1樓：湖超一
交房時看你有無書面證據，沒有的話只好找開發商再維修直至修好，但下次最好補籤相關書面記錄。
2樓：大將軍不怕辣
根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
購房人要保護自己的合法權利，必須採取合法、有效的途徑。當發生質量問題後，消費者應初步分析質量暇疵的程度，是否是房屋主體質量不合格，或嚴重影響正常居住，還是一般的其他質量缺陷，以便採取相應的對策。若不採用正確的方法，購房者即使有委屈也難以保護自身權益。
3樓：匿名使用者
退房或是換房，是不可能的！
第一，就算有滲水的現象，開發商到最後就是幫你維修。
第二，裂痕有可能是澆築混凝土的時候沒有做好。
交房的時候，會給你簽字確認的，如果你當時已經簽過字了，現在開發商只會是幫你維修而已。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。《司法解釋》同時規定了，若交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔！像你這樣的話，百分之95是不能退換的，如果只有你一家有問題，開發商會跟你拖的
房子質量有問題，是否能要求開發商退房或換房？
4樓：寡婦年苦於
開發商對於這類問題只能給回你提供解決方案，出答售房屋概不退換。
第一，就算有滲水的現象，開發商到最後就是幫你維修。
第二，裂痕有可能是澆築混凝土的時候沒有做好。
交房的時候，會給你簽字確認的，如果你當時已經簽過字了，現在開發商只會是幫你維修而已。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援;因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。《司法解釋》同時規定了，若交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔!像你這樣的話，百分之95是不能退換的，如果只有你一家有問題，開發商會跟你拖的。
5樓：匿名使用者
退房或是換房，是
bai不可能的！
第一du，就算有滲zhi水的現象，開發商到最後就dao是版幫你維修。
第二，裂痕權有可能是澆築混凝土的時候沒有做好。
交房的時候，會給你簽字確認的，如果你當時已經簽過字了，現在開發商只會是幫你維修而已。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援；因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。《司法解釋》同時規定了，若交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔！像你這樣的話，百分之95是不能退換的，如果只有你一家有問題，開發商會跟你拖的
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