1樓：匿名使用者
是樓上自行承擔。
1、地熱管是樓上的，就要樓上索賠。樓上地熱管如果在質保期，樓上自行找商家追償。
2、地熱管過質保期，所有損失都要樓上自行承擔。
3、如果是房子建設不好的情況，可以起訴開發商。
4、也可以同時向樓上和安裝地熱管的進行索賠。
地暖管使用前清洗一次過濾器：
地暖系統每年在使用前，都應該清洗一次過濾器，檢查過濾網是否損壞、堵塞，如果有損壞需要換上同規格的過濾網，按照原樣拆好。
地暖管道2-3年清洗一次：
地暖系統主要採用專門設計的管道迴路結構，管狀複雜，管路較長，供水溫度的變化會產生鈣鎂離子水垢，集中供暖還會有菌藻等，長期依附在管道內壁，會降低地暖採熱系統溫度，出現故障。
2樓：匿名使用者
1、如果是地暖管道爆裂，那麼你基本上就安全了，找專業的人士確認管道爆裂的原因。
2、千萬別讓開放商破壞現場。這個很重要，一般管道破裂有兩種，一個是產品質量，（如果是，那麼就應該由廠家負責，你是安全的。）如果是施工時，工人暴力施工，或者其他人搞壞的，（你也是安全的。
）但是到底是怎樣壞的，必須有專業的人士判斷，所以報警，為什麼呢？因為你根本鬥不過任何一個人，不管是開發商還是曾經的施工人員。
3、你想擔負多少？如果你想這個事情儘快平息，那麼我給你一些建議，（前提是開放商把責任放按在你身上，而且已經賠付了樓下的損失）砸開地面---恢復地暖管道---嚴格打壓---確認沒有問題---恢復地面---ok了。
4、跟你簡單說一下地暖正常施工的流程：安裝管道和分水器---然後就是打壓--目的就是確保管理的密封---如果他們正常施工的話，**漏水會及時發現的。
5、總之，通過正常渠道解決問題，是最靠譜的，如果你妥協的話，你的損失會很大。
還有，不管他張貼什麼提示，那都是浮雲，《你給我一件商品，給我的時候就是壞，用不用都是壞的，道理太簡單了。》
不管怎麼樣都要先確認破壞的原因才行。
3樓：瘋狂的管子
如果是管材破裂則為廠家負責，如果是操作失誤則為自己負責
4樓：全塑分水器
如果開啟進水管道卻未開啟回水管道的情況下地暖管沒有漏水，不一定是地暖的問題，應該在多方人員在場的情況下開啟漏水部分查詢到真正的原因，也許是冷熱水管的問題。另外自行開啟地暖裝置有沒有物業的通知，如果物業通知了不能自行開啟，那業主也是有責任的。第一次開啟地暖裝置通常需要物業的人員在場，並且已經經過打壓試水合格才可以。
不管怎麼樣都要先確認破壞的原因才行。
5樓：匿名使用者
物業和你都有責任，物業也要附帶賠償。
樓上地熱管漏水，我家被泡，我該找誰索賠？
6樓：日天日地
樓上地bai
熱管漏水，樓下被泡，
du要找樓上zhi房主索賠。dao
原因如下：版
1、地熱管是樓上權的，就要樓上索賠。樓上地熱管如果在質保期，樓上自行找商家追償。
2、地熱管過質保期，所有損失都要樓上自行承擔。
3、如果是房子建設不好的情況，可以起訴開發商。
4、也可以同時向樓上和安裝地熱管的進行索賠。
7樓：走向未來
樓上抄地熱
管漏水，樓下被泡，要找樓上房主索賠。
地熱管是樓上的，就要樓上索賠。樓上地熱管如果在質保期，樓上自行找商家追償。
地熱管過質保期，所有損失都要樓上自行承擔。
總這，這種情況都要由樓上房主先行賠償樓下損失的。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
8樓：林語竹風
裝修好的房子被樓上漏水淹了，責任人該找誰，諮詢律師給出明確答案。
9樓：中顧法律網援助
這種情況你最好是找樓上，因為是樓上漏水導致，至於樓上要找誰那就是樓上的事了。所以你可以要求樓上立即想辦法修繕，並且要對於你造成的損失進行賠償。
10樓：淡定的閒著
應該是物業，但是踢皮球是中國特色。法理是講不通的，所以只能無奈了
11樓：毒水之源
不用和他們講道
理，講了也是白講，誰願意主動承擔責任了。直接把物業和樓上住戶專告上法庭，要求他們共屬同承擔你的損失並立即修復損害的水管。
考慮都都是鄰居，給他們下個最後通牒，限期修復並賠償損失，還沒有反應的話，就別客氣了。
祝好。能恢復原狀的就恢復原狀，不能恢復的就賠償損失，至於你說要弄成和以前的一樣，估計神仙也有難度，大致可以就行了，你還真那麼較真。至於籤不籤合同，這個無所謂。
12樓：家裡不漏水
他能給你出錢刷就差不多了，大家妥協下嘛！
13樓：王佔民律師
是樓上的責任，找他協商，不行就及時提起訴訟吧。
注意保全證據。
14樓：匿名使用者
當你找人不行的時候，你可以選擇向法院起訴。注意時效。
請問樓上暖氣爆裂給樓下造成的損失應由誰來承擔
15樓：匿名使用者
損失由發水一家承擔，如果他家認為是誰的責任，由他家再向責任人索賠。
16樓：我愛羊肉串
可以向法院提前民事訴訟 都是由你家樓上的賠 物管公司也可以列為被告承擔連帶責任
17樓：
這不是一個簡單的過程，首先有幾個前提
1，上水前是否有通知，你們2家住戶是否知道要上水而家中沒有留人
2，樓上是否對暖氣進行了私自改動
針對這2個前提，就有下面3種情況
1，如果你們都不知道要上水的情況，而且物業確實沒有通知，且樓上暖氣未做任何改動，，那責任是物業的
2，如果樓上私自改了暖氣，那責任明確是樓上的，無論是否通知要上水
3，如果樓上沒改暖氣，而且你們都知道要上水確沒有在家中留人的話，那這個責任就很難界定了。說實在的，這種情況下，責任是你們2家的，物業的確不用承擔責任
4，如果上水時樓上有人，並且發現漏水後通知物業，而物業未能及時修理，責任肯定是物業的
至於民事訴訟，你先看看我所說的4種情況後再考慮，如果責任有你的部分，走民事訴訟也沒有特別大的意義
樓上暖氣漏水造成樓下房屋破損，責任在誰？
18樓：情感諮詢珊
在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公證。同時對於損失的賠償範圍，建議委託有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
《物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
近日，家住山東萊蕪鋼城區金洪小區市民高女士撥打**反映，自己家中安裝的暖氣片漏水導致牆面起皮地板報廢等損失，期間多次找到店家廠家協商，而他對廠家的處理結果並不滿意。
暖氣片漏水 地板全報廢
據高女士反映，自己於2023年6月14日安裝青島新中陽散熱器****的暖氣片三組，換熱器一組，6月15日換熱器漏水，當時店家立刻給予了更換。自己於2023年6月搬進新家入住，2023年的正月初四，發現主臥室的暖氣片漏水，店家及時給更換漏水暖氣片，同時保證不會再出現類似情況。然而在2023年11月18日，高女士發現書房暖氣片再次漏水，漏水眼比綠豆粒還大，漏水距地面十公分左右，門、牆面、床、書櫃、地板等全部被泡壞，現在牆面暴皮，門、書櫃、床已裂縫，尤以地板最為嚴重，已全部起鼓變形。
高女士表示，暖氣片合同上寫著五年保修，出現質量問題索賠，暖氣片漏水時自己留有多張**以及錄影，然而多次找店家廠家協商，廠家稱除了可以更換暖氣片外，暫不予賠償。
19樓：家裡不漏水
暖氣的質保是兩個供暖週期，如果質保期內，樓上是可以找開發商來賠償，如果過期了，所有責任都是樓上的！協商解決吧，協商不成上法院，但東西是有折舊的，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
20樓：淮安浙江人
開發商有責任，樓上住房對損失的擴大也有一定的責任。損失的評估，當初的收據也是證據之一，如果對損失額有異議的，可以請第三人評估機構進行專業評估。
如果通過訴訟解決的，樓上住戶是被告，開發商是第三人，應當由被告或人民法院通知其通知訴訟。如果協商的，你與樓上住戶可以一起找開發商，你的損失與他們賠償，至於他們之間的責任劃分，那是他們的事。
21樓：機智的茶茶子
主要責任在房東，因為開發商已將房子買給了房東，這棟房子是房東的了，所以主要責任人是房東，次要負責人是開發商，受害者是樓上住戶與你。
望採納！
22樓：匿名使用者
即使找開發商,也應該是他去找,首先水是從他家流到你家的,至於是誰的質量問題是另外一件事,你沒必要跟他去找開發商
23樓：
樓上是你的當事人；開發商是樓上的連帶人。
首先找樓上是對的，樓上是這件事情的承載人，是載體。他的推託是毫無道理的。
賠償時，有發票的提供發票；有收據的提供收據；其他的可以估值。總之，實事求是地恢復損失這是最基本的。
24樓：永華盛世
當然找樓上業主。樓上業主說找暖氣開發商那是推託，讓他自己找嘛。不用什麼找什麼憑證，現場**就行。
建議通過物業先進行調解，畢竟樓上樓下嘛，和平解決為好。要是對方再次推託，只有起拆對方和曖氣開發商一起拆至法院
25樓：何秋梵玉
不應由樓上負責。樓下的就知道如何保養和維修暖氣嗎？！過錯不在樓上，談何由樓上賠償。
問題出在產品質量不過關上，當然由產品提供方負責。樓上可以協助找開發商，供熱公司，但沒賠償義務。
樓上暖氣爆裂給樓下造成的損失應由誰來承擔？
26樓：
這不是一個簡單復的過程制，首先有幾個前提
1，上水前是否有通知，你們2家住戶是否知道要上水而家中沒有留人
2，樓上是否對暖氣進行了私自改動
針對這2個前提，就有下面3種情況
1，如果你們都不知道要上水的情況，而且物業確實沒有通知，且樓上暖氣未做任何改動，，那責任是物業的
2，如果樓上私自改了暖氣，那責任明確是樓上的，無論是否通知要上水
3，如果樓上沒改暖氣，而且你們都知道要上水確沒有在家中留人的話，那這個責任就很難界定了。說實在的，這種情況下，責任是你們2家的，物業的確不用承擔責任
4，如果上水時樓上有人，並且發現漏水後通知物業，而物業未能及時修理，責任肯定是物業的
至於民事訴訟，你先看看我所說的4種情況後再考慮，如果責任有你的部分，走民事訴訟也沒有特別大的意義
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