你好，結婚八年，房子是男方婚前貸款買得，現在八年裡一直和老公還月貸，離婚我有資格分房子嗎

1樓：文武世道

根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條之規定“第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”

你是有資格分割房產的。

2樓：匿名使用者

根據題主所述情況，女方可以分得該房產的一部分。其應該分得的份額視如下情況而不同:

一、對該房產，夫妻如果有約定，按照夫妻約定的條款辦理；

二、該房產雖然是男方婚前購買的，但是兩人在結婚的時候重新更名，在房產證上寫上了夫妻兩個人的名字，那麼就屬於夫妻的共同財產。離婚時，夫妻可以協商分割或者是平均分割；

三丶如果其房產證上還是男方一個人的名字，那麼該房產就屬於男方的婚前獨有財產。但是在婚後共同還貸而增值的那部分房產，離婚時經評估以後由夫妻協商分割或者是平均分割。

總之，離婚時除夫妻原有約定條款就按照其辦理外，原則上女方都可以分得該房產的一部分，只是份額的多少有異而已。

3樓：

如果房財證上有你的名子，當然可以，但如果你每月還月貸，有銀行的轉賬憑證也可以作為證劇的，所以有資格分房子。

4樓：上官雲飛

很高興為你解答！你好，結婚八年，房子是男方婚前貸款買得，現在八年裡一直和老公還月貸，離婚我有資格分房子嗎？有的！

5樓：忙碌生活著

結婚證明房子是你們一起交的貸款，現在離婚了，你們應該一起分這套房子。

6樓：李詩懷律師

根據最高法院的司法解釋：

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

房子是婚前男方買的，首付和每個月房貸也是每個月男方在還，那麼離婚後房子有女方的份嗎？

7樓：郭某某律師

有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定看不動產登記簿名字，雙方名字夫妻共同財產，男方名字協商解決，協商不成法院會判是男方的個人財產個人債務，婚後共同還貸及其增值部分由男方給女方補償

婚姻法解釋三

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

8樓：給愛滋患者手術

房貸婚後男方還了多少，有你一半。婚前的跟你沒關係，婚後夫妻所得，不管誰掙的錢，都屬於夫妻共同財產

房子是寫的我和老公的名字，每月都是他還貸款，現在離婚了房子跟我還有關係嗎？需要我還貸款嗎？ 100

9樓：親之我夢

有關係，夫妻婚姻續存其間夫妻財產都屬於共同財產，所以房子寫有你名字是他交的錢大家都有份，如果離婚了房子之前所交了的錢誰要房子誰碰出總價錢的一半給對方，餘下的貸款誰要房子誰還款。

10樓：匿名使用者

您好，既然寫的是你名字，那也有你的份，你也是有責任的。根據法院的判決，誰要房子誰繼續還貸，但是房產擁有房必須把另一方婚前還貸的部分給予補償。比如婚前另一方有還貸十萬。

那離婚後房產擁有房必須給予他十萬。

希望能幫到您，望採納！！

11樓：哎呦喂油呦

有關係，因為這是寫的你們兩個的名字，如果離婚你就不用還了，那麼同樣你老公不就也不用還了？那離婚這個貸款誰來還？所以還是要還貸款的。除非沒有寫你的名字，

12樓：匿名使用者

如果你放棄房子，是不用還的

利益和責任是對等的

13樓：天空中雲朵啊

這是你們的夫妻共同財產，應該是一人一半的，離婚時可以協商房子歸誰所有，由誰承擔貸款

14樓：匿名使用者

屬於共同財產，你可以選擇要或者不要，不要的話你不用還款，要就需要。