1樓：娛樂這個feel倍爽兒
辦房產證需要的資料:
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
契稅稅率及繳款書
契稅繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
注意事項
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
2樓：反覆的傷痛
購房合同 完稅證明 購房發票 房主身份證 戶口本如共同財產需提供共有人身份證 戶口本 夫妻的需要帶結婚證
3樓：浪漫人生
身份證，戶口本，結婚證或未婚證明。
南京辦理房產證需要什麼手續？
4樓：在水鏡莊搏擊的紫蘇輝石
1購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時瞭解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託**人與開發商一起辦理。
一、買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
二、房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
5樓：
房產證辦理需要提交哪些申請材料
6樓：匿名使用者
你現在說的情況是買了一手房。辦房產證與戶口無關。戶口在不在當地都可以辦理。
辦理流程你只要跟房產商聯絡好，按它們的安排和需要的資料去做就可以了。
基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
在的家在南京浦口橋北，請問誰能告訴我一下辦理房產證的流程是什麼啊？
7樓：詭計漢
不知道你說的流程是從哪一步開始
一般是交易雙方先簽訂南京房屋買賣合同
然後雙方準備好合同和各項證件去房產局辦理過戶，也就是俗稱的送件如需貸款，此時已經可以去房產局裡銀行設立的櫃檯進行申請送件後一般需要15個工作日才能出件，這裡出件出的是房產證出件後，如有貸款需要將證件交到貸款銀行的櫃檯，辦理貸款，這個目前南京跨度比較長
一般在1到2個月不等
等辦完貸款，拿回房產證，就可以去土地局辦理土地證過戶了，這個比較快，當天就能好。
都明白了吧，其實並不複雜。你去房產局，如果不知道，問櫃檯的人，會告訴你的
有誰知道南京市浦口區的暫住證怎麼辦
最好叫你房東幫你辦，拿房產證，身份證，到附近的派出所 付費內容限時免費檢視 回答親，申報暫住登記和申領 暫住證，應當持以下證件證明材料到暫住地派出所辦理手續 一 本人居民身份證或者原籍鄉以上人民 或者公安機關出具的身份證明。二 育齡婦女應當提交原籍鄉鎮人民 或者街道辦事處計劃生育主管機關出具的婚育狀...
首套房辦房產證需要什麼手續和材料
1 確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據 內江商品房銷售管理辦法 第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。2 到管理部門領取並填寫 內江房屋 地 所有權登記申請表 ...
外國人在中國買房想辦房產證需要什麼手續
墨汁諾 一 可以辦理產證的 但是需要以下幾個條件 1 由買房當事人在當地公安局人口與出入境管理部門出具一份 在境內生活或工作滿1年以上 的證明。2 辦理譯名公證書，一般由公證處或大使館認證。3 在購房合同上加入大使館認證的譯名姓名。4 由本人出具一份書面承諾 在境內只有該處一處自住房產。歷經這四步，...