1樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
2樓：匿名使用者
這事物業公司沒有必須為您解決的義務，所以您找物業本身就存在問題。
物業公司管得是您小區公共部位的裝置設施，業主戶內不應找物業。
樓上漏水是樓上業主沒有對自己產權房屋及時維護導致的，樓上業主的過失導致您家受損。您的所有損失應該有樓上業主負責。
建議您通過物業找到樓上業主的有效地址（在法律上承認的有效地址，這個物業公司必須有）
然後找個律師給它發個書面的律師函（如果發生訴訟，這個一般律師不收錢）
把直接損失、間接損失全算上，能多算就多算。讓物業簽字做個證（這個丫要不管就抽他）
一般到這，樓上業主是明白人就該給您賠禮道歉來了。
如果不是，直接法院訴訟，您贏定了。（對了，律師費好像是索賠總額的10%）
3樓：智慧之億
您好！為了維護自己的權益，還是隻有找物業，如果物業，因為始終是樓上的防水沒有做好，維修方式不對，即便是修了也沒有修好，還是他自己的責任。
4樓：幸福拍ff你肩
好像只有再自己重新找i人修了
交房時樓上漏水物業維修多次，最近又漏水物業不管了，說超保修期不歸他們負責，應該樓上進行維修，怎麼辦
5樓：家裡不漏水
防水有5年質保，漏水責任在開發商，但過了質保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經驗，應該在質保期內要求開發商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發商出維修費用！但對於樓下的人來說，漏水了，隨時是可以要求樓上把滲漏水問題處理好，不管是不是在質保期內與否。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
6樓：匿名使用者
我家也漏過水，我認為：你要看看樓上是否改了水管或暖氣管，若改了，可能也會造成漏水，那維修就由物業和樓上溝通了。而且，隔了幾年漏水，也許是原來的管子有沙漏眼，使用一段時間後，被水擊穿就漏出了。
需要換管子，你現在還是先確定是什麼漏水吧。若是公共部分，還得找物業檢查。
7樓：匿名使用者
要先確定是何問題造成漏水，才好做下一步打算，即使和物業沒有關係，物業也有義務聯絡上下住戶協調處理，具體可以查下物權法或各省的物業管理條例，如物業還是不處理協調就暫時不交物業費，或者走法律途徑！
從你的描述中可以推測是建築質量問題，和裝修無關，現在看的話應該是過了保修期了，維修方面可能碰到的問題比較大，施工方不管，物業也不管，這種的話還是已先不交物業費為主，先逼物業在次修補一下看看，不行了話只能找證據起訴施工單位了
8樓：鋼結構
找樓上住戶和物業劃分責任，看是施工質量問題還是住戶私改造成的。
樓上漏水一直不處理我該怎麼辦？
9樓：歲月靜守
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！
另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
10樓：天使v微笑
還是協商為好，實在不行，造成損失了，就去法院起訴.
沒有物業，還有社群，社群的大媽們也會管的，還有警車叔叔呢。還有他們單位領導呢，都可以找。
如果樓上是特困戶，拿錢維修真的很困難，你條件相對寬裕，你也可以出錢幫他們改造一下。我就見過這樣的鄰居。
11樓：肖石了
首先可以找樓上屋主談一談，看他是什麼意思，看他願不願意解決問題，如果他同意修理漏水問題，那麼就好辦了，但如果不同意，那麼就找物業，找物業管理員解決問題，實在不行是可以報警處理的。
12樓：匿名使用者
首先是通過面對面的協商，如果雙方協商不和，再讓物業管理介入，如果還是不行，就可以起訴書書面起訴，也可以直接到法院口頭起訴。如果勝訴，對方不執行，可請求法院強制執行
13樓：伊雨若
先找物業，物業沒解決就找居委，居委不作為只能報警了，警察叔叔接警後都有備案的，只有你確認簽字後才能結案。
14樓：
這個可以找物業，老小區的話找居委會，當然這種事還是以調解為好，如果對方很強硬拒不整改的話，那收集好證據直接去法院告他損害利益，該賠的都讓他賠。
15樓：姜蘭
樓上漏水 也不是樓上房東的問題，是開發商的問題，房屋質量問題，防水工作產生的修理費應該樓上樓下一家一半。
16樓：工匠星空
你好，只有找物業報警解決問題，沒有其他辦法，我深有體會。
17樓：老鼠養群貓
樓上漏水確實煩心，把牆壁，裝修好了的都滴溼了，變形掉皮了，現在只有雙方協商，協商不行找物業和他們協商，要是還達不到一致，只有協助物業報警解決問題，只有一步步走下去才能解決問題。不能拖，一拖再拖就是半年時間，時間長了，對房子損壞更大一些。
18樓：約伴歌聲
首先是向樓上房主反應協商處理，如果對方不配合劉跟物業管理反應，讓物業去找他處理，如果都不行就把他家的水錶供水閥門關了鎖住讓他來找你！
19樓：古月簡凡
先走物業，如果達不成協議，然後再走法律程式。
20樓：歡樂老宋
先禮後兵，上門告訴他你家漏水漏到了我家，你趕快修理，它如果不修理，你就再次登門告訴他，如果不行就找居委會協調解決，再不行你就通過自來水公司把他家的水停了，看他辦不辦。
21樓：青島賽邦智慧機器人
先找物業，讓物業和他聯絡，然後看看物業是什麼態度，如果物業不管的話，你可以和樓上業主說明，能解決就趕緊解決，不能的話，那就起訴
22樓：小小魚的大世界
如果單方面與樓上協調不行，可以尋找物業，要物業介入協調。實在不行，就每天關他們家水閥，每到他們用水時就關他們水閥，讓他們不方便！當然最好是協商解決，實在不行就投訴物業不作為，找社群，找記者**，走法律途徑解決！
不過最好協商解決！
23樓：小蚊子
找物業協商，如果實在不行就去法院起訴他，用法律的**來保護自己的權益
24樓：
找他們，如果他們還是不理睬你的建議，就去找物流，讓物流給你想辦法。
25樓：敏德業
樓上一直漏水，不處理，如果協商不好。去找找物業，協調處理。如果物業處理不好，可以訴諸法律。
26樓：陽光的鏗鏘有力
找小區物業啊。如果是租房的話就去找你房東，讓她來處理。
27樓：欒清懿
多去和他溝通告訴他再不處理我只能找物業和報警了，他會考慮的
28樓：匿名使用者
上門理論，找物業公司投訴，不行就報警
29樓：竹偲
我現在就在經歷這個事 協商不妥 樓上是因為暖氣管漏水 搬來新家泡五次了 協商不妥 1:供暖公司說責任歸個人 不歸公司管 2:找物業 物業說不歸她們管 自己協商 不同意就起訴3:
報警 警察說屬於民事糾紛 實在不行就起訴 4諮詢律師 律師說 要有樓上漏水漏到你家的證據和因為漏水造成的損失 。如果你真的遇見這麼奇葩的鄰居 記住 要拍好**留證 對於不講理的人誰協商都沒有用 只能走法律途徑 可是對於普通老闆姓 不懂得法律的我們起訴也是蠻難的 但是絕對不能讓她白泡 世上沒有這種好事 有也不是給這些惡人的
我家側所漏水，應該是樓上漏水，他家不配合，街道調解也不行，自己找人花錢修理他家也不配合怎麼辦
30樓：新使用者
查清bai情況後，如果樓上漏水的原因實du為樓上zhi鄰居的原因造成dao的話，受損業主可根據自專己掌握的情況，向樓
屬上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
31樓：廣州律師張曉倦
去法院起訴他，基於相鄰權要求他排除妨害、消除影響和賠償損失。
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