面積和分攤的共有建築面積。
（四）優惠折扣及享受優惠折扣的條件。
（五）商品房所在地省級**主管部門規定的其他內容。
10樓：匿名使用者
一、一般來說， 水電氣管網安裝費統一計入房價，天然氣等開戶費用由開發商承擔，購房業主不承擔燃氣入戶費。
二、根據相關規定，商品房經營者銷售商品房時，不得在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用，不得在房價外收取水、電、燃氣等配套設施建設安裝費用，購房合同中沒有標明由業主另外交費的，開發商不應向業主收費。
11樓：匿名使用者
我從網上查到國家有關部門很早前公佈的檔案，說開戶費應該由開發商出
12樓：萍萍姐姐
每戶都要繳納。
中國的情況都是業主自交。不繳費不通氣。
13樓：匿名使用者
貴的一米。。。。。至少可以都交一點嗎？
14樓：匿名使用者
可以去消費者協會諮詢一下，比較專業。:handshake
交的燃氣初裝費和契稅，初裝費可以退嗎
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