1樓：捲毛
房改房，其實就是已購公有住房，是城鎮職工按照有關政策，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。但是在其中，按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。房改房雖然是國家房改優惠住房，但是隻要權屬分明，購買手續合法，還是可以在市場上流通轉讓的。
而商品房是市場上很常見的房屋型別，是指開發商進過批准可以在市場上進行銷售而建的房子。
如果要購買房改房，一定要注意以下幾點：
1、查證房地產的權屬狀況，檢視房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
2、房改房原則上要求一戶（夫妻雙方）只能享受一次福利分房，同戶籍中的一家只能享受一次房改機會。所以，在購買房改房的過程中，記得調查好是否存在夫妻在各自單位分配兩處以上房產的情況。如果有，慎買，必須瞭解產權的可靠性之後再行購買。
3、購買房改房的過程中，應該確保自己的購買行為經過賣方同住家庭成員協商一致同意。
2樓：淮安浙江人
原則上是不可以的。這個各地政策可能會有所差別：
一、房改房，本質上就是一種福利分房。
按政策規定，夫妻雙方只能享受一次，且以夫妻雙方中任一方條件為優者進行計算打分。比如工齡計算，可能是女方處有房改房，但男方的工齡更長的，就按男方的工齡來計算。
二、上有政策，下有對策：
1、有的夫妻為了能擁有二套房改房，就搞假離婚；有的假戲真做，釀成苦果。
2、有的地方，對相關調查不是十分嚴格，擁有二套的也有；
3樓：陽光的
有什麼不可以，十套都可以，不犯法，放心。
夫妻雙方一方享受房改房另一方能否享受住房補貼嗎
離婚前有一套房改房再集資單位的集資房可以辦房產證不
1.能不能辦理房產證，應該直接到你所在地縣或區住建局諮詢。2.全國各地的限購政策差異很大，你這種情況在限購嚴的地區不能再辦房產證，但在限購不太嚴格的三四線城市應該可以辦理。婚前女方在其單位購買了一套房改房，離婚後男方還可以參加自己單位集資建房嗎？5 紫嫣芸 首先，婚前女方購買房改房是她個人享受住房優...
兄弟二共有一套房產，現一方想賣了分錢，另一方不同意，起訴法院，法院能判拍賣嗎
還是協商的好，或者把你的一部分算錢讓你兄弟出 我就是我 1 可以。共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割 難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣 變賣取得的價款予以分割。2 依據 物權法 第九十六條 共有人按照約定...
我想買一套的房改房，中介說要一年才能辦下房產證，這樣保險嗎
大哥九幾年的房子,還有開發商嗎?那會應該都是公房吧,不過也有這樣的叫尾房,操作起來很麻煩,儘量不要去嘗試,畢竟花了全款還等兩年見房本,你自己覺得塌實嗎?我也是北京中介的,還算是比較有經驗的, 本來有戲 新建的房改房?是指別人房改的房子嗎?按我的想法,如果是新房改的房子,中介說要一年才能 是不是你們當...