1樓：永世回眸
由於你在離婚後房子歸你,因此,你就是房屋的合法的所有權人,那麼對於房屋的佔有、使用、收益、處分的四大權能你都可以行使的。抵押當然也不會存在問題。這與你前夫是否居住沒有什麼關係。
你把房屋抵押給銀行後，銀行會向你發放一步分貸款，你則應該按照與銀行簽訂的借款協議按照還本付息。如果你逾期付款達到了一定的條件，通常會在借款合同中約定，銀行是可以通過法律算途徑來處分你的房屋的。
至於你說到哪個銀行可以辦理，要看你是哪個地方的了。
象我們這裡大多數銀行都可以辦理這類業務，你可以在當地的銀行特別是一些股份制銀行問一下，因為股份制銀行的政策都比較靈活。像招商銀行、民生銀行、華夏銀行等都屬於政策靈活的銀行。
你在辦理此項業務時，要帶身份證、房產證、最重要的是你與前夫的離婚證（或法院判決書），這樣才能證明這個房屋是你的個人財產。
如還有不明之處，可以發訊息進一步詢問。
2樓：匿名使用者
房子歸你是你們口頭的還是有證明的
產權證上寫的是誰的名字
如果你能證明這房子歸您一個所有
那當然是歸您支配
3樓：
當然可以銀行只帶給你評估價的6成就算你不還錢 銀行也不會損失太大的
4樓：匿名使用者
離婚房子歸你所有是法院的判決嗎？如果是，首先要把房屋產權落實在自己的名下，否則一切免談。
只要辦妥產權證，你想怎麼處置都行，就是出賣，你前夫也不得不搬出。
至於抵押貸款之類的事，實際上你是無奈之舉。
如果真的這樣，貸款額僅是房產評估值的70%。而且你要有單位的收入證明和其他條件才可以申請，最後的處理很可能是被拍賣，不僅利益受孫，而且信用盡失。
這事還得三思而行！
5樓：拱學博
呵~~首先宣告這種想法是不好的，如果你今後貸款可能因這次造成的信用問題而不能貸款。
2，離婚後該房歸你，如是法院判決離婚你有法院的判決書嗎？
3，如是協議離婚你們的協議上說清楚了該房屋歸你的嗎？
4，該房的房產證現在是你一個人的名子嗎？
5，該房現在有貸款嗎？
如以上都沒有問題，你當然可以申請抵押貸款。到期不還是銀行是可以強行收房進行拍賣，拍賣所得將用拍賣費用和還貸，有餘款的歸你，如果不夠還貸，銀行仍然有權力向你追討剩餘未還貸款（你還有可能背上騙貸的臭名喲）。
如果是這樣，我建議你找一家典當公司，給房子典出去，到期不還房子就歸他所有。如果你談得好可以拿到的現金比銀行多。
當然這都是下策。條條大道通羅馬，重要的是怎麼樣方便的到達目的地。你說呢？？？
6樓：一個有錯的男人
現在你們離了,產權人是你嗎,法院已經給你了嗎?如果是可以,如果不是,你還得讓你以前的那位出一個同意的證明
我和前夫離婚後，分割了財產，離婚月後前夫因欠鉅債而失蹤，被欠債方和法院來封我的房子，合理嗎
上海笙銘律師 1 當事人的離婚協議或者人民法院的判決書 裁定書 調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利 2 債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠...
我離婚後孩子是判給前夫的可是前夫他人消失了也不給孩子撫養費我該雜辦啊
想法找到對方，到法院起訴 主張變更撫養權。主張支付撫養費。法律依據 最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見 16.一方要求變更子女撫養關係有下列情形之一的，應予支援 1 與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的 2 與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐...
前夫欠債有責任償還嗎，前夫欠債，離婚後，我有義務償還嗎
趙三康 您好 首先由於房屋是您母親的，不動產抵押必須辦理登記才發生抵押權，所以您前夫是無法辦理登記的，所以債務不會牽扯到房子和您母親 法條 第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第一百八十條 債務...