1樓：資印枝戢棋
大老哥：很多的，幾乎每個樓盤都有。
快房網網友：車庫銷售無產權，那付的錢是70年使用權嗎？非人防車庫也只**使用權？
大老哥：是的，也是一樣的，其實業主根本搞不清，那兒是人防，那兒不是人防。
快房網網友：如果一個樓盤裡，有人防車庫和非人防車庫，售價相同是否有問題呢？
大老哥：這個開發商說了算，因為人防工程也是誰投資，誰收益。
快房網網友：開發商買車位時給看一個區域性圖紙，沒法看整個地下層平面。
大老哥：應該有整個平面圖的吧，不知道為什麼只給看區域性。
快房網網友：施工圖不給看，買了才給一個樓層平面看，而且還在就方案階段。戶型之間如何組合，是不給看的。
大老哥：搞不清楚，開發商為什麼這樣做。
快房網網友：為避免買家麻煩，如設計時設計院在人防工程內畫了停車位，那這個圖紙人防報批通得過嗎？
大老哥：報批時肯定不會劃車位的。
快房網網友：畫建築施工圖是我的工作，但近些年做工業建築了，民用關注少了些，單隻給我看戶型圖，也能判斷此戶型在樓層的基本情況，如視窗朝走廊或採光井，判斷絕不失誤。
大老哥：那肯定的。
快房網網友：有關丁橋頤景園是否有人防車庫的事，我只能找新中環問了，他們設計的。
大老哥：按規定新建設住宅都有一定比例的人防工程，否則辦不出施工許可證的，設計單位應該是清楚的。
快房網網友：我看到的就是一堆車位，一道牆一扇，通向所選塔樓地下投影部分的門。
大老哥：這個具體我也不太懂。
快房網網友：我只是想知道，給我看的車庫是否在人防工程裡。售樓小姐含糊其辭，說不分人防非人防。丁橋這些樓盤也是怪戶型連篇，沒辦法，為了開發商的利益，好地塊戶型就先靠邊站了。
大老哥：可能售樓小姐也分不清楚的。據說下沙有個別樓盤，人防部分的車位，要便宜一些的。
快房網網友：告知消費者人防非人防還算好的，乾脆不說或不知道，也就這麼過去了。要給我看全圖，我肯定看得出來。多年前溫州的紅日花園別墅建築，我做了不少。
大老哥：你是設計師當然行，我們外行就不行了，而且好多人根本沒有人防的概念。
快房網網友：杭州銀河家園也做了兩幢，雖然自己是內行，但不得不挑個不像樣的戶型，也要在車庫問題上糾結，在市場裡，設計人員和普通消費者沒什麼兩樣。明知不可為而不得不為，這也是一種悲哀。
大老哥：沒有辦法啊，現在地下人防工程方面，無法可依。
快房網網友：平戰結合，創造效益。
大老哥：給了開發商很大的獲利空間。
2樓：
請問6仟平的高鐵站地下智慧車庫整體承包需報多少錢啊？
謝謝！／
人防地下室與普通地下室的造價相差多少？急，謝謝！
3樓：江天寥廓
建築平米造價大約增加400-800元/m2，我對比過一個人防車庫比非人防車庫增加450元/m2
4樓：匿名使用者
具體有什麼設計和人防級別相關，不能單純比較。一般來說要求越**差就會越大，大致會增加成本20——50%左右，無法給你準確的數字。
5樓：匿名使用者
差得多，具體數值不確定。
底板厚度普通是
350~400，人防要450以上
牆板普通是12、14的鋼筋，版人權防要16以上，而且內牆增加很多特別是頂板，人防一般都要求300以上。
另外，還有人防門、換風系統、疏散通道等都有增加。
人防地下室與普通地下室每平米造價相差多少錢
6樓：max嘟嘟狼
具體要看人防面積、人防級別等，如果面積少級別低，差不多在原地下室基礎上會增加10%左右費用。如果面積大且級別高，那麼增加費用可能會達到25%或更高
7樓：匿名使用者
差得多，具體數值不確定。
底板厚度普通是350~400，人防要450以上牆板普通是12、14的鋼筋，人防要16以上，而且內牆增加很多特別是頂板，人防一般都要求300以上。
另外，還有人防門、換風系統、疏散通道等都有增加。
人防地下室與非人防地下室造價相差多少 5
8樓：匿名使用者
這是根據具體圖紙預算的 大致在20-40%
9樓：墨八荒
這個因地方而異吧？我現在乾的就是地下人防,不過還真沒看造價問題
人防地下室與普通地下室的造價相差多少？
10樓：匿名使用者
差得多，具體數值不確定。
底板厚度普通是350~400，人防要450以上牆板普通是12、14的鋼筋，人防要16以上，而且內牆增加很多特別是頂板，人防一般都要求300以上。
另外，還有人防門、換風系統、疏散通道等都有增加。
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緲涗繘鋿 可以。工商登記的地址應當算有效的地址，你去登記時說算車庫，他們當然不給你登記了。要獲得工商登記，只有找車庫的所有人 可能是開發商 得辦理一個新的房產證才行，比如房產登記的地址為某某小區哪棟一樓幾號。再以這個地址簽出租協議及辦理工商登記。直接同車庫的主人籤份租賃協議，就可到工商辦理營業執照了...