1樓：你好囉嗦哦
你好，如果屬於農村房屋，戶口不在農村集體組織的，不能辦理過戶或確權，你只能根據你們之間的分家協議，對房屋享有所有權，但無法取得該房屋的宅基地使用證，該房屋只能居住使用，不能翻蓋翻建，待該房屋屬於不可居狀態時，農村集體組織可以依法將該宅基地收回。根據你的描述，你買的應該是農村房屋。
1、現行政策不允許城市戶口人員買賣農村房屋，農村房屋只能在農村集體經濟組織內部人員中交易。
2、農村建設用地使用權交易：a 必須在當地國土部門進行。b 只能在面向法人進行。
農村農用地經營權流** 在不改變農業用途的前提下，必須在當地國土部門進行。
戶口不在村裡、房子怎麼確權？
2樓：剛榮
可以，只要你不是通過購買村民房產（小產權房）獲得的房子，正常情況下有三種情況戶口不在村裡也可以辦理房屋確權，第1種是通過合法繼承方式獲得的農村房產，第2種戶口變更之前，已經在農村擁有房產和宅基地，第3種在相關政策法規出臺之前購買的農村房產，時間段在2023年國家出臺《村鎮建房用地管理條例》，限制非農戶口的人到農村購買房產，此外在2023年《土地管理法》修訂實施之後，才開始從國家法律政策法規上明確禁止城鎮居民到農村購買房產和宅基地，所以在82年之前以及82年到99年期間申請購買且通過稽核備案的農村房屋也是合法的，在土地確權期間，也是可以正常確權頒證的。
當然如果不是以上三種情況，非農戶口在農村購買的房子都是小產權房，國家明令禁止辦理相關合法手續，就不用期待怎麼辦理房屋確權了。而且就算房子已經確權頒證，你戶口不在本村和其他小產權房一樣也是同樣受到限制（外圍加固和房屋翻蓋），只是房屋拆遷時可以和其他村民一樣享受拆遷安置政策。
3樓：小燕子玩具短**
不是農村戶口也可以進行土地確權？只有這兩類人可以，請抓緊辦理
土地確權後兒女戶口不在農村能繼承嗎？
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