1樓：匿名使用者
樓主：1、由於你的繼承權僅是口頭授予的，雖然由證人但無法提供書面證明，且你父親並沒有將房產過戶與你，抵押前產權還是屬於你父親的；
2、房產抵押行為是你父親在世時發生的，且當時產權屬於你父親，可以視為你父親是在同意基礎上所發生的合法經濟行為；
3、因此，你的情況是無法追索自己的權益了，非常遺憾。
2樓：匿名使用者
個要去貸款行查一下了 看當時你爸爸是不是同意的？有沒有去簽字？？？房子留給你了 遺囑是有法律效力的
3樓：王
建議您還是走法律途徑吧。銀行您父親離世時有口頭遺囑說是房子歸你，而且也有長輩在場。那就通過法律途徑先確定這套房產歸你。然後再去追究抵押貸款的事情。
4樓：匿名使用者
你這種情況可以免費諮詢一下律師，走一下法律相關手續。
在本人不知情的情況下，他人盜用我的房產證抵押貸款，我的證件是否可以收回
5樓：匿名使用者
沒有經過產權人同意擅自拿房產去抵押不受法律保護;你可以申請拿回房產證;六年來給你們帶來的不便,如沒有實際損失的話,不能要求賠償或補償;本案是民事案件,檢察院不會介入.
6樓：匿名使用者
第一,他是貸款是跟誰貸的,房屋產權人沒簽名光有產權證是不可以申請貸款的,而且應該在簽名時核對對方的身份證,如果有人冒認你父親的名字的話,你申請筆跡鑑定,如果鑑定不是你父親的簽名的話,那那個人就涉嫌犯罪了.
第二,誰侵權找誰賠償
7樓：匿名使用者
可以問下房產證上寫的是誰的名字？
別人在我不知情的情況下拿我房產證抵押貸款
8樓：匿名使用者
他是拿不到錢的，因為作抵押貸款是要準備材料不只是房產證，同事還需要您的身份證，結婚證，同事夫妻雙方本人到場跟銀行做面簽在等銀行批貸放貸.
9樓：佛愜用初珍
你如果是一次性付款購房，那麼產權證下來後你可以辦理抵押貸款，當然抵押貸款需要向銀行說明貸款金額的去向，比如你抵押貸款是為了買車，已經和車商簽訂了購車合同
兒女有權在父母不知情的情況下，把房產證抵押貸款嗎
10樓：春山二哥
抵押不了，除非民間非法私貸私押。
11樓：易貸網
如果房產證上是你父母的名字，那肯定需要父母到場的。不然房管局不會給你辦理抵押。
別人拿著我的房產證,他能抵押貸款或者過戶嗎?
12樓：手機使用者
一、銀行抵押貸
款可copy用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
13樓：楊子電影
不能貸款，抄借款人的經襲
營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；
申請中長期貸款的專案必須經國家主管部門批准，新建專案的企業法人所有者權益與專案總投資的比例不低於國家規定的投資專案資本金比例。
作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。
部分購房者臨時多了拆借籌措資金購房，因此償還的額度也較高，做抵押消費時，要求貸的額度較高才能有償還臨時拆借款的能力。這種情況適合選擇淨值貸款，這種產品貸款成數最高可達8成，要求抵押房產在五年以內90平方米以下。
由於抵押消費貸款更傾向於針對房產本身稽核，因此對於部分月收入和貸款償還能力不穩定的人群來說，迴圈貸是更好的選擇，即將住房抵押給銀行，就可獲一定的貸款額度，在房產抵押期內可分次提款，迴圈使用。這種方式，可以保證手裡有一定的「餘錢」。
14樓：伯樂和千里馬
一般情況下不能，除非經你授權並書面委託（必須經過公證）才有符合法律規定，負責即屬違法。
15樓：匿名使用者
產權人未提供書面委託，或出具同意將所屬房產用於給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
16樓：匿名使用者
不能，但如果你的身份證和房產證都在對方手裡或者你給對方寫過委託書之類的就危險了。房產證最好還是儲存在自己或家人的手裡比較穩妥。
17樓：匿名使用者
一般是不能的。。。除非是在你同意的情況下。。。
男方偷偷把房產證拿去抵押貸款，妻子不知情沒簽字這種情況下有法律效果嗎？
18樓：匿名使用者
走法律，房產可以不給。但是銀行也走法律的話，可以強制執行，沒錢就用其他的抵債。私人債主的話，沒離婚，就是共同債務的。
19樓：15001371008周
您走的是私人，但是房產是屬於您夫妻共同財產，具體得看您和借款人怎麼籤的合同了，最好您找個律師諮詢下吧
別人用我的房產證抵押貸款的話 對我有哪些危害啊 我要出示哪些證件啊
20樓：黔中游子姚啟倫
唯一的辦法就是不借，到時如果不能還款，房子就會被銀行拍賣。
你自己估量，姑姑家有還款能力，可以借；你們自己有替姑姑家還款的能力，也可以借；你們做好了為姑姑家犧牲房子的準備，可以借。否則，房子犧牲了，親戚也得罪了，費力不討好。
21樓：高密聖亞
親戚若是還不清貸款抵押的房子就歸銀行了！
需要提供：夫妻身份證明、結婚證、戶口本、房權證、土地證、評估報告、（銀行受理後）抵押證書；其他銀行流水、工商稅務證、經營場所等由申請選款人提供~
22樓：瓶中天堂
1抵押關係未解除前房產不能進行買賣過戶，也不能用該房產再做其他地要貸款
2如果未能按時還清貸款你們的房子會被查封由銀行拍賣處理
23樓：baby若隨風而去
用你們的房子貸款你們家人簽字，法律上貸款人就是你們自己於姑姑無關，如果以後你們姑姑翻臉不認人不承認了你告都沒地方告
24樓：匿名使用者
一般身份證戶口本結婚證和房產證，如果對方無法還款或無還款能力，那麼你就要承擔起還款的責任，如果個人也無還款能力，銀行會申請法院執行對房產進行拍賣用於歸還欠款，這是最壞的結果。
25樓：悠哉時候
需要提供身份證，結婚證，戶口本，收入證明，存摺流水。貸款的結果是下次你們買房子利息高，首付高。如果不按時換款的話會有黑名單，影響下次貸款。
26樓：南京房產
如債務無法清償，債權人有權向法院申請凍結拍賣房產，用於還款。個人抵押需抵押人兩證，身份證，本人簽字。
27樓：錫城飯桶
可以做抵押貸款，但是借款人是你們夫妻 以後還款的也是你們夫妻，風險就是換不出錢銀行會找你們 或者收你們的房子，至於錢貸出來了以後 怎麼花 借人還是自己花那是你們的事情。具體資料按銀行要求出具
28樓：
這麼拐彎抹角的，都抵押房子啊？親生父母一般也不走這步的，換不了貸款，你的房子就拍賣了，好好想想，除非你老公抱養的，是姑姑把他從小養大的。
你可以儘量幫著借錢，就算生活費也不留的全借給他們也行啊。
別人拿我的房產證和身份證去 可以辦理貸款業務嗎?
29樓：赴青山
bai或者**也不能貸到款du，還需zhi
要資料所有人的授權。
2、現在社會dao上確實有一些公司可以提供貸款，有不規範操作，他們的前期貸款手續可能非常簡單，只需要貸款人通過網路傳送身份資料即可。
3、給資料所有人帶來麻煩，「所以還是要注意保護自己的身份資訊，不要輕易透露給別人。」
4、使用者的實名資訊被錄入在移動公司內部系統中，不能隨意查閱，每一個調取查閱的內部工作人員，都要輸入自己唯一的登入密碼，
5、不管是誰進入使用者資訊系統翻閱、修改都會留下詳細的痕跡。對於使用者資訊洩露的情況，所有通訊運營商都有著嚴厲的懲罰制度。
30樓：匿名使用者
你真正想問的
bai是，你朋友會du不會拿你的證件去辦理非法勾zhi搭，而dao你又不好意思向他確認專，對吧？
銀行屬的話，會核對證件與本人的一致性，但他可以以你的**人身份辦理。最擔心的就是他向一些小金融公司做抵押貸款。這些小金融公司現在遍地開花，為了競爭無視法律與規則的約束，一切以業務為重，所以擔心它們會向你朋友放款。
這麼重要的東西，不管你朋友可不可信，都要早點取回來。你可以說，你馬上要用到這些證件。他如果執意不還，也得問清不還的原因。
如果他動歪腦筋，那即刻報案，否則一旦業務辦理成功，即使你能證明非你自己辦理，也會麻煩無窮。
31樓：草泥巴蠧
我本身做中介的，對這方面還是比較瞭解的
房產證需要跟房產證上戶主的內身份證一起才容可以受理理業務，只要你不提供身份證就不用擔心當然最好是保管好自己的產權證，提供產權證或身份證影印件時要註明用途，以免被人盜用
別人拿著我的房產證，他能貸款嗎？
32樓：匿名使用者
持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。
根據《貸款通則》第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明檔案；
五、專案建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
33樓：匿名使用者
不能貸款。
產權人未提供書面委託，或出具同意將所屬房產用於給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
房產證簡介：房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
34樓：報備不喜歡賣萌
辦理銀行貸款需要準備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或宣告；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**；
放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
35樓：房產諮詢與服務
不能貸款！
如在銀行或小貸公司辦理貸款，必須得房產所有人及共有人持身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，現場簽字甚至是拍照辦理！
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