1樓：叨書
北京租房 中介費收取如下：
1、看房
看房子，普通房子一般50-300不等，就是看上看不上，看完事了，這個錢是要收的。
若是別墅等高階地方，那費用一般有協商的，不同地方收的也不同，最少也得幾千元
2、租房
租房子中介費一般是租房的一半或是300-600不等。若是看上房子的話，定下來了，與房東也商量好了，交了訂金。則看房子完事了。
3、風險提示
租房子當心二三手房東，這種情況也有，有時會坑租客的。新聞上也經常報道發生類似 的事，住幾個月二三房東跑路，真的房東又來要錢來了。一定謹慎租房，保護好自己的錢財。
2樓：卓鵬翼
一般都是以房租的一個月房租費的標準來給中介費的。但是這個也是可以商量的。看你怎麼談了。
給50%的都有。還有哦，有些黑的中介，還會讓你每年交一次費用，這個完全不要理他。如果你要找中介，覺得**不合適，就換一家。
**很多的。是他們急不是你急哦。
其實完全可以在**上找個人出租的，注意幾個問題就是了：1、要看房產證的原件2、房東的身份證原件3、房子是否為一個人的。如果是兩個人的也別租。4
、與房東本人籤合同。
只要自己注意點，是安全的。
3樓：匿名使用者
一般租房中介費是一個月的房租 押一付三
4樓：匿名使用者
朋友，我就是**公司的，一般如果是公司**的房子就不會收你中介費，要是給你介紹不是自己公司**的話就要收一個月房租的中介費，**是這樣的，就是公司和房主簽訂合同，將房子託給**公司，免一個月的租期，就是一年只給房主11個月的房租，所以你找房子的話最好是找公司**的房子，那樣，安全可靠，有法律保障，而且省很多事。
您來北京我可以幫你查一下你工作點附近有沒有。我的聯絡**在個人資料裡。
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5樓：匿名使用者
都可以商量的 你完全可以在網上找的 北京本地的論壇 服務**什麼的
不過中介能更安全些 有什麼問題 可以去找中介
上海租房中介費怎麼收
6樓：可疑的使用者
租賃中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;
5000元以上 房東承擔70%佣金;
一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月佣金。
注：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月佣金，三年二個月佣金。
7樓：匿名使用者
上海租房中介費是按照本子上的時
8樓：匿名使用者
租戶和房東各付月租的30%-35%。現在一般都是可以通過網上預訂，然後帶看，通過這種方法的話，中介費貌似是可以免掉的。樓主可以多選幾個**，對比一下，要問清楚是否免掉中介費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。
9樓：鑽誠投資擔保****
中介收費標準：
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為「特別複雜交易」，寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易，按照2.2%收取中介費。
中介公司的經紀人表示：對於什麼是複雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
10樓：挪威森林雨婷
35%各付！如果每月租金達到5000-8000之間，由房東70%全額支付仲介費！下家不用再支付仲介費的！
11樓：匿名使用者
一次性的，一個月的房租的35%，房東和租客都要交！
12樓：匿名使用者
上下家各35%，辦公樓，商鋪，是一個月的租金,
13樓：匿名使用者
好像是房租的35%做中介費
14樓：一個人失憶
媽的！我被坑了，中介收我70%，然後還是我商量叫60%，我擦
租房中介費怎麼計算
15樓：蛋蛋呀
租房中介費收取多少依各地慣例而定
有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
拓展資料：
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴！
16樓：諸葛找房網
求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
多數情況下中介費可以依據房租的情況和中介或者房主溝通，通常租房中介費是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
17樓：匿名使用者
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
18樓：鴻蒙廣法天尊
在深圳一般都是直接半個月的租金，不過也有不收中介費的正誠房屋管家
19樓：聚聚巨大
我11年剛畢業那會兒出來找房子，在大連，中介那位阿姨說一分錢也不收我們的，知道我們剛畢業沒什麼錢，然後找到房子後，那位阿姨只收了房東的月租金的一半錢，當時以為就是這**，後來才知道大部分中介是要收租房者的中介費的。那位阿姨人真的特別好，但是這種模式自認為感覺挺好的，如果中介兩頭收錢，那隻能收特別著急找房子人的錢了，現在都會上網自己找房子了，也有好多二手房東，不著急的幹嘛花這錢去啊？
20樓：匿名使用者
這個得談，一般是一個月，要麼房東房客各一半，要麼就是一方承擔。氣死人了，不過像喜客門無中介租房網等一些**，都是不要中介費的，為啥不用用呢？
租房中介費都怎麼算的
21樓：真有這麼糗嗎
租房子中介
費一般是租客找全國連鎖的地產中介如鏈家地產、風光地產回，通過中介找到答房東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。各城市租房中介費收取標準
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。
但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談**的餘地的。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
租房的中介費一般是怎麼算的？
22樓：匿名使用者
按照相關規定，一般來說中介費應該是一月的房租。當然根據現在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。
以上是針對於比較正規的中介，對於小中介，不形成公司的中介，**就是很彈性的了。根據各個地區的情況吧，有時候還可以講價。
不過這裡呢提醒一下，還是找比較正規的中介比較好。以免得不償失。現在騙租的情況非常多。
23樓：真有這麼糗嗎
租房中介費，共分以下兩種情況：
1、租期6個月（含6個月）以下的，收取0.5個月的租金；
2、租期6個月以上的，收取1個月的租金。
24樓：圈圈
各地有差異，重慶地區通常為承租方和出租方各出半個月的租金，如果出租方之前已經申明為淨收，則所有中介費由承租方承擔。
2023年6月，國家***、住建部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產佣金收費定價權下放各地，多個地方取消佣金收費的限制，實行市場定價。也就是說該**由委託人與機構協商自由定價。
25樓：匿名使用者
北京的普通住宅租房中介費，一般是一個月的房租，由承租方支付。你可以和中介協商議價。
26樓：已枯萎了玫瑰花
一般都是**吧，沒有什麼規定，他要200，你可以跟他講到150元。
27樓：皆有名
中介費為月租金的一半
28樓：匿名使用者
一般都是以一個月的房租做為中介費的。
29樓：荀琛雲蔚
我愛我家資深置業顧問提示您租房的中介費一般由甲方繳納，金額是約定的一個月租金，中介在收取費用後會盡力維護合同的履行，以保障雙方利益。
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