準備結婚,和男友一起買房,他出首付和供樓,寫上了我的名字,房產會有我一半嗎

時間 2021-10-16 03:29:42

1樓:家兔

有啊!在產權證上寫上了你的名字,那你就是共有權人唄,不管是誰付的首付,是誰供樓還貸款,只要寫上了你的名字,你對這套房子就擁有一半的產權。你放心吧,你男朋友對你很真心哦。

2樓:匿名使用者

《婚姻法》及《高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》規定了在婚姻關係存在期間,夫妻一方婚前個人財產的增加部分,是夫妻共有財產。原則上,對於夫妻一方的個人財產在婚後的增加部分,應當認定為夫妻共有財產,離婚時,應當予以分割。你這個情況,比較複雜,有爭議,一般情況買房時有的名字,房產證上也會有你的名字,如果男方能證明首付和供樓的資金都是他出的,婚前的房子的價值部分(婚慶支付房款款)屬於男方,婚後房產的增值部分屬於夫妻共有。

希望能幫到你。

3樓:

不會有!結婚之前買的房,房產證上面寫你的名字,但是你沒有出首付和月供,這樣的話,根據最新婚姻法規定,房產證不會有你的一半。如果你能提供婚後兩人共同還貸,那麼你就有可能分房產。

4樓:有苦難言

有點法律知識沒有?只是寫了你的一個名字而已,但財產與你沒有一點關係!

5樓:匿名使用者

現在婚姻法表示婚前購買的房子並非夫妻共有財產

6樓:

現在的小孩怎麼了還沒有結婚就防著這些,結婚是過日子,這防那防累不累?

結婚後買房,公公婆婆出的首付,我跟老公供房,房產證只寫了老公的名字,離婚後我算有一半的財產嗎?又或 5

7樓:匿名使用者

婚後如果是公公婆婆付的房款或者是全部首付款,一般適用婚姻法解釋三第七條,視為對自己子女的贈予,也就是說房子是你老公的,對於婚後共同還貸的部分給予你補償。

如果房產中有你的名字,就視為你們共同所有

8樓:匿名使用者

對這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同

財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

9樓:匿名使用者

結婚就開始想到離婚了,這個應該不是很好吧,現在的愛情都是在開始的時候就為自己找退路嗎,回答你的問題:結婚後買的房就算婚後財產,離異後算你的一部分,買房的時候會需要結婚證明,如果沒有結婚就買房的會要單身證明。希望我的答案你滿意

10樓:匿名使用者

你這是要離婚?

如果是婚後買的,如果是你老公的名字,那麼你也可以分得一半!

但如果只寫了你公婆的名字,那你就分不到了,不過可以要求點補償!

最安全的當然是只寫你的名字啦!

11樓:野馬幫何莫

除非夫妻雙方明確書面約定屬於一方所有,否則,該房屬於夫妻共同財產

12樓:匿名使用者

婚後買方,屬於夫妻共同財產,不論誰出的首付,房產產權一人一半。

13樓:匿名使用者

婚後財產,會分你一半

14樓:匿名使用者

最好把你的名字也寫上去

我和男友一起買房付了首付,可是隻能用他的公積金貸款,那麼房產證上可以寫兩個人的名字嗎

15樓:軒轅采薇

您好,這樣的情況有可能是不允許的。如果您是一次性付款寫幾個都沒有問題,況且您還需要公積金貸款。因為寫2個人的名字話,那麼購房合同上面就要體現兩個人的名字,那麼做貸款的話銀行會需要2個人都提供收入證明,身份證,戶口本原件。

如果是工商銀行,有可能還需要近6個月的銀行工資流水單。(根據地區不同有可能不需要)這樣的話雖然您的男朋友可以作為主貸人,也就是主要貸款人出現,一般來說只要他的收入也就是收入證明上面的工資數字滿足月供的2.2倍就可以被視為合格。

但是如果合同上面寫了2個人的名字那麼你們兩個人就形成了共同借款人的關係。就是共同借款,共同還款。現在銀行政策比較嚴格,如果雙方在一家公司可能銀行會通過。

我建議你們還是諮詢一下你們要辦理貸款的銀行,問問清楚!因為各地的政策都不同,雖然大同小異,但是有可能就是您關心的這一點不一樣!如果做商業貸款,那麼久100%沒問題了!

希望可以幫到您!

我和我男朋友要買房子準備結婚,我家付首付,用他的公積金貸款,那房產證可以寫我的名字嗎??

16樓:匿名使用者

不可以,因為要用你男友的公積金,如果辦理的結婚證,那就可以了

都說了不可以的,你們沒有結婚又用他的住房公積金,只能寫他一個人的名字

17樓:χìǎō魔法魚

可以.在產權人上寫你和你愛人的名字就屬於夫妻共同財產了.

18樓:饞寶寶作作作

可以寫上你的名字

既然你付了首付款,為什麼不把自己的名字寫上去呢?

如果你不寫上你的名字,將來你們分手了,那這套房子歸你男朋友所有的如果你們將來結婚了,即使產證上面沒有你的名字,但你還是享有這套房子權利(比如你男朋友要賣房/用房貸款)都要通過你簽字才能實行.

但我覺得你把名字寫上去好,現在不寫將來再要補名字就要交稅了.

我做過房產中介的,用公積金貸款沒有規定只能寫一個人的名字,他想寫朋友的名字也一樣可以

你好,我和男朋友還沒結婚,買房了,首付是我和他一起出的,現在貸款也是我和他來還的,但是合同上和貸... 40

19樓:黔中游子姚啟倫

現在房子是他爸媽的,你和他結婚了,把房轉給你們夫妻,說明是轉給你們兩個或各自的份額,寫上你們兩個的名字,才是夫妻共同財產,各有一半的房產或份額,離婚後,才有你的份。

20樓:匿名使用者

難道你在整個過程中只管出錢,不管辦事流程的嗎?姑娘糊塗啊。。。你們結婚後,房產專沒那麼容易轉到屬你們名下的,要算交易的,就是說要他爸媽把房子賣給你們,這就牽扯到二手房買賣了,先不說所有稅費的費用高低,人家爸媽也可以不同意把房子賣給你們呀。

姑娘你現在能提供你出首付和還貸的證明嗎?建議保留這些材料。

當然,如果房產最終成功的轉到你們的名下,就是說房產證上有你的名字,那當然有你的份,和離婚不離婚沒有關係。

還是不建議未婚青年,不論男女,在婚前買房子的時候,出錢確沒份。自己出錢了,就要以自己的名義籤合同,因為合同上是誰,產證上才能是誰。

21樓:匿名使用者

首付款,是你倆

一起出的,貸款是你倆一起還的,這個房子

是有你的份的。房子沒回有過戶,你們離婚答了,房產裡面會有你的一定補償,放心吧,你要把相關的證明留著,比如買房子時候的付款證明,銀行的轉賬證明,貸款的還款證明等等。房子過戶給你們了,你們離婚了,房子最少有你的一半,還是要留著那些證明,明白了吧!

北京這邊有過這樣的案例,放心吧!

22樓:匿名使用者

傻妞啊,這樣的事情你也答應?

我覺得你男友太tm不地道了,我一個男人都看不慣專。

按照你說的情況,如果他父母屬真的把房產轉到你們小兩口名下,當然你是有份的。

問題是,這是一個「如果」,並不是一個「事實」。

什麼時候改說好了嗎?他們不改你又能怎麼樣?萬一你們不結婚呢?

這根本就是一個對你極端不利的協議,你的合法權益收到了很大侵害。

不是說你不能通過訴訟討回正當權益,可是何必要留下這麼一個後患呢?

你把所有的決定權都交了出去,可見你非常信任你的男友。

但是你男友那邊卻搞出這樣的協議,可見不信任你,起碼他父母不信任你。

這樣的不對等讓我挺憤怒的!

23樓:丿誰留真印象

誰付首付或全款就是誰的,看首付單寫的是誰,其餘都是浮雲!前年就規定了,誰首付是誰的,共同買就是共同財產!這還沒結婚就想著離婚啊。。。。。

24樓:匿名使用者

你腦殼被門擠了啊?這種事情你都同意?你爸媽也同意?結婚後他爸媽是絕對不得轉給你們的,他們會為他兒子著想,離婚後你一分都得不到。

25樓:寧悠然

為什麼你出了首付還一起還貸你還會同意將合同寫他爸媽的名字呢,這個房子

內的房產證還沒有下來,還可容以去找開發商,然後在辦房產證的時候寫成你的,你給了這麼多理應由你的名字,憑什麼要等到結婚在轉呢,那個時候還要給過戶費,另外,這個是你的保障,萬一不結婚呢

26樓:莫言不曾變

額··bai·親愛噠····你du

想想房子都到zhi你名下啦·dao··還能沒你的份。放版心··權···新婚姻法裡的婚前財產是指那些木有明確歸屬的·····房產證上白紙黑字有你的名字····那就一定木問題···嘻嘻···親···雖然女孩子多為自己打算是對的。但是還是要用心經營你們的感情哈。

婚後要一起還房貸說明雙方家庭條件都差不多。不要互相猜忌呦·····大家的心都是一樣的·····

27樓:有這麼多人忘記

你能提供證明你出過錢還好說。房子屬於他們父母,即使過戶後,根據新婚姻法,還是沒你份。不明白自己既然花錢了,為什麼不加上自己名字。

28樓:匿名使用者

辦房產證的時候,你要求一定要加上你的名字,這樣的權益就會得到保障的。

別瞎想了,婚還沒結呢就想著離婚可不好呀

29樓:

你可以去看看新婚姻法 這個我也不大清楚 不好意思 幫不到你

30樓:匿名使用者

這事?我咋就找不到這樣一個好女朋友呢?感激涕零啊。發誓用盡全身的力氣對著傻妞好!只是為毛寫你公公婆婆的名字啊?

31樓:手機使用者

傻啊 你 !!!!! 你被騙了 你以為呢 怎麼可能還有你的份

32樓:英望夷爾煙

購房協議中對

複合同解除制有無約定,如果約定了這樣的條件則是可以解除的。

如果沒這樣約定,如果你沒有能力支付其餘房款,則是履行不能。在履行不能的情況下,你也可以提出解除合同。

但開發商提供的合同,往往都是對開發商有利的,解除合同往往要支付違約金的。

但這些都是可以協商解決的。

馬上要結婚買房子首付我和男友一人一半然後一起還貸款,我要求加上我的名字他不願意怎麼辦

33樓:準婆婆

首付款是你們倆個人掏的,理應寫你們倆的名字!

假如他不想寫你的名字,首付款你不要出錢,讓他自己付錢出首付。

這一點上千萬不要遷就,沒登記結婚前,寫誰的名字很重要。

34樓:訂鋁合金門窗

他不願意就讓他一個人付首付,一個人還寫他一個人的名字。

35樓:曖已過去

分手了,你也有出錢為什麼不願意

36樓:車嘻嘻

反正這個東西不能讓步,真有點什麼情況,說不清的

37樓:丁湖湖

這男人,房子比你重要,

38樓:abbyrong兔

愛情歸愛情

原則是原則

在如今這個現實的社會面前

關鍵時刻

務必要記住堅守原則

以求自保

男友婚前借的首付買房,婚後一起還首付和房貸的話房子應該寫上我的名字嗎

貪睡的風風 我覺得應該寫,因為畢竟房貸是你一起還的嘛,你也有份的。 小漁漁 我覺得應該寫上你的名字,因為婚後你和她一起承擔了房貸,所以於情於理都應該寫上! 你看首付多少吧.還房貸部分算是婚後共同財產,其孳息也是如此.至於首付部分,加名字相當於贈與,你想要取得這部分的贈與,可以考慮一下對方及其父母 父...

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莫失莫忘 第一,你和你男友非夫妻關係,你們是沒有法律關係的個人。你們買房之前沒有約定共有比例,那就是對於這套房子,你們屬於共同共有,不是按份共有。也就是說,這房子,你們一人擁有一半的產權。比如說這房子買進100萬,現在已經值130萬,那麼賣掉這房子的錢應均分,在扣除產生的交易成本和還款利息以後。這就...

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