1樓：恭代巧
公積金停繳會影響房貸嗎:
公積金停繳對房貸是有影響的，如果說你拿到公積金後長時間斷繳，或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
公積金斷繳影響哪些方面:
1、公積金斷供短時間
公積金斷供短時間沒關係，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。
總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
2、公積金斷供長時間
對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
不過也有地方不這樣處理，在北京辦理了公積金貸款之後，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款就可以，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。
所以說，對於公積金停繳，如果只是簡單的換工作，一般時間是比較短的，不會影響到房貸。
2樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款，如果未審批下來停繳是影響的；如果已經審批下來停繳則按時還款即可
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
換工作公積金停了，房貸有何影響
3樓：鑽誠投資擔保****
首先，房貸的方式有三種：商業貸款、組合貸款、公積金貸款。當職工沒有公積金時，房貸只有一種的方式：商業貸款。所以影響如下：
沒有公積金不能辦理組合貸款；
沒有公積金不能辦理公積金貸款；
注：商業貸款相較於公積金貸款利息較高。
綜上，沒用公積金的影響是房貸只能辦理商業貸款。
4樓：匿名使用者
離職公積金貸款：
1職工申請住房公積金貸款須符合公積金貸款條件，公積金貸款對繳存期限的規定是至貸款審批前，住房公積金已連續正常繳存6個月。若在貸款審批期間，您離職則不滿足公積金貸款條件，不可申請公積金貸款。
1、如您的公積金貸款已審批通過，之後您再離職，公積金中斷繳存，不會影響您的公積金貸款（不會變成商貸）。
3、在公積金貸款審批過程式中，公積金中斷繳存會影響您的貸款審批通過，需您的繳存期限至貸款審批前，連續繳存6個月。也就是說，若您10月申請住房公積金貸款，需從10月往前推算，有正常連續繳存6個月的繳存記錄，同時當前繳存狀態應為正常狀態。
5樓：易書科技
等額本金。
等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
兩種還款方式的區別：
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
這兩種是有的，但是公積金只能選一種。如果是商業按揭。想要省些利息就選等額本金
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
換工作公積金停了，房貸有何影響
6樓：搜狐焦點
跳槽時，不少白領都遇到過公積金匯繳“被中斷”，進而引發他們對買房申請公積金貸款的擔憂。那麼跳槽導致的公積金繳存”中斷“應該怎麼辦？有沒有什麼辦法可以彌補呢？
公積金貸款
事實上，公積金“被中斷”多數是因為上下兩家公司銜接上需要時間，事實上新公司可為“斷檔期”補繳。
跳槽白領公積金中斷影響買房
“兩次跳槽兩次公積金都斷了一個月，不知道是不是hr存心拖著不辦。”王小姐說，2023年7月中旬從前一家公司離職，8月3日到新公司入職。“我諮詢過，繳金一般每月20日截止，也可以延續到25日。
”她原本認為，兩家公司有足夠的時間銜接，沒想到她8月28日查詢，前一家公司還未辦理轉出。這樣一來，她8月包括公積金在內的“四金”，被迫中斷了一個月。此後，新公司為王小姐補繳了8月的公積金等。
不過，她仍有顧慮：聽說公積金要連續正常繳滿6個月，才可以在買房時申請公積金貸款。
其實類似王小姐的遭遇不是個例，因為前後兩家公司辦理轉入轉出都需要時間，而繳納公積金又有時間要求，所以會出現“中斷”現象。因此對職員個人來說，要避免麻煩，一是算好離職入職時間，第二盯緊hr抓緊辦理。
據業內人士透露，入職離職企業都是統一時間辦理，不太可能為個別員工“特事特辦”，還有很多企業將這塊服務外包，外包公司也有一定的流程，所以會造成上下家銜接的“斷檔”。
公積金中心有勞動關係補繳仍可貸款
不過，補繳過公積金的白領們不用擔心，只要勞動關係連續，那麼補繳也視作正常連續繳費。
公積金中心相關人士表示，在勞動關係期間，由於種種客觀原因未能正常匯繳的可事後由單位進行補繳。申請複議認定存在勞動關係的話，那麼補繳也可視作正常匯繳申請公積金。
（以上回答釋出於2017-01-19，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：一條山路的小號
如果公積金貸款已經放款了，只要每月按時存月供款就可以了。至於換了單位繳存公積金跟還款就沒有關係了。
8樓：匿名使用者
離職公積金貸款：1職工申請住房公積金貸款須符合公積金貸款條件，公積金貸款對繳存期限的規定是至貸款審批前，住房公積金已連續正常繳存6個月。若在貸款審批期間，您離職則不滿足公積金貸款條件，不可申請公積金貸款。
1、如您的公積金貸款已審批通過，之後您再離職，公積金中斷繳存，不會影響您的公積金貸款（不會變成商貸）。3、在公積金貸款審批過程式中，公積金中斷繳存會影響您的貸款審批通過，需您的繳存期限至貸款審批前，連續繳存6個月。也就是說，若您10月申請住房公積金貸款，需從10月往前推算，有正常連續繳存6個月的繳存記錄，同時當前繳存狀態應為正常狀態。
換工作公積金斷交了怎麼辦，影響貸款嗎
9樓：康波財經
公積金斷交有什麼影響
10樓：鑽誠投資擔保****
不看你在哪個單位上班，只要你公積金賬戶處於繳存狀態，連續繳納滿12個月（有的地方規定連續6個月）。你就可以1憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到單位財會，諮詢辦理公積金貸款或是提取。
因為住房公積金帳戶處於封存狀態,表明繳存住房公積金已中斷,不符合“申貸前已及時足額繳存住房公積金一年以上”的條件。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,即可申請貸款。
換工作公積金停了，房貸有何影響，換工作公積金斷交了怎麼辦，影響貸款嗎
鑽誠投資擔保 首先，房貸的方式有三種 商業貸款 組合貸款 公積金貸款。當職工沒有公積金時，房貸只有一種的方式 商業貸款。所以影響如下 沒有公積金不能辦理組合貸款 沒有公積金不能辦理公積金貸款 注 商業貸款相較於公積金貸款利息較高。綜上，沒用公積金的影響是房貸只能辦理商業貸款。 離職公積金貸款 1職工...
辦理了公積金貸款了，但是期間換工作導致中間停交了月公積金，這樣會影響貸款嗎
丁志忠律師 住房公積金如果期間斷交了的話，是不可以申請公積金貸款的，住房公積金斷交的，建議補繳，如果沒有補繳，是不可以辦理公積金貸款的，如果補繳好了，且已經連續買滿了一年，可以申請的。 不知道你是哪個省份的，不會影響，因為公積金是按照你公積金餘額來算的，你半年沒交都不會影響，有兩種交公積金方式 一種...
換工作了公積金怎麼辦呢，換工作了公積金怎麼辦
有以下幾種處理辦法 1 新公司繼續繳納。公積金是有個人專屬賬戶，這個賬戶不存在時限要求，不會清零，不會完全劃入統籌賬戶。在繳存地換工作的情況下，公積金賬戶在本人離職時由原單位辦理封存，待在新單位入職後啟封公積金賬戶繼續繳存，職工本人無需辦理賬戶轉移手續。2 異地工作，公積金的轉移。在轉入地中心設立住...