1樓：告你怎麼辦
一、關於加名字：你可以向你老公要求這個權利，原因在於首付和貸款你也出錢了。
二、關於夫妻共同財產：按照婚姻法規定，夫妻共同財產只的是夫妻關係存續期間產生的財產。夫妻關係存續期間是自結婚登記之日起算的，因此既然你說：
「結婚前」首付的，所以不屬於夫妻共同財產。
三、關於不動產權利：按照物權法第9條規定，不動產以登記為準，不登記就不發生效力。因此如果房產證只是他的名字的話，房子的所有權人就是他，和你沒有關係。
四、關於財產分割：如果房子的權利保持現狀，按照婚姻法規定，婚前財產屬於個人財產，但因為你出資了，因此會得到經濟補償，但房子不會給你；如果你把名字補上了，房子就是你們的共同財產，分割上就是一人一半。
五、其他：之所以在第一條告你「你老公要求這個權利」，就是因為現在的房屋所有權人是他，從法律上，他的房子他說了算，因此你要求的這個權利必須他同意才行。
2樓：匿名使用者
你只要能夠有證據說明是婚後共同還款的，那婚後共同還款部分的房間財產是共有財產的。至少是否要加上名字的問題，一定要三思而行，有好多人就是因加姓名問題鬧到離婚的地步，此事如果你老公認為要加上去則更好了（因為加名字後，你在財產分割時會分得多一些，對方會認為你為離婚而開始準備爭奪財產了）。
3樓：買個**去上網
其實只要你能拿出證據說明你也在付房款的話這個房子基本就跑不掉，不過最好還是把自己名字寫在房產證上，一般結婚事實有3年的話，你和你老公名下的財產屬於你們共有，無論寫的是你或是隻有他的名字！我是個實習律師！
4樓：匿名使用者
是你們的共同財產
都以為名字都拉攏一切
其實不然
就算首付他自己出名字是他的
貸款一起還也是共同的
或者貸款一方還一方拿生活費
也是共同的
多勞多得
5樓：花花書屋
說句不好聽的，你們可以隨時散夥，，買什麼都要寫你倆的名字，別太傻嘍。
6樓：匿名使用者
戶主應該是一個人，結婚後好像加不上去你的名字。但是婚後房子屬於共同財產，除非他要求婚前財產公證。
結婚前男方首付買的房子，房產證寫的男方名字，婚後一起還貸款，這個房產屬於夫妻共同財產嗎？ 20
7樓：匿名使用者
不屬於bai
婚後共有房產，該du房產屬於男方婚zhi前購買個人財
dao產，單純說產版權，是屬於男方個人權的，和女方無關！但是~~自拿了結婚證起，不管是男女方誰來還貸1，所用於還貸錢款，都屬於夫妻共有，一家一半！以及自拿了結婚證起，該住房增值部分的權益，一家一半！！
這是新婚姻法具體解釋！
8樓：t老男人
肯定不是公共財產了，只有把你的名字寫在上面才能是你們共同擁有的，花點手續費就可以辦理了
9樓：土生土長龍江人
房子屬於南方的財產。如果是雙方有離婚的情況，法院會根據女方的還貸款說明給與一定的補償。
10樓：苗
應該不屬於。因為從法律角度說，房產證上是誰的名字就屬於誰。
11樓：成單
根據現在的婚姻法，婚前男方付首付，房產證是男方的名字 的，房子產權歸男方個人所有，但是如果離婚了，房子的增值的部分錢可以按相應比例給你的
12樓：匿名使用者
除去首付款，夫妻倆共同還貸款的那部分屬於共同財產 婚前應該做個財產公證 這樣對夫妻雙方都有好處
13樓：time騎馬看老婆
您好，這個不屬於的。因為是婚前財產！ 或者你出示你們一起還款的證明！
14樓：匿名使用者
根據現bai在的《婚姻法》婚前du財產不屬於共同財產zhi哦，這dao個以不動產登記日跟你婚版
姻登記日權區分，婚後一起還貸也挺正常的啊，不過要是離婚的話，只能以你們婚姻登記日開始的房產增值部分雙方進行分配哦。
不過還是希望你們幸福啊。法律沒有人情的。
我和我物件結婚前他買的樓房，但他只付了首付，房產證上也是寫的他自己的名字。請問如果離婚的話，這房子
15樓：我的話說我就算
有，結婚以後付款屬於夫妻共同財產
16樓：此處歐尼輻射
有。結婚之前首付款歸他，後期貸款償還是你們共同財產。樓下的你是sb律師嗎，草泥馬用你直接輸。別誤導人家。什麼人都有
17樓：浴火重生傳說
未做婚前財產公證的離婚後屬於夫妻共同財產
18樓：匿名使用者
沒有你的份，這不屬於共有財產，
19樓：夏之火雲
沒有你的份，我是律師
20樓：我喜歡吃甜瓜
沒有，那是婚前財產。
結婚前買的房子首付我付的，寫我的名字。結婚後還有貸款是一起還的,那離婚了房子怎麼算？
21樓：匿名使用者
1、房子是婚前bai購買：應du
是你的婚前個zhi
人財產，離婚時不dao作分割，產權還是你的。
2、但版婚後所還的貸款：
權即使全部是用你婚後個人收入還的，只要你們之間沒有關於婚後財產歸各自所有之類的特殊約定，婚後所還貸款是夫妻共同財產，離婚時你應分給她婚後所還房貸的一半。
3、房子在婚後增值部分的價款：多數法院會認定為夫妻共同財產，有可能要分給她一半，但也有不同判例。
4、關於你的補充：
（1）子不會給她，產權仍然是你的，但要給她部分錢，即婚後所還貸款的一 半、婚後房產增值部分的一半價款。
（2）以上是根據目前法律和司法解釋給出的回答，如果婚姻法解釋三出臺後有不同規定，到時要看婚姻法解釋三的具體內容了。
22樓：匿名使用者
就是去除首付的錢,如果首付佔了30%,那麼剩下的70%兩個人平分,有人家的一半的.如果首付50%,那她平分你剩下的50%.
23樓：匿名使用者
按比例劃抄分，比如這房子
襲20，你出了6，14是共同付出，那她應該得到7。想要房子的就把錢給對方，不想要房子的就拿錢。她佔有的比例不足一半，因為首付是你付的。
當然在法庭上一切都講證據，你得先提供首付是你個人出的。
24樓：炮兵
你的房子首付是有日期。金額
證明的，可以證明是你婚前的財產，是你財產。回貸款一起還當然答還款金額是兩個人的。具體如何分，就看你們怎麼談了，實在不行就讓法院分。我還是勸你不要想太多了，好好過日子吧，離婚對誰都不好
25樓：人生的天與地
還貸的錢，還給她，房子增值的錢給她一半，其他的都是你的。
26樓：匿名使用者
根據來婚姻法的解釋，源雙方結婚登記前一方購bai買的財產屬於一du方的個人財產zhi。雖然婚dao後一起還的貸款，但也不能改變婚前財產的個人性質，但一方要對共同還貸的另一方要給予一定的經濟補償。
以上觀點建立在「結婚前買的房子」的產權已經在結婚前辦理到一方名下。
27樓：匿名使用者
首先確定出資比例，婚前部分屬於個人比例，婚後屬於共同各佔一半。
如走訴訟程式專，法院會按競價
屬的方式，或者評估的方式，確定房屋的**（因為房價是變化的），按各自出資比例，得房一方支付另一方相應出資比例的房款（如有剩餘房貸，由得房方還貸）。
至於誰得房子，考慮的因素有：子女撫養、競價高低、出資比例等多重因素，並非按登記名字決定。
婚前和老公一起付首付買的房,婚後也是倆人共同還貸,但房子只寫老公自己的名字,屬於夫妻共同財產嗎
垂柳初絲 婚姻法司法解釋三 離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點問題之一。如果僅僅機械地按照房屋產權證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬於婚前個人財產或婚後夫妻共同財產的標準，則可能出現對一方顯失公平的情況。根據 婚姻法解釋 三 第十條的規定，一方在婚前...
結婚前我貸款買的房子，結婚後我們一起還貸款，現在離婚了，房子應怎麼處理呢
能結婚就是難得的緣啊，希望你慎重考慮，如果有可能的話最好不要走到決裂的地步。按你所述，你是在婚姻登記之前以個人名義買的房，婚後共同還貸。你這個情況，按照婚姻法新解釋 三 房產歸你所有，但你需要就共同還貸補償對方。 8月13日，最高人民法院釋出 最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的解釋 三 後簡稱 解...
男友婚前借的首付買房，婚後一起還首付和房貸的話房子應該寫上我的名字嗎
貪睡的風風 我覺得應該寫，因為畢竟房貸是你一起還的嘛，你也有份的。 小漁漁 我覺得應該寫上你的名字，因為婚後你和她一起承擔了房貸，所以於情於理都應該寫上！ 你看首付多少吧.還房貸部分算是婚後共同財產，其孳息也是如此.至於首付部分，加名字相當於贈與，你想要取得這部分的贈與，可以考慮一下對方及其父母 父...