1樓：himawari日本
當然可以。很多人會選擇去日本投資房產。
1.日元歷來都是避險幣種。
2.日本房產是永久產權，在日本買房就是買地，土地才是最值錢的。
3.日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
4.日本經濟泡沫後，房價至今仍未達到高點。2023年的東京奧會將帶動周邊建設，房價漲幅空間可預見。
5.日本旅遊業旺盛，酒店早已供不應求，年平均入住率可達到80%。日本民宿更會成為大熱門。
2樓：匿名使用者
可以的，在日本有合法簽證可以買房。人如果在中國，只能一次性付款購買。
3樓：匿名使用者
可以的，如果在日本有工作簽證，還可以申請日本的低息住房貸款，如果沒有工作簽證，只能一次性付款購買。
4樓：日本房產資訊中億
可以的，外國人可以在在日本買房的
購買日本的房產無論你身在何處只要提交印章簽字公證書就可以購買，一份印章簽字公證書可購買多處房產。（有樣本）
日本購房流程：
諮詢——物件資訊查詢，包括[堞房齡]、[**]、[回報率]、[地段]、[住戶資訊]、[**]等詳細資料——申請購買——簽約——費用精算，包括[尾款金額]、[手續費]、[房產登記費用][、固定資產稅等]、[房租結算日]、[房產取得稅]——尾款支付/產權過戶——後續服務
外國人在中國可以買房嗎？
5樓：紅色的鬥牛士
可以買房。
一、境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規另有規定的除外。
二、各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。
2、境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
三、各地房地產主管部門在辦理境外機構的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的在境內設立分支、代表機構的批准檔案和註冊證明。
2、境外機構所購房屋是實際辦公所需的書面承諾。
6樓：匿名使用者
外國人可以在中國買房嗎？99%的人都不知道！
7樓：匿名使用者
美國人可以在中國買房，這是根據中華人民共和國住房和城鄉建設部下發的《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》檔案規定的，其中關於境外人員買房的要求為：
一、境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規另有規定的除外。
二、各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。
2、境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
外匯指定銀行在為申請人辦理購房結匯時，應當嚴格稽核境外機構和個人提交的申請材料，對於符合規定的，外匯指定銀行在為申請人辦理購房結匯手續後，應當嚴格按照相關規定，在外匯局直接投資外匯管理資訊系統辦理即時備案登記。
8樓：匿名使用者
當然可以
一、外國人買房需要提供以下身份證明：
(1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
(2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明;
(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：
(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。
(二)購買一手商品房的，須提供：
1、權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)影印件;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
購買二手房的，須提供：
1、買賣合同公證書;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、《房屋評估報告》;
4、《房地測繪證明》。
三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
(l)身份證明;
(2)首付證明;
(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
如果委託**人購房，需要辦理委託公證手續，在委託書中應當明確委託的許可權及期限，以免因授權不明給委託人造成損失。
9樓：匿名使用者
可以，但需要符合以下條件：境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。對於實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當符合當地政策規定。
外國人在日本買房有什麼額外要求嗎？ 10
10樓：himawari日本
沒有。自2023年4月改法後，對於非日本國籍人士在日本置業的限制已被取消。稅項也是跟日本人買房一樣。日本享用土地永久產權，外國人擁有的房產，可以繼續由外國人繼承。
11樓：匿名使用者
有錢就行，外國人賣方不能按揭。沒別的要求。
12樓：匿名使用者
沒有什麼額外要求。
日本的中介比中國正規的多（當然也有不正規的）。中國人可以很輕鬆日本買房。但是日本的房產不具有升值可能性。
你買了房子，如果不去住，各種費用，會導致你實際上賺不到錢，可能還會虧錢。日本很地方的城市在收縮這點和中國的城市化正好相反，除非你住在日本，那麼日本買房很划算（由於通貨緊縮，租房子的租金其實也不便宜，如果長期居住，買房還是比較划算的，貸款幾乎沒有利息），否則，真沒必要日本買房。目前看，中國還是在通貨膨脹中，中國的房子還是相比日本的房子要具有升值價值的。
日本的一些科技企業和公司，還是相當值錢的。預期投資房產，不如投資日本的一些科技企業或者收購公司。
外國人可以在日本購買房產嗎？
13樓：himawari日本
當然可以。很多人會選擇去日本投資房產。
1.日元歷來都是避險幣種。
2.日本房產是永久產權，在日本買房就是買地，土地才是最值錢的。
3.日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
4.日本經濟泡沫後，房價至今仍未達到高點。2023年的東京奧會將帶動周邊建設，房價漲幅空間可預見。
5.日本旅遊業旺盛，酒店早已供不應求，年平均入住率可達到80%。日本民宿更會成為大熱門。
14樓：rb房產吳炎平
可以的，購買日本房產只要提交印章簽字公證書就可以，內容如下：
15樓：五湖四海
到巨集信優家去~買~房子
16樓：日本房產資訊中億
可以的購買日本的房產無論你身在何處只要提交印章簽字公證書就可以購買，一份印章簽字公證書可購買多處房產。
購買房產的流程大概如下：
（1）確認購買物件；
（2）提交購買意向書（提交購買意向書非常重要，提交購買意向書可以優選購買，但是一旦提交購買意向書的話不能輕易取消，否則將失去信用）；
（3）支付頭金 （頭金一般在房產**的10%）；
（4）提交簽名蓋章公證書；
（5）支付尾款（尾款一般在支付頭金後一個月內支付）；
（6）交接房產（支付尾款當天交接房產，也是在當天進**產產權登記，產權登記一般1到2周可以完成）
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