1樓：炎淼離坎
樓道也屬於業主共用面積，物業和業主都有責任義務維護該場所，故雙方如有問題，也應通過協商解決，解決不了可訴諸法律
樓房公攤面積，在不影響消防通道，鄰居方便的情況下，放東西，物業有權不讓放麼 20
2樓：匿名使用者
只要不擋消防通道，或者不擋緊急逃生，是可以放的。
電瓶車應該不能放，電瓶會自然，禁止放在樓道里的。
放在樓道里東西物業有權利收走嗎
3樓：black八月
本來就不應該在樓道放東西，如果你放在樓道的東西阻擋了消防水閥或者裝置，阻擋了逃生通道，別說給你收走，給你扔了你都沒話說。
4樓：匿名使用者
樓道是公攤的，是買房子時候交費了的，屬於業主共有的，不是物業所有的，版物業可以管理
權，但不能侵害業主權益，物業是沒有執法權的，沒有權利處置業主的財產，業主是可以將自己的東西放在共有的地方的，前提是不能妨礙其他業主的通行及安全。順便吐槽一下，要是不收公攤面積費不就好了，外邊不是我的地，還有可能算丟棄的，隨便你物業折騰。
物業有沒有權利將放在樓道的東西扔掉
5樓：鑽誠投資擔保****
有。如果你bai的東西放
置在公共區域，物du業有權當zhi做廢品處置。
但一般為dao了保證
不產版生矛盾點，物業權會先行裝貼告示或者對你進行通告，沒有響應時就可以直接處理。所以你也可以就此與其談判，也就是所謂的「鬧」
不過你心裡要明白：
1、根據管理規約，佔用公共區域放置私人物品，確實可以處置2、如果你佔用的消防通道、主幹道、裝置房門前等重要部位，連通知你都不需要。
有兩種情況你可以反訴：
1、防止的時間小於2小時，可以以「臨時放置」為由要求賠償2、如果物業拿了你的東西作為自己使用（未按廢品處理）。
物業無權干涉業主樓道擺放物品的行為，事實真是如此嗎
6樓：傑西卡
哪條規定規定的物業公司無權干涉？！
首先，作為業主要自身明白一個問題，樓道不是你個人專有區域，你無權隨意肆意使用，這個有法律規定，去查閱《物權法》。
再次，依據物業管理條例，物業公司在物業服務過程中，對公共區域進行服務，同時，依據消防法，物業公司也要在物業服務過程中，確保樓道物品的擺放不得影響消防安全，所以物業公司要履行這兩條，就有權去幹涉。
物業居委會有沒權力沒收樓道里面的東西嗎？
7樓：
請諮詢相關工作人員。
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。
該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
物業含有多種業態，如辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
8樓：錦語良言
如果事先通知，而無效時，就有權利清理和沒收。
9樓：匿名使用者
居委會也沒有權利去收，沒收樓道里邊的東西呀？樓道里邊的東西是個人私有的，然後你可以通知他，如果說他沒有收掉的話，那麼你已經有這個義務了，可以給他說是暫時儲存，讓他自己去拿的時候可以順便在祈禱教育的作用
10樓：予你上海
應該沒有沒收的權力吧！但物業居會有權力叫業主收撿或整改的權力，從思想意識引導他們，多做安全等方面的宣傳工作，樓道是消防應急通道不能隨便堆放雜物，也很容易引發火災。
11樓：匿名使用者
沒有！樓道里的東西，都是居民私人物品。
即使那些東西放在樓道里違反相關規定，也不能沒收……最多就是找到物品的主人，要求他整改……收起來！
如果強行沒收，那就不合法了……是要被追究責任的！
12樓：止晨濰
這物業居委會的話應該是沒有權利沒收了老豆裡面的東西，那你應該好好跟著居委會在那人眼裡好好。談一下。
13樓：來自雨山湖談笑風生 的小丑魚
沒有權利沒收樓道里面的東西，他不是執法部門，他是為業主服務的。
14樓：鹹莎
物業居委會有沒有權利沒收樓道里的東西。按道理來說，他是沒有權利去沒收的。但是如果他在指揮你的情況下，你屢教不改，拒不把你的東西移開到其他的地方，那麼他會採取沒收的手段，畢竟樓道里如果你上班的雜物會影響一個是消防通道，一個是人家的過路安全。
所以居民和物業和居委會都有權利來維護消防通道的暢通，如果你的雜物堵在樓梯間影響了消防通道，那麼他會會強取強制措施，把你的離走或者是沒收。
15樓：匿名使用者
樓道里的東西如果你妨礙通行，物業居委會再三通知你搬離，你還是無動於衷，不搬。物業居委會可以搬走你的東西，但無權沒收你的東西。
16樓：凌柏
物業居委會有沒權利沒收樓道里面的東西嗎？樓道里放東西。放東西屬於是違規。物業有權利沒收。
業主把廢品放在樓道物業的保潔有權利拿走嗎
17樓：個人行家
有權《消防法》第28條規定， 任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。
根據《消防法》，業主將廢棄物品放置於住宅樓道內屬於佔用消防疏散通道的行為。
為消除消防隱患，保障消防通道暢通，依據《消防法》第16條第4款之規定，物業公司應保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準。據此規定，物業公司有權清理業主堆放在公共樓道內的雜物。
18樓：專業小術士
按照《臨時管理公約》或者《管理公約》的約定的話，業主更是沒有權利在公共部位特別是消防通道內堆放物品的。
目前樓道基本都屬於消防通道的一部分，你堆放在**方便了你一人，難為了單元內的其他人。說多了沒用，樓主先自己糾正下觀念
19樓：荷包草重生
不同意專業小術士的說話，聽起來沒有一碗水端平，倒有股衛道士的感覺。
我想說，看問題要尊重客觀實際。即便你認為她不應該亂放雜物，但是不是自己的東西還亂拿，這樣的行為肯定不對的。
還有回答問題要先看懂人家問的是什麼，而不是刻意的炫耀和做秀！！！
物業憑什麼自行處理業主放在樓道的東西
20樓：匿名使用者
樓道屬於公共區域，雖然業主放到樓道里的私人物品屬於業主所有，但是已經告知仍未清理的，物業就有權利對公共區域內的雜物進行清理。物業服務企業應當保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；負責管理、維護、保養共用消防設施和器材，確保完好、有效；制定滅火和應急疏散預案，定期組織有關人員參加消防安全培訓和消防演練。
同時，佔用、堵塞、封閉建築物消防疏散通道、安全出口和其它共用部位、共用設施裝置的物品，在公示公告確定的時間內不予清理的，由物業服務企業或者村居民委員會實施清理、拆除等。
21樓：千手當麻
你違法在先，所以事情的起因是你，還有，樓梯間不可能是你花錢買的，肯定是怎麼計算過以後房產方面無依據口頭承諾附贈的，其實法律上是公共空間。從消防管理條例上，你都可以判刑了，從行為層面，我覺得斃了你也不值得可憐
22樓：匿名使用者
呵呵，總之以後別在樓道里放東西了我的習慣就是把保修單 之類的一些需要儲存的單據 都單獨用個盒子裝起來 放家裡..包裝箱 買回來 弄扁了找個地方塞起來過幾天電視什麼的沒什麼問題 基本就賣了 或者扔了
23樓：匿名使用者
...呵呵 這事不能完全怪物業你把箱子放到樓道，這個做法本身就欠妥還有把保修單 說明書什麼的 都和箱子一起放在外面？時間久了 就算物業不拿走，搞不好有便衣進來收廢品的也給你拿走了以後什麼單據 之類的 樓豬還是單獨弄個盒子放在家裡吧安全
24樓：匿名使用者
小區是封閉的，除了保潔阿姨誰也進不來，更別提收破爛的了
25樓：匿名使用者
我們家的樓道向來很安全，這回再也不能相信樓道了，樓梯從來就沒人走，物業可夠蠻橫的了，不當面通知就清理，倒黴啊
26樓：憑欄聽雪
你把東西放樓道，本身就違反物業管理法，是侵佔公用通道，還有安全隱患！把東西放樓道，個人素質也不怎麼樣！最煩這種自私之人
小區物業可以擅自處理公共區域放置的私人物品嗎
27樓：哪吒搞笑動漫
有權處理。
佔用、堵塞、封閉建築物消防疏散通道、安全出口和其它共用部位、共用設施裝置的物品，在公示公告確定的時間內不予清理的，由物業服務企業或者村居民委員會實施清理、拆除等。
物業服務企業應當保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；負責管理、維護、保養共用消防設施和器材，確保完好、有效；制定滅火和應急疏散預案，定期組織有關人員參加消防安全培訓和消防演練。
建築共用消防設施的維修、維護和改造經費應當列入物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金，並按照國家有關規定提取、使用和管理。
多產權公共建築共用的消防車通道、疏散通道、安全出口和建築消防設施的消防安全管理責任，由共用產權人、使用人或者受委託的物業服務企業共同承擔。
28樓：aa微湖來客
如果你的東西放置在公共區域，物業有權當做廢品處置。
但一般為了保證不產生矛盾點，物業會先行裝貼告示或者對你進行通告，沒有響應時就可以直接處理。所以你也可以就此與其談判，也就是所謂的「鬧」
不過你心裡要明白：
1、根據管理規約，佔用公共區域放置私人物品，確實可以處置2、如果你佔用的消防通道、主幹道、裝置房門前等重要部位，連通知你都不需要。
有兩種情況你可以反訴：
1、防止的時間小於2小時，可以以「臨時放置」為由要求賠償2、如果物業拿了你的東西作為自己使用（未按廢品處理）。
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