1樓：哎喲帶你看娛樂
為物業負責賠償。
依據《物業管理條例》第五十一條規定：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
2樓：日出在子夜
樓上雖然沒有主人，但是既然已經辦理的入住手續，就有責任保證房間內的安全，房間內的水管凍裂，只能是因為樓上沒有盡到管理責任，所以要對你家的損失負責，物業是不是沒有盡到管理責任的地方，如果有，物業也要負一定的責任。
3樓：南陽劉業
損失由開發商賠償，樓上未裝修也就是未對房屋結構做任何改動。
建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。
保修期從交付之日起計算。
住宅質量保證書列明瞭工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容,房地產開發企業應按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。
4樓：
樓上賠償！
管它住人與否！
青島全成塗料老兵為您服務！
5樓：執行真理
你太可愛了，主人不住人都是樓上的事情，協商吧。
樓上漏水了，傢俱、裝修全壞了，而且我家樓下也遭殃，怎麼辦？誰負責賠償？
6樓：草民學法
依據《中華人民共和國民法通則》
83條、不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
106條、公民 法人因為過錯給國家的、集體的財產，他人的人身、財產造成損害的，應當承擔責任。
117條、公民、法人損壞了國家的、集體的、他人的財產，應當恢復原狀或折價賠償。
綜上所述，樓上與樓下系不動產相鄰方的關係，漏水的原因系樓上業主的過錯所導致，且因為該過錯，給樓下業主造成損失。
鑑於，過錯的原因系樓上業主造成的，樓上業主理應為自己的過錯給樓下業主造成的損失，承擔損害賠償責任。
樓下業主，應當蒐集己方損失，是樓上漏水造成的客觀有效證據，包括物業在第一時間出現場的證據，周圍鄰居或知情者的證言、事發第一時間的**、錄影，與樓上業主交涉，且樓上業主承認己方漏水的錄音等客觀證據。
並且制定出損失清單，針對每個損失的財物，都予以拍照留證。
與對方交涉賠償事宜，交涉未果發起訴訟 維護合法權益
7樓：匿名使用者
你和你樓下損失應該是你的樓上賠，但這有個問題，是從哪個位置漏下來的，如果是大面積漏水那和房屋質量有很大關係，先協調物業公司賠償。如果是小面積漏水（廚房，衛生間屬於建築商防水質量問題）則要和樓上協調賠償，讓他找建築商賠償。
你沒有過失責任，事件起因不在於你，而是你家的樓上，他有過失責任（忘記關水龍頭之類）開發商則有質量責任，現在你該知道找誰了吧？開發商和你家樓上全賠
8樓：風塵火舞
第一，您是否更改水件了，如果改了那麼責任是裝修公司的，如果沒有改責任是物業的
第二，不要要提醒您一下，只有您有權力去追究上述兩個單位的責任，而樓下的損傷只能您賠，因為您是房屋的所有者，這是法律的一個基礎常識
第三，您可以在與樓下協商賠償後再到法院去告物業或者裝修公司
9樓：琉璃藥師
樓下的損失要您來賠付的 但是這個損失是因為你的樓上漏水 可以將這個賠付的金額整合到 你的損失中來
樓上的漏水問題要看具體情況
1 人為過失
2 水電改造過失
3 物業過失
4 建築防水過失
很簡單就可以分清的了
10樓：
哪家漏的水找哪家賠.
賠的那家可以再查漏水原因,是水管質量問題,找賣水管的;是水路改造質量問題就找改水的裝修公司
樓上漏水，傢俱泡壞了，該怎麼索賠
11樓：星光中續制導
樓上跑水，把樓下傢俱泡壞了。起訴的訴訟時效，從樓下住戶知道發生之日起，
一般是兩年內。
《民法通則》第一百三十五條，
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
《民法通則》第一百三十六條 ，
下列的訴訟時效期間為一年：
身體受到傷害要求賠償的；
**質量不合格的商品未宣告的；
延付或者拒付租金的；
寄存財物被丟失或者損毀的。
樓上漏水，樓下怎麼修，樓上漏水樓下處理的絕招
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