1樓：一條中國魚
哇，好萌的小寶寶。。。
哈哈哈，估計你能樂很多年呀。。。
那位阿姨也是好人，逗著大家開心。。。
2樓：竹筒先生
這個是我自己做的，哈哈哈……
如何規劃購物中心商業業態？
3樓：**
商業業態，是指經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或營業形態。購物中心的商業業態規劃，則是指充分利用各種商業資源，為實現成功招商、銷售和日後的成功營運，而對商業專案各功能分割槽和各樓層營業專案所進行的規劃。商業業態規劃是一個購物中心整體性的、具有戰略意義的商業組合，它綜合反映了該購物中心的整體定位和特色。
合理的商業業態規劃能為專案的招商提供方向性的指導，促進專案招商的進度；同時也能在專案的營運過程中為個體商家創造利潤，更能通過整體的效應擴大專案的商業影響力，吸引儘可能多的目標顧客，增加購物中心的內在價值，提升市場競爭力，為專案的長期繁榮奠定基礎。因此在寶龍集團商業地產快速發展的情況下研究業態規劃的綜合考慮因素有著現實的意義。
什麼是體驗式商業
4樓：匿名使用者
體驗式商業，它區別於傳統商業的以零售為主的業態組合形式，更注重消費者的參與、體驗和感受，對空間和環境的要求也更高。
體驗式商業最常見的載體是購物中心，因為購物中心在建築設計、空間品質和經營模式上更易於實現「體驗」的要求；同時，城市購物中心要求業態組合具有豐富性和多元化，體驗式商業恰能迎合這種需求。
讓商業向體驗式轉型的緊迫感更趨強烈的是電商的繁榮。隨著電子商務的發展，實體地產的零售領域陣地正在不斷喪失。
同時，商業地產專案的密集建設也導致實體商業競爭激烈，傳統的百貨業態、商超模式在吸引客流上的優勢不再那麼突出，這個時候放眼望去，可見體驗式商業「光芒閃爍」。
擴充套件資料
體驗式購物中心，特點：
1、在業態配比上，以休閒娛樂為主，購物功能為輔；
2、商業理念上，強調顧客的心理體驗以及在購物過程中的立體感受；
3、在商場設計和空間環境營造上凸顯娛樂性、互動性、文化性、情景性和個性化等特點，一般為開放式購物區間。
4、坐落在相對集中的高收入人群區域，停車方便，有足夠的停車位。
5樓：妙酒
「體驗式」商業怎麼產生
時下，我們經常會在商業地產相關的報道和訊息裡聽到「體驗式」這個詞。「體驗式」的產生，是源於商業零售行業的不斷髮展升級，以及消費者對於購物場所的要求日趨多元化。
越來越多的消費者已經不能滿足於僅僅在商場購物，而是呈現出休閒、運動、娛樂、就餐、培訓等多方面的消費訴求，同時，消費者對於購物環境的要求也越來越高。
在這種背景下，「體驗式商業」應運而生。所謂「體驗式商業」，是區別於傳統商業的以零售為主的業態組合形式，更注重消費者的參與、體驗和感受，對空間和環境的要求也更高。
「體驗式商業」最常見的載體是購物中心，因為購物中心在建築設計、空間品質和經營模式上，更易於實現「體驗式」的要求；同時，購物中心在業態組合上的豐富性和多元化，也為體驗式業態的存在提供了契機。
「體驗式」商業與傳統商業的區別
有一組數字最能夠說明傳統商業與體驗式商業的本質區別：以百貨為代表的傳統商業，其零售類業態的佔比能達到70%—80%，是商業體中的絕對主導；而在「體驗式購物中心」中，以休閒娛樂、兒童教育等業態為代表的體驗式業態，在購物中心中的佔比可達到20%-30%甚至更高，而零售類業態的佔比降至30%-40%。
「體驗式」商業的主要形式及優勢
以現階段商業零售業的發展來看，經常出現在購物中心中的體驗式業態主要包括：電影院、冰場、健身會館、電玩城、ktv、美容美體、兒童體驗、兒童遊藝。
6樓：匿名使用者
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一站式商業購物廣場是什麼含義？
7樓：匿名使用者
一站式購物中心是目前零售業的最新業態形式，產生於歐美發達國家，英文名稱是：shopping cen，11er或mall(指超級購物中心)，是指集各種零售業、娛樂、餐飲及休閒於一體，滿足人們各種需要的、對購物者充滿吸引力的購物、休閒場所。
通常是由一個單位有計劃地開發、擁有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，配備有停車場，按其選址、規模、結構，具有廣泛選擇性、方便性和娛樂性等特徵，並提供適應消費需要的社交空間，發揮一定的城市功能。
目前國內最負盛名的是萬達廣場，在全國已有34座。
有哪些驚豔得讓你難忘的購物中心/商業綜合體？
8樓：焦妍嘉
廣州的太古匯，實在太枯燥學不下去就跑去裡面看看~為以後能在這裡買一個碎花小提袋一定要努力呀努力呀，人不多特別是工作日，下午的時候來簡直不要太爽。很多設計上的東西太專業的說不上啦，整體給人很舒服的感覺。
9樓：暗香疏影
當然是全球第二奢的北京skp，這是我的最愛，吊打國內商場，包括上海在內，實力非常強悍。
10樓：以心
估計得用它有特色的話，我很喜歡萬達廣場稍微大點的城市有而且都不錯，很喜歡他的外觀設計。
11樓：求註冊
就在這個北京橋福芳草地附近上班，去過幾次，感覺這個商場從外掛到內部設計到文化創意都太有範了。很波普，很帶感。
12樓：匿名使用者
大唐西市，絲綢之路風情街，一個融歷史文化與現代商業為一體的商業綜合體。真的是很美。
13樓：離02048歉孔
華潤永珍城是另一個樣子。位處羅湖的老城區，整個地域已經漸漸沒落，但是永珍城的旺氣是一年高過一年。這個專案我看了6年，每次去留心他的租戶變化，推廣活動，消費者數量和提袋率，提帶商品，總覺得振奮。
14樓：喻水卉
最喜歡的莫過於上海浦東嘉裡城+嘉裡城的管理，規劃等等，要看細節。比如店招的統一管理，比如進出口車道的大寬面設計（很多購物中心把進出口車道弄得很窄，開車轉下去/上來的時候很容易碰擦），比如洗手間的裝修和燈光，比如對商鋪外擺位的控制。一句話，細節沒有止境，也是魔鬼。
15樓：小知54964看睦
羅馬的galleria alberto sordi，真的是驚豔！復古的歐式建築，讓你肅然起敬。如果有機會的話，我一定會去看看。
16樓：沉夜孤星
比較喜歡的購物中心啊，我們家鄉的汕頭蘇寧廣場吧，那裡吃的在當地的商場可算超多啊，吃上一星期都吃不完，吃完了逛逛潮牌買買化妝品啊，簡直女人的天堂。
什麼是購物中心
17樓：鷡窷〆眸
根據購物中心的建築、設施和形態的不同，國際購物中心協會又將購物中心細分為"摩爾"(mall，停車場與店鋪間有一定的距離，通常在整體建築的地下或外圍，而店鋪間有專門的步行街連線，如區域型、超區域型購物中心)和帶狀中心(店鋪前各有停車場，店鋪間通常沒有專門的步道連線，如鄰里型、社群型等)。由此可見，從嚴格意義上講，購物中心不是一種商業業態，而是一種有計劃地實施的全新的商業聚集形式，有著較高的組織化程度，是業態不同的商店群和功能各異的文化、娛樂、金融、服務、會展等設施以一種全新的方式有計劃地聚集在一起。它通常以零售業為主體。
與自發形成的商業街相比，購物中心在其開發、建設、經營管理中，均是作為一個單體來操作：一般是物業公司建樓、出租場地，專業商業管理公司實行統一招租、管理、**，承租戶分散經營。
補充： 購物中心(shopping center/shopping mall) 是指多種零售店鋪,服務設施集中在由企業有計劃地開發,管理,運營的一個建築物內或一個區域內,向消費者提供綜合性服務的商業集合體.
(1)社群購物中心(community shopping center) 是在城市的區域商業中心建立的,面積在5萬平方米以內的購物中心.
(2)市區購物中心(regional shopping center) 是在城市的商業中心建立的,面積在10萬平方米以內的購物中心.
(3)城郊購物中心(super-regional shopping center) 是在城市的郊區建立的,面積在10萬平方米以上的購物中心.
一、購物中心的定義
1、美國購物中心協會的定義
由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。
2、日本購物中心協會的定義
由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，並備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特徵，並作為適應消費需要的社交場所，發揮著一部分城市功能。
3、中國商務部的定義
多種零售店鋪、服務設施集中在一個建築物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閒等。
二、購物中心的分類及簡介
1、美國分類方式及標準
根據美國市場的實際情況，將購物中心分為鄰里型、社群型、區域型、超區域型、主題型、時裝精品型、大型量販型、工廠直銷型等八種。
2、國家標準對購物中心的分類
18樓：匿名使用者
購物中心是指一群建築，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，並且擁有一定規模的停車場。
定義1．美國購物中心協會的定義
由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。
2．中國商務部的定義
多種零售店鋪、服務設施集中在一個建築物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閒等。
3．日本購物中心協會的定義
由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，並備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特徵，並作為適應消費需要的社交場所，發揮著一部分城市功能。
什麼是商業策略
19樓：釗鉼
經營戰略規劃，是指工商企業的部門或者單位根據國家和上級單位的經濟發展總體規劃，制定的長期規劃。這是近年來興起的一種實用的金融經濟模式。例如，工商企業的三年、五年、十年規劃都屬於這一範圍。
企業戰略是指企業指導企業在本行業內競爭的戰略總和，包括一系列的財務政策、組織結構等活動。制定適當的經營戰略是企業在本行業獲得持續競爭優勢的最佳途徑。
20樓：迷落魂
商業策略是指一個公司指導其在自己所在行業如何競爭的戰略總和，包括一系列財務政策、組織結構等活動。制定恰當的商業戰略是一個公司在自己所處行業中獲得可持續競爭優勢的最佳方法。
商業戰略規劃是指工商企業部門或單位依據國家和上一級單位經濟發展總體規劃制定的帶有全域性性的遠景計劃，是近幾年興起的一種財經類實用文體。如工商企業的三年規劃、五年規劃、十年規劃都屬此範圍。
這種高層次的綜合性戰略規劃研究，最主要的作用就在於把區域性問題放在總體規劃中來考慮，使工作按照既定目標，有重點、有步驟地達到預期目的。
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