1樓：匿名使用者
公積金利率表2011_2011公積金貸款額度
購房公積金提取流程和2011公積金貸款額度分析以及公積金貸款業務指南釋出明確最高可貸款額度計算方法。
一手房提取公積金流程：
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
二手房提取：
（1）房產證的原件及影印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
利率專案 年利率(%)
活期存款 0.40
三個月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90
利率專案 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至一年（含1年）貸款 6.06
一至三年（含3年）貸款 6.10
三至五年（含5年）貸款 6.45
五年以上貸款 6.60
住房公積金貸款額度的計算，要根據住房公積金賬戶記憶體儲餘額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
根據廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最長期限的有關規定，一手樓貸款期限最長不超過30年、二手樓貸款期限最長不超過20年。貸款期限可以延長到法定退休年齡後5年。
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
1.有城鎮常住戶口；
2.廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；
3.非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
4.具有穩定的職業和穩定的收入**，有償還貸款本息的能力；
5.購房首期付款符合規定；
6.簽定了購買住房的合同或協議；
7.所購房屋可用於抵押；
8.符合委託人和受託人規定的其他條件。
2樓：對空望月
這種情況得和開發商協商，補償條款得把這一項考慮進去，真心在幫你期待採納
3樓：
還在還房貸房子就要拆遷了，為什麼呀？房子房貸還沒還完，房子要拆。
4樓：匿名使用者
哪個拆你們,就叫哪個還撒
農村的老房子要拆遷了，但是沒有房產證，應該怎麼辦？
5樓：安安安美
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，要給予補償。但是，被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，即違法建築，將不予補償。
其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，參考如下：
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
6樓：沒有問歌
如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
7樓：熱心白曉度
並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，
8樓：狂炫酷霸不拽
如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
9樓：藍湛的朋友
徵遷和拆遷是不一樣的，徵遷一般指徵收
10樓：齊靜謐
這種情況下需要的證明會比較多。可以找相關部門開幾條需要的證明。
11樓：王兄
紅棗中豐富的維生素和環磷酸腺苷，有助於促進**新陳代謝，防止色素沉著，使**白皙細膩、面部皺紋平整，調節內分泌紊亂等。
12樓：北京英淇律師事務所
現今，很多地方拆遷針對有證房屋和無證房屋，準備了不同的拆遷補償標準，甚至是多種補償標準，但產權證只是證明房屋是否為合法建築的一種方式，並非是唯一的一種方式，所以，要根據房屋的諸多因素來綜合判斷。對於無證房屋遇到拆遷時，很多地方為了加快徵收拆遷工作，就以」確定為違法建築「為目的，與拆遷法律關係分開，這樣做的目的就是補償少、拆除房屋過程加快，遇到這種情況需要根據相關部門認定違法建築是否存在程式問題或者法律適用問題入手，阻止其以認定違法建築的方式強拆房屋。其次，如果沒有以認定違法建築的方式強拆房屋，也可能存在制定不同補償標準，簡答而言就是有產權證的房屋每平米的補償**要遠超於無產權證的房屋的補償。
這種方式也不可取，因為多年以來，無論是城市還是農村，存在大量無證件的房屋，一刀切的以無證就視為違法建築的方式或者少給補償的方式，對於拆遷戶是十分不公平的，所以，我們在承辦案件中，要做兩手準備，一是防止以違法建築的方式強拆 房屋；二是通過徵收拆遷問題，加大壓力，針對違法點提高拆遷戶的補償。
13樓：忻桐古含海
您如果其他地方已辦理了土地使用權證，這塊地拆遷了不能補償。國家規定農村住房一戶一證。
14樓：魏大大
氣血相互依存，相互作用，相互消長，要保持陰陽的平衡關係，不能只補一個方面。無論我們是陰虛還是陽虛，陰陽受損的時候，相應的，伴隨它們的陽和陰也會虧欠。
陽虛則補陰氣，陰虛則補陽氣。陽虛者，單純的溫熱助陽會溫燥傷陰；陰虛者，單以寒涼助陰則傷陽，因此無論什麼時候，陰陽二氣都應互補，這樣陰生陽長，水火既濟，陰平陽祕，方能生化無窮，泉源不竭
拆遷多年，拆遷辦終答應於給房子了，但要求看房，他們卻不同意，必須簽字才讓看，說是規定，這合理嗎？ 20
15樓：匿名使用者
籤什麼字呀來？搬遷合約不是自在拆遷前就已經bai簽好的嗎？如果
du是說換房同意書什麼的zhi就千萬不能籤，
dao要不然都不知道他給你什麼房了。另外，你說的5年的租房錢和拆遷補償，開發商用同等價值的房子面積抵充應該也算是合理的，但所謂的新房的暖氣費、物業費肯定是不能交的，房子都還沒有確定哪來的這些費用呀！！！
16樓：匿名使用者
現在來有二種補償的方式：一是按面積自計算，bai一般是一賠二；二是按人頭（戶
du口）計算一zhi
個人多少平方dao；不管怎麼算，房屋的補償款是不能完全抵扣的，如果當時不能直接拿到房屋，還有過度的補貼，按人口計算的，但各個地方執行不完全一樣，你可以在網查閱國家的拆遷政策啊，各地不能低於這個標準。
17樓：匿名使用者
還是不籤為好 必須親自看房驗房過後才能同意
一旦簽字那麼吃虧的就是你自己了
農村危房要被強拆嗎？老家房子被村委會認定成危房要被拆除了，但沒有任何的賠償，請問凱諾律師該怎麼辦？
18樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，是不是危房首先要進行鑑定，而且危房鑑定的申請主體也只能是當事人，如果是其他人是不合法的。另外，在要被拆除時，建議先收集證據，比如對現場進行拍照，屋裡內部結構，外部情況都要進行拍攝。然後依法提起行政訴訟維護自己的權益
19樓：門津
如果認定是危房的話，你在原住宅裡進行修建，向鄉鎮部門提交申請批准後有危房改造補助資金。
20樓：賺百道
為了自身和他人的安全危房是應折除的。但是村委會要強折就不對了。應和房主協商，宅基地仍歸房主，抵危房就不能要賠償。如宅基村委收回，就應給一定的焙償。
21樓：匿名使用者
房子拆了但宅基地是你的啊，可以申請重新造新房子啊！
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馬上畢業了,我該怎么辦，馬上畢業了,我該怎麼辦
你過去也是技術員，能吃什麼苦 我哥只出去一年，也是大專畢業，還在車間做了半年，現在做技術員沒多久，工資是4500 而且跟你專業差不多，你想包工程，首先你連材料都不認識，別人坑死你，你大學學得再好，就算是全國第一又怎麼樣，別人沒讀過書的一個工人都比你懂得多，材料你一個不認識，還談什麼包工程，別人隨便用...