1樓：匿名使用者
收了房子，建議你及早繳納契稅，能得到契稅證，就證明你這房子完稅了！
如果你以後想賣掉這房子，就從你繳納契稅開始給你計時看是否滿五年！
不繳納契稅，在兩個月以後開始給你算每天萬分之五滯納金。
買的房子計算契稅首套房，90平以下是1%,90平--144平為1.5%，144平以上3%，
二套房，不管面積，一律3%。
2樓：超超超_小超子
可以！實際操作中只要開發商交了房，給了鑰匙，你就可以裝修了。
你自己去繳納契稅，你拿著你的購房合同和付款票據，以及身份證戶口本，還有你配偶證件，一起去房管部門諮詢自行繳納契稅，辦理完稅證明~~契稅證！建議你及早繳納契稅，能得到契稅證，就證明你這房子完稅了!
如果你以後想賣掉這房子，就從你繳納契稅開始給你計時看是否滿五年!
不繳納契稅，在兩個月以後開始給你算每天萬分之五滯納金。
買的房子計算契稅首套房，90平以下是1%,90平--144平為1.5%，144平以上3%，
二套房，不管面積，一律3%。
3樓：匿名使用者
實際操作中只要開發商交了房，給了鑰匙，你就可以裝修了，建議你及早繳納契稅，能得到契稅證，就證明你這房子完稅了!
如果你以後想賣掉這房子，就從你繳納契稅開始給你計時看是否滿五年!
不繳納契稅，在兩個月以後開始給你算每天萬分之五滯納金。
買的房子計算契稅首套房，90平以下是1%,90平--144平為1.5%，144平以上3%，
二套房，不管面積，一律3%。
還沒有交房，想先去繳契稅，需要準備什麼？
4樓：華律網
一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。
5樓：燕飛飛
契稅是按總房款的比例來繳納的。
如果你買的是二手房，直接拿著房屋買賣合同、購房人身份證去稅務局繳費就行了。
如果買的是期房，由於最終交房時才能確定房屋的實際面積，按照實際面積和開發商結算房款，所以不交房，無法確定最終房款，也就無法辦理契稅繳納。
一手房因該是開發商辦理，因為您交的錢包含了契稅。
沒交房為什麼要先交契稅
6樓：華律網
一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。
7樓：鑽誠投資擔保****
契稅是用來辦房產證的，是買房交稅的證明，我們這裡買房籤合同時都把契稅一起交給開發商，由他們統一辦理，他們給開收據證明。也許一個地方一個政策，你可以向當地國稅和房產局再諮詢一下，看當地可否這樣辦理。