1樓：關鍵他是我孫子
起訴到法院解除購房合同，要求開發商賠違約金。
由於房屋查封是開發商的原因造成的，而不是購房者的原因，所以實際上是開發商構成了違約。購房者是可以向執行查封的法院提出執行異議的，請求確權並要求開發商按照合同約定承擔違約責任。
1、如果到了交房時間，開發商無法交房，你可以根據合同約定要求解除合同，退回已付房款，並要求開發商承擔合同約定的違約責任。
2、如果房子因為沒到交房日期，看開發商是否在交房時能否解封，如果沒解封導致無法交房，開發商需按日支付你違約金，在合同最大規定期限還是無法交房，你有權利要求退房，並追究違約責任。
【法律依據】
《合同法》第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2樓：匿名使用者
如已付清購房款，可向法院提起執行異議，要求解除查封措施。
3樓：隨風吹去
購房者集體到法院起訴開發商和法院。
房產是業主的，不是開發商的，法院無權查封業主的房產（即使未交付），只能查封開發商公司和開發商老闆個人的財產。
開發商欠債法院查封購房者房產
4樓：法邦網專家
房屋產權沒有過戶，你單位就不是所有權人，房產的所有權還是開發商，你單位與開發商形成債權債務關係，你可以訴開發商違約，法院的查封是有道理的，但是你們可以向法院提出債權申報
5樓：北京栩銳律師事務所
開發商資金鍊斷裂，房子被法院查封。怎麼辦？
買房交全款以後沒和開發商籤購房合同,因為開發商欠錢被法院給查封了業主應該怎麼辦
6樓：新銳律師呂良
你好，已付全款的，法院即使查封房屋，通常不會賣你所購房屋來償債，如你擔心，可配合法院執行工作提供收據、網籤備案記錄。
我通過法院把開發商的房子查封了,但是開發商又賣給第三人，我該怎麼辦
開發商涉嫌合同詐騙罪，可以向公安機關檢舉。刑法 第二百二十四條 合同詐騙罪 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂 履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金 數額特別巨大或者有其...
什麼情況下購房者可以要求開發商退還定金
可以退回定金的幾種情況 1.如果買方沒有按照認購書規定的時間 地點去簽約或者賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還 賣方違約的，應雙倍返還定金。2.如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回 雙方履行正式合同過程中，一方...
購房時,和房產開發商發生糾紛,應該找哪個部門
華律網 解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。2 調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門 消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服...