1樓：匿名使用者
1、「要我們想做一個婚前財產公證，想證明這個房屋是共有財產」：做公證的費用是不低的，其實想將房子在法律上認定為共有財產很簡單，不用做公證，直接在購房合同上籤兩個人的名字、將來房產證也登記兩個人的名字，就全齊了。
公證的話，將來還可能有人對公證的真實性、準確性懷疑、可以提起訴訟，而且公證的協議也可以經公證後撤銷或變更，但房產證上登記兩人名字，就是從法律上認定是是兩人的共同財產，沒有法定事由並經法定程式（房管局的更正或法院的判決書）是不能變動的。
2、「房產證上是否可以寫兩個人的名字，如果可以，是否也等於這個房屋屬於共有財產？」：
（1）當然可以，而且是最省錢、最有效、最省事的證明是兩人共同財產的辦法。
（2）房產證上登記了誰的名字，房子產權就是誰的，登記的產權人超過一人、且沒有約定各自佔有份額的，就是登記的產權人共同共有的財產。
3、「如果可以寫兩個人的名字，而且也代表是雙方共有財產是否可以單方面去做房屋抵押的貸款？」：不能。
辦理抵押是對房子產權的處分，需要共有產權人共同同意、到場簽字才行。單方抵押無效。
4、「如果不可以的話，寫一方的名字，另外可以做一個公證證明房屋擁有者是兩個人的嗎？如果可以的話，是否這樣可以做房屋抵押貸款？」：
（1）寫一方名字：可以再做公證說明是兩人共有。但沒有憑公證協議辦理房產證變更、增加產權人之前，名字沒在房產證的一方不能實際取得房子產權。
（2）如果只有一人名字，可以單方抵押貸款：公證只是一個贈與協議，在辦理房產證變更前，公證的贈與協議有效、但房子的產權不發生變更，產權仍然屬於原房產證登記的人。
5、「因為家裡財力有限，想買了房子用房子貸款裝修，但是又想寫雙方的名字，不知道寫雙方的名字是否可以做貸款」：
（1）寫雙方名字後：只是辦理抵押登記時需要兩人都到場簽字同意，如果這房是為你們雙方用，相信她也會同意抵押貸款來裝修的？
（2）如果寫一方名字、公證說雙方所有，也可以。但如果房管局知道了公證共同所有的事，辦理抵押登記時還可能會要求另一方到場表示意見。
6、「還有一個問題是我在外地工作，辦理這些手續的時候是否可以讓直系親屬（父親母親）代辦？」：可以，但你也寫下授權委託書給你父母。
2樓：雨中盛開一朵蓮
證明房產是共同財產，在房產證上註明共有人是一種辦法，辦理財產公證也是一種辦法，或者即辦理房產登記又辦理公證也是一種辦法。兩種辦法都可行。但我傾向於認為辦理房產證登記的共有人更穩妥，因為房產證是法定的證件，不止法律效力更高，而且可以預防房產證所有人單方將房屋**。
因為如果房產證登記在一人名下，這個人可以不經過另外的共有人的同意，直接將房屋賣掉，房管局因為房產證登記時就是一人名下，因此可以直接辦理手續。當然房屋是共同共有的話，轉讓或者貸款等任何處置必須共有人一起辦理手續才行。不管房子在誰的名下，都可以抵押貸款，只要房產所有人全部都同意就可以辦理手續。
另外，辦理房屋產權共同共有的房產證還有一個問題，就是這個證只能證明房子是共同共有的，但是不區分共有的份額，如果你想確定雙方在房屋享有的所有權份額不同，就要由一個協議，雙方簽字就可，可公證，也可以不公證。
辦理手續時，可以委託親屬代辦。
3樓：翔智保育員
出錢合買的話本來就是共同財產，這個可以直接公證為共有財產。
房產證上可以寫兩人的名字，寫後就是共同共有，除非你們還協議按份共有。
貸款的問題可以諮詢銀行，應該是就算寫了兩人的名字也沒有問題的，因為銀行自己會審查你們的還貸能力。
最後一個問題，辦公證似乎是要親自去，詳細的你可以詢問一下你們當地的公證機關。貸款手續那些的應該可以由親屬代為辦理。
4樓：1204珂珂
領了結婚證在買房子呀 那樣就可以寫兩個人的名字了
5樓：匿名使用者
可以，你們的財產當然是你們的，父母要辦的話一定要公證
6樓：匿名使用者
你這種情況最好雙方名字都寫上
結婚前兩個不相干的人買房需要去做公證
公證你們對房子的擁有比例
如果都出錢那就一人一半
7樓：
可以，手續可以由父母代辦，但必須要有辦公證，但第一次要親自去，以後就可以由父母代辦了
和女朋友在一起兩年多了，準備明年結婚，現在在選房，父母準備幫我買婚房，我還貸，但是女朋友和她媽提出
8樓：匿名使用者
結婚後用個人婚前
bai賬戶du還貸屬於婚前財產
，但你要證明zhi是婚前賬
dao戶的財產，否則算婚後夫妻專共有財屬產，寫不寫名字一樣，離婚時要分的，扣掉首付後再平分。要是不想分房產，只能婚前一次性付寫自己名字，如果不是，何必為了遲早要分的房產影響現在的感情？而且，未必會離婚啊，還沒結就想可能會離，多悲哀的婚姻？
男人多呵護女人，讓女方多點安全感，生活會和樂些。祝幸福！
9樓：青春
如果她願意跟你共同還貸款 就行 就合理
10樓：匿名使用者
別人沒有是別人，反正要結婚了加上也沒什麼，結了婚同樣是雙方共同財產，版加不權
加，也有她的份。就是你這樣做太傷女孩子的心了，她嫁給你你連房產證上加她名字都不願意，她還有什麼安全感呢，她媽媽會更難受，把女兒嫁出去你還什麼都不願意
11樓：匿名使用者
你還copy貸，你打算還多長時間？bai你們結婚後，還貸du自然是你們兩個人
zhi的事，為什麼不能寫上她dao的名字呢？如果你的父母給你付全款，那寫你的名字就行，關鍵是還款不是一年兩年的事，是你們兩個人的責任，結婚後你自己還貸款？既然明年要結婚了，為什麼不能寫女朋友的名字？
不理解。
12樓：核潛艇哈
不合理，雖說首付是你父母拿的，但是在今後的生活中是你換貸款，連線的也是你的妻子和你一起還貸。如果結婚後你父母或者其他人幫你還貸就屬於合理的
13樓：匿名使用者
你過分了。結婚了，就是你們倆的財產了。就寫你倆的名字上去。
14樓：匿名使用者
你結婚後想離婚嗎？沒有想過的話，誰的名字有關係嗎？
15樓：匿名使用者
寫她名字了，她沒在房子花一分錢，離婚後是分不到的，還是諮詢律師比較保準
16樓：匿名使用者
一起還貸，結婚證領了在辦房產證
17樓：匿名使用者
去諮詢哈律師！現在什麼都說不準！
18樓：匿名使用者
你們結婚了就是你們的共同財產沒有什麼你我之分
19樓：匿名使用者
真正夫妻圖的是信任，快成一家人了，何必在乎這個呢？寫就寫嘛！
20樓：和我講話你別繞
一般都會有這樣的要求
21樓：驚鴻一瞥
你還貸款當然寫你名字
結婚要做哪些準備？
22樓：匿名使用者
我不知道你是不是指的婚禮前的準備~
那就挺多了~比如請柬、糖盒、糖、火柴、煙、酒，還有兩個人衣服什麼的~
在結婚前一天還要買好瓜子、花生、開心果什麼的，因為前一天買比較新鮮~當天擺盤~
23樓：匿名使用者
風俗不同準備不同，領證就身份證戶口本，雙方自願呵呵，祝幸福
24樓：匿名使用者
你這bai個問題太籠統，結du婚說起來簡單，單做起來就很難，畢zhi竟是終身大事，看dao你打算專舉辦個什麼樣的屬婚禮了，你一一列舉出來，譬如說：1 買房，打算買個什麼位置，什麼價位的，多大面積的等等 2 裝修房子，裝修個什麼風格的，怎樣佈置家居等等 再就是訂婚車、酒店、佈置婚房等等很多事情，關鍵是看你打算怎樣，也好有針對性的給你答案
25樓：匿名使用者
具體我需要準備哪些事情？結婚總的預算應該是多少？（新房我已經準備好了）婚禮的6個月前，你要做以下8件事：（1）決定婚期。（2）決定婚禮形式和
26樓：彝巢勾信非
結婚都需要準備什麼東西
27樓：平成紅冬
在挑選婚禮日期前，你需要明白：
1、尊重雙方父母：挑選日期這樣的事情，老人們都會很在意。一定要尊重雙方父母，最好是和他們一起商議再做出決定；
2、不要太過於迷信："黃道吉日"雖然是中國的傳統，但同時應該明白，婚姻的幸福在於兩個人感情基礎是否厚實，並不取決某一個"吉日"，需要從科學的角度做出安排。
3、儘早定下結婚日期：在國外,新人們一般會在婚期的1年前開始選擇行禮日,這樣可以方便日後其他事項的安排。當然,你們也可以根據際情況選擇擇日時間,但儘量早一些定下結婚日期,為婚禮的籌劃準備充裕的時間,切忌倉促行事！
定下婚期前可以徵求重要賓客的建議，但不用迎合太多人，一旦定下婚禮吉日就不要輕易更改了。
挑選婚禮日期的注意事項
1、婚禮高峰期內儘量避開高峰日
2、婚禮當天的天氣狀況
3、要避開新娘月經期
4、考慮雙方的工作計劃
5、"吉日"的傳統規則
我準備結婚 新房都要準備什麼 家裡生活必需品都要買些什麼
28樓：二哥
新房準備，就自己喜歡的（飾品類 綵帶、氣球、蠟燭、燈光等）。家裡生活必需品：家電（須要什麼買什麼）、衣服（需要什麼款的買什麼）、食（柴米油鹽醬醋茶）
29樓：匿名使用者
相信以下內容，是你目前需要的。
30樓：天涯飄雪戀
電器，床上用品，生活用品
31樓：匿名使用者
dianqi;chuangshangyongpin
我和我男友交往兩年多了，父母雙方也都見過，婚房在去年已經買好了，打算明年房子下來結果，房子當時是雙
32樓：徭代雙
既然他不願意就分唄，感情是不能勉強的，
33樓：命運之神子夜
一個男的不想和你過，就像站在鐵軌攔火車，不管如何都不會是好結局，不是還有有房子嗎需要見面的事還有很多自己把握。
34樓：輕愁離殤
當一個人決定要走，什麼都可以成為理由
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