1樓：居理買房網
南沙灣御苑是由霍英東集團在南沙打造的第三個住宅專案，位於進港大道和港前大道的交叉口，西望黃山魯森林公園，東臨獅子洋入海口，有山有水適宜居住，整個樓盤的定位也相對高階，由大面積住宅和別墅構成。
廣州南沙灣御苑怎麼樣？
2樓：居理買房網
南沙灣御苑專案位於進港大道和港前大道交匯處，是由霍英東集團和香港僑興集團聯袂打造的濱海高爾夫墅級綜合體，小區依山傍海，緊鄰高爾夫球場，遊艇會，定位屬於高階住宅專案。專案規劃用地33萬平，建築面積60.7萬平，小區由商業區，教育區，別墅區，洋房四個部分組成。
在售戶型有99至140平的三房到四房單位。
【專案優勢】
1.由霍英東集團開發，專案依山傍海整體環境以及小區品質較高。
2.小區容積率1.6,居住舒適度較高。
3.戶型設計較為優質，戶型方正實用性較高，部分戶型可看海。
【專案劣勢】
1.目前距離地鐵站較遠，出行不方便。
2.各樓棟間距較近，採光和通風會受影響。
綜合來說，該專案適合對居住品質要求較高的客戶。
南沙灣御苑的優劣勢
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專案位於南沙區進港大道和港前大道交匯處，是霍英東集團開發的住宅專案，專案主要包含90-140方三房至四房戶型。
專案優勢：
專案周邊環境優越，包括山水景觀，國林果園等自然環境，居住舒適度較高專案裝修較為豪華，質量相對較好，品質較高。
3.戶型設計合理，使用率較高。
專案劣勢：
專案主要以大戶型為主，小戶型較少，適應人群少。
2.小區預估單價較高，相對壓力會比較大。
3.專案目前不臨地鐵，公共交通不是非常便利。
南沙灣御苑這個樓盤怎麼樣？
4樓：居理買房網
南沙灣御苑位於進港大道和港前大道的交匯處，由霍英東集團和香港僑興集團共同開發。專案總佔地面積約33萬方，建築面積約60.7萬方，分為別墅區及洋房區。
專案西側為黃山魯國家級森林公園和南沙高爾夫球會，東邊是獅子洋，環境優美，居住舒適度比較高。距離郵輪母港和南沙客運港約5公里左右，可以享受到郵輪母港經濟帶動的升值。專案體量比較大，自身配備有商業街、學校、酒店等，配套比較齊全，生活比較便捷。
專案劣勢一個是專案定位為改善型，洋房以大戶型為主，小戶型數量較少，入手成本不低。第二個呢目前軌道交通不太便利，距離最近的地鐵站南沙客運港站約4.1公里。
綜合來說，南沙灣御苑居住環境舒適，社群配套完善
你們覺得南沙灣御苑未來發展怎麼樣？
5樓：啦啦yj9哥哥哥哥
南沙灣御苑是很有發展潛力，這幾年南沙區規劃的挺好的，所以升值空間也是很大的，這邊都是自然景觀，想要購房的，可以考慮這邊。
南沙灣御苑這個樓盤怎麼樣？
南沙灣御苑值得投資嗎？
6樓：居理買房網
南沙分為7大板塊，南沙灣御苑屬於南沙的南沙灣區塊，該區塊以郵輪母港、海港城高階產業為主，而且本身南沙灣御苑的定位就是改善樓盤，**在兩萬5到兩萬8之間，能望到海的單價高，該樓盤體量大而且位於進港大道主幹道旁，交通方便，一般樓層不高的單價不是很高，值得考慮，另外的話碧桂園璽悅也建議您可以考慮，璽悅為碧桂園天璽灣的二期，能享受到天璽灣的成熟商業配套，加上目前璽悅定價在兩萬3到兩萬6之間，**不是很高，碧桂園96跟99使用率特別的高，加上可以贈送50年的車位使用權，也是一個價效比很高的樓盤，建議您可以參考。
南沙灣御苑這個樓盤怎麼樣，南沙灣御苑小區設施配套怎麼樣，有運動場地嗎？
小區內設運動場，有健身器材，且裝置完善，供日常休閒 鍛鍊身體,南沙灣御苑的配套齊全，宜居 南沙灣御苑周邊的生活配套怎麼樣？ 活生生的事 周邊有華匯廣場，萬達廣場等大型商超，日常購物非常方便。在南沙灣御苑有運動鍛鍊裝置嗎？ 河南玉麒麟 有的，現在的公園裡到處都是體育鍛煉器材的！ 有配套的運動場所和器材...
南沙灣御苑樓盤有什麼特色，現在南沙灣御苑有哪些戶型在售？
自然山水，依山傍水，養老好地方，位置好，改善宜居，周邊配套齊全，現在南沙灣御苑有哪些戶型在售？ 洋曼妮 目前南沙灣御苑在售的戶型有三至四房高層洋房，涵蓋兩梯3 4戶產品，而且基本都是朝南的戶型，南北通透的，景觀也好。準備入手南沙灣御苑的房子，值得嗎？ 相忘於江湖 南沙灣御苑的房子還是挺有升值空間的，...
南沙灣御苑這個樓盤怎麼樣？在售的戶型和價格
居理買房網 御苑目前在售建面96平兩房，103平三房和135 139平四房，帶裝修均價29000元 平。專案不接受公積金貸款。南沙灣 御苑位於南沙港前大道與進港大道交匯處，專案佔地33萬平米，總建築面積500畝，共有2700戶。容積率約為1.59，專案南面黃山魯森林公園，西面為南沙高爾夫球場，東面為...