1樓：白菜看世界
境外團體或個人轉讓所購境內商品房獲得的人民幣資金，經商品房所在地國度外匯管理局分支局、外匯管理部(以下簡稱「外匯局」)稽核確認以下檔案後，方可購匯匯出:
1、購匯請求書。
2、商品房轉讓合同。
3、房屋權屬轉讓的完稅證明檔案。
目前我國的個人換匯方式主要有兩種。
第一種是需要外幣現金或現鈔的換匯方式。最簡單的渠道是通過銀行櫃檯來進行換匯，直接拿人民幣去銀行櫃檯兌換即可。優點是方便，但是數額不能太多，且需要收取一定的手續費。
第二種換匯方式不需要現金/現匯。首選的依然是銀行，安全可靠。登入銀行官網直接購買即可，且手續費要比去櫃檯換現鈔便宜一點。
第二種辦理外幣信用卡，擁有visa或者master標誌的信用卡可以直接在國外消費，還款時可以使用人民幣還款，等於是間接性換匯。
2樓：之何勿思
辦完賣方手續，直接拿售房款人民幣去中國銀行換成外匯就可以了。
美元換人民幣注意事項：
一定要帶上身份證。
同時注意，中國銀行只對美元中的紙幣進行兌換，對於硬幣是不予以兌換，你可以送人或留作紀念。
到了中國銀行，先拿取順序號，依次排隊，銀行一般10點之前辦業務的客戶比較少。可先在大廳工作人員協助下，填寫兩份表，一份為外匯兌換水單，一份為個人結匯、購匯申請書，並填寫自己的姓名、證件號、**等。
3樓：房產八卦男
我專業負責做外籍或港澳臺居民處置國內資產後將合法所得換成外匯一次匯至國外的業務，每年操作很多這樣的案例，服務的都是外籍客戶。專門寫過文章介紹外籍賣房購匯及移民和繼承這3種情況的換匯操作。
對於外籍或港澳臺居民賣房所得購匯是沒有限額和套數限制的。需要提交的資料比較多，其中一些是房屋買賣過程中的材料，更重要的，允許購匯的金額與房屋買賣交易過程中的網籤**直接關聯，所以建議計劃賣房時，就提前規劃好換匯這一步，交易過程中收集留存好資料，避免像有的客戶沒有提前搞清楚，等交易完了才想辦法操作，結果發現之前網籤**寫低了，也不可能再改。 主要材料清單如下：
外籍護照或港澳臺居民身份證和來往內地通行證
護照譯本公證
護照或港澳臺居民身份證關聯證明（如果買房和賣房時證件有更新，導致號碼不一致，需開具此檔案證明是同一個人）
買賣雙方簽字的網籤合同及密碼（不是中介公司的居間買賣合同）
外籍或港澳臺居民買房時的購房合同 （通常不強制要求提供，有最好，沒有也不影響）
外籍或港澳臺居民買房時的契稅發票
外籍或港澳臺居民買房時的購房發票（通常不強制要求提供，有最好，沒有也不影響）
原房屋產權證影印件
買受人身份證影印件
作為出賣人繳付的稅費發票原件（個人所得稅及增值稅）如有免稅的情況，需要提供免稅證明.
買受人繳付的契稅發票影印件
印有買受人名字的新不動產權登記證影印件
出賣人將資金轉入境內通過購匯的銀行賬戶
出賣人海外銀行賬戶資訊如賬號，戶名，銀行地址，swift碼（ 匯出、匯入賬戶戶名需屬申請人同一人 ）
購匯申請書
如委託他人辦理的應提供委託書（本人簽字的原件，無需公證）及**人身份證明覆印
填一些涉及房子交易資訊的電子**
敲黑板：
a.可購匯轉賬最大金額＝網籤**－出賣人應繳付稅費金額（個稅，增值稅） 所以交易過程中的網籤**至關重要。如果網籤**低，能合法換匯的金額也少。
b. 批文只能開一次，如果有錯誤無法購匯轉賬，不給重新開具。
c. 購匯轉賬必須一次性轉賬到海外賬戶，不能分批次。而且，雖說理論上通常允許購匯後6個月內轉賬到海外即可，實操中銀行通常要求必須購匯當天或第2天就得轉走。
d. 資料準備齊全取得批文後，根據各銀行操作流程和該銀行有無實操經驗，從當天可以購匯轉賬到7天內完成不一而足。我操作的都是拿到批文當時就可以辦理。
e. 對外籍人**房產購匯沒有套數限制。
4樓：孤寂之落寞
本人有效身份證件，有關交易額的相關證明材料（如**房屋的合同），稅務證明，即可辦理購匯，沒有限額。具體依據是《個人外匯管理辦法實施細則》第二章第十三條第一款。
所兌換的外匯匯出國外，只需持本人身份證件即可辦理。
5樓：峨眉高山綠豆
高於5w美金的要到外匯管理局申請。
6樓：伊之雨
沒有限額,有售房合同去稅務局報備可以直接匯到境外個人帳戶
7樓：鼓上的小米粒兒
可以從賬戶網銀換匯的
外匯收入的利與弊
8樓：理財周老師
外匯儲備是指一國貨幣當局所持有的、可以用於對外支付的國外可兌換貨幣。並非所有國家的貨幣都能充當國際儲備資產，只有那些在國際貨幣體系中佔有重要地位，且能自由兌換其他儲備資產的貨幣才能充當國際儲備資產。我國和世界其他國家在對外**與國際結算中經常使用的外匯儲備主要有美元、歐元、日元、英鎊等。
一定的外匯儲備是一國進行經濟調節、實現內外平衡的重要手段。當國際收支出現逆差時，動用外匯儲備可以促進國際收支的平衡；當國內巨集觀經濟不平衡，出現總需求大於總供給時，可以動用外匯組織進口，從而調節總供給與總需求的關係，促進巨集觀經濟的平衡。同時當匯率出現波動時，可以利用外匯儲備干預匯率，使之趨於穩定。
因此，外匯儲備是實現經濟均衡穩定的一個必不可少的手段，特別是在經濟全球化不斷髮展，一國經濟更易於受到其他國家經濟影響的情況下，更是如此。
一般說來，外匯儲備的增加不僅可以增強巨集觀調控的能力，而且有利於維護國家和企業在國際上的信譽，有助於拓展國際**、吸引外國投資、降低國內企業融資成本、防範和化解國際金融風險。當然這並不是說外匯儲備越多越好，因為持有外匯儲備是要付出代價的。第一，外匯儲備表現為持有一種以外幣表示的金融債權，並非投入國內生產使用。
這就產生了機會成本問題，就是如果貨幣當局不持有儲備，就可以把這些儲備資產用來進口商品和勞務，增加生產的實際資源，從而增加就業和國民收入，而持有儲備則放棄了這種利益。因此，持有外匯儲備，要考慮機會成本問題。第二，外匯儲備的增加要相應擴大貨幣**量，如果外匯儲備過大，就會增加通貨膨脹的壓力，增加貨幣政策的難度。
此外，持有過多外匯儲備，還可能因外幣匯率貶值而遭受損失。因此，外匯儲備應保持在適度水平上。
適度外匯儲備水平取決於多種因素，如進出口狀況、外債規模、實際利用外資等。應根據持有外匯儲備的收益、成本比較和這些方面的狀況把外匯儲備保持在適度的水平上
9樓：薔幼楓
人民幣升值意味著出口要減少，進口要大量增加。相反呢？在人民幣升值期間有短暫的外匯收入增加，但這是由於前期工作的結果，什麼事都有個緩衝的過程，這也正說明，在人民幣回落的時候，在初期人們還會看到外匯在減少，進口還在增加，爭鬥需要一個緩衝的機會。
對於外匯收入的過份或不適度的增加，並非是件好事，這樣就會增加外匯風險，不利於國家的外匯調控從而依法一系列經濟問題，也會演變成金融風暴。
10樓：打大啊大的
（通匯國際）程式：人民幣升值意味著出口要減少，進口要大量增加。相反呢？
在人民幣升值期間有短暫的外匯收入增加，但這是由於前期工作的結果，什麼事都有個緩衝的過程，這也正說明，在人民幣回落的時候，在初期人們還會看到外匯在減少，進口還在增加，爭鬥需要一個緩衝的機會。對於外匯收入的過份或不適度的增加，並非是件好事，這樣就會增加外匯風險，不利於國家的外匯調控從而依法一系列經濟問題，也會演變成金融風暴。
外國人在中國致死中國人，外國人將會怎樣受到制裁
外交豁免 不代表刑事豁免 刑法第八條規定，外國人在中華人民共和國領域外對中華人民共和國國家或者公民犯罪，按刑法規定最低刑為3年以上有期徒刑的，可以適用本法，但是按照犯罪地的法律不受處罰的除外。對外國人在我國領域外觸犯我國刑法的行為，規定適用我國刑法，主要目的是為了保護國家利益和我國公民的合法利益。雖...
如何聘用外國人在中國工作
當您作為一個企業的管理者，當您在管理企業時需要聘請外籍人士時，你是否瞭解，聘請外籍人士需要辦理哪些手續？怎樣聘請外籍人士才能使聘請行為符合法律的規定？如果您碰巧遇到這樣的事情，如果您還不瞭解這方面的知識，那麼，您不妨耐心看看以下內容。一 實體上要求 1 用人單位聘用外國人從事的崗位應是有特殊需要，國...
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孤寂的影孒 你好即使一位相貌平凡的女人，美國男人也會由衷地誇獎她的才華美 心靈美 聰穎美等等，甚至因為她的心裡美，從而導致其外表亦會變得美麗動人起來,有教養的美國男人還給了中國女人應有的尊重，一介受過良好教育的美國男士，會時時自然地表現出尊重女人的種種風度。這裡所指的並非僅僅是幫女人開門 披外套之類...