1樓：
1、能否寫孩子名字，要看公公婆婆是否同意。
2 、房子寫公公名字，但卻是公公和婆婆的共同財產。至於你一家子是否能作為共同產權人，要看公婆是否同意。
3 、如果真的變成共同產權人，公公死後，要全體產權人都同意，才可以賣房子。
4 、遺產稅我國目前尚未徵收，房產交易的時候，要交易稅。
2樓：合肥潘律師
如果大家協商一致的話，可以加共有人名字。我國沒有遺產稅，死後是按遺產繼承處理的，遺產過戶是要交手續費的。
3樓：匿名使用者
你們戶口在裡面嗎？
在，就可以寫上
老房子拆遷，拆遷後按公公婆婆和我家三口安置，房產證是公公名字，我們有產權嗎
4樓：劉傻妮子
沒有自己的產權。
因為戶主是公爹的。
但是，根據國家頒佈的物權法 繼承法 婚姻法，如果有了爭執，可以和風細雨協商解決。
畢竟是家務事。
老人如果故去了，就是孩子們的。
5樓：浮萍是妖
沒有產權的。等公公死後如果沒立遺囑就有繼承權，
如果立遺囑了就要按遺囑來繼承。
安置房的房產證能不能寫未成年人的名字？
6樓：段幹香冬
能寫。首先房產，是可以寫0歲到無窮大歲數人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號，就可以。
由於孩子未成年，辦理孩子姓名房產證，需孩子合法監護人持身份證，戶口本，婚姻證明，**孩子簽字辦理手續。還需要孩子出生醫學證明。規定拆遷安置房，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，才可以辦理下來原房主姓名商品房房產證，契稅證，以及土地證，此時，該住房才可以任意買賣過戶，更名或是抵押。
辦理房產證，只要孩子戶籍是這個城市，就可以。
房產證（premises
permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
7樓：匿名使用者
首先房產，是可以寫0歲到無窮大歲數人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號，就可以。
由於孩子未成年，辦理孩子姓名房產證，需孩子合法監護人持身份證，戶口本，婚姻證明，**孩子簽字辦理手續。還需要孩子出生醫學證明。
這房子登記人原房主是你公公，那就是他合法擁有的財產，你們變更不屬於你們的住房登記人姓名，當然需要你公公和婆婆的同意，以及他倆持證件和你們一起辦理簽字過戶手續，才可以。
規定拆遷安置房，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，才可以辦理下來原房主姓名商品房房產證，契稅證，以及土地證，此時，該住房才可以任意買賣過戶，更名或是抵押。
辦理房產證，只要孩子戶籍時這個城市，就可以。
8樓：匿名使用者
一般寫戶主的名字，如果是戶主未成年也可以寫。
9樓：防毒
首先房產
寫0歲無窮大歲數人
姓名只要此人有戶口
及有身份證編號
由於孩子未成年
辦理孩子姓名房產證
需孩子合法監護人持身份證
戶口本婚姻證明
**孩子簽字辦理手續
還需要孩子出生醫學證明
房子登記人原房主
公公合法擁有
財產們變更屬於們
住房登記人姓名當需要
公公和婆婆同意及
倆持證件和
們起辦理簽字過戶手續
才規定拆遷安置房
需要房主持有滿五年
繳納土地出讓金
及契稅等稅費
才辦理下來原房主姓名商品房房產證
契稅證及土地證
此時該住房才
任意買賣過戶
更名或抵押
辦理房產證
只要孩子戶籍時城市
安置房分房子時誰簽字房產證就辦理誰的嗎，分房時兩套都是公公籤的字，房產證寫不了我們夫妻倆的名字嗎？
10樓：皆有可能
房產證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的。 夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定製度。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
房產證上是否可以新增配偶姓名?對此問題，如果房產是夫妻關係存續期間取得的，且雙方並沒有作專屬於某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財產，可以將配偶的姓名記載在房地產所有權證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購買房屋時，雙方是作為共同買方，就會在購房合同上列名，這樣在申辦房產證時，自然就會記載兩人的姓名;如果購房合同上是以某一人作買方，那麼其配偶的姓名就只能記載在房產證共有人一欄裡。
但是，房產證上所作的不同記載，只是房產登記部門的規定，其法律後果實際上是相同的，並不因此改變夫妻共有的性質，在財產分割上也無差別。也就是說，即使房產證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，並不影響其配偶的共有權，在財產分割上也沒有差別。
11樓：我還沒想好魚
在簽字之前安置房已經決定了房產證是誰的名字，籤合同的時候辦理好的、一般來說原來的房產證是誰的現在的也是誰的。
12樓：蓬迪特立土
安置房不是誰簽字，房產證就寫誰的名，安置房是根據被拆遷房房產證的名子，領取拆遷證，拆遷證是誰的名子，安置房就是誰的名字，所以，公公的兩套房，寫不了你們夫妻倆名子
13樓：一生※之盟
安置房分房誰簽字就是誰去接受，所以證件就是籤誰的名，以後想房產證上寫上你們夫妻的名，那就要你公公辦房產轉移給你們
14樓：慕雲澤
不一定，主要是去抽籤拿房子時登記誰的就是誰的。另外即使登記了夫妻雙方名字，拆遷房也不作為夫妻共同財產分割的。也就是說寫了名字也不是你的。
另外因為新繼承法規定，最好活著的時候財產就分配好並做好變更。要不還不知道落誰手裡
房產證上寫的我父親的名字,現在拆遷了分了兩套房,父親有權力分給哪個子女嗎？
15樓：歐陽一鵬律師
您好，根據您的提問，若拆遷後的兩套房產均登記在您父親名下（正常情況下就是原房產證登記在誰的名下，拆遷後還是登記在原所有權人名下，不能直接通過變更登記過戶在其他人名下），則您父親為該兩套房產的所有權人，他有將其不動產通過買賣、贈與、繼承的方式過戶給任何人的權利。如要通過買賣/贈與的方式，則需要簽訂買賣/贈與合同，再進行變更登記將房產過戶到子女名下；如果是通過繼承的方式，則需要立下遺囑，明確兩套房產由誰繼承，父親死後，房產自動發生物權變動的效果，由父親的遺囑中確定的繼承人繼承相應房產，但仍需去登記機關進行變更登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百三十條，因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
16樓：看聽說
1、是父親名下的，父母想給誰都可以的。
2、一般父母都會公平的分給孩子們，如果哪個孩子沒分到就要問心自問了，
17樓：
父親想把房子分給哪個子女，首先得徵求你母親的同意，因為房產是他們夫妻共有。
18樓：匿名使用者
拆遷分的房子，原房產證是誰的名字，拆遷後重新分配的房子就是誰的名字，不可以寫子女等其他人的名字，如果想給孩子，只能再次過戶，或將來繼承。
19樓：交叉閃電
分不了，只能還得寫你父親名字。過戶給子女算贈與，花很多很多錢
20樓：
屬於父親的財產，當然有權力分配給哪個子女。
我家是拆遷戶，現在拿安置房需要辦理房產證，請問房產證上可以寫夫妻雙方的名字嗎？辦理時需要哪些手續...
21樓：
在於財產是不是婚前財產，婚前的就得研究一下了，婚後的那就不有什麼問題了，寫兩個人的名字是沒問題了，當然孩子的也可以，具體的的看補償協議上寫的是誰的名字，要不然房產處是會按協議上的名字給你們下發產權證的
22樓：匿名使用者
1、如果拆遷前的房是共同財產：可以寫夫妻雙方名，其實寫一方名也是共同財產。如果拆遷前的房是一方婚前個人房產，合同上是夫妻雙方名字，也可以寫夫妻名字，成為共同財產。
2、可以寫到孩子名下，孩子多大都可以。
農村房子人民調解協議書上寫房子給了我，現在房子要拆遷安置房房產證可以直接寫我的名字嗎？謝謝好心人答
23樓：評估藍
1、你有調解書就可以在徵收補償的時候按照你的名字進行補償。
2、不過因為那片區域要徵收，因此房產證凍結，到房產局不可以辦理房屋更名手續。你直接跟你們徵收的部門說，並且提供調節協議書影印件就可以。
拆遷兩套安置房，一套房產證是我一個人的，另一套是和媽媽共有的，要交多少稅？ 50
24樓：不停地重複著
四套房子都是你爸的名字藥說也沒多交稅，現在契稅是按面積收的，90平方一下2% ，90平方以上4% 如果房子寫你姐姐的名字在法律上屬於婚後財產，房子也是有你姐夫的份的，屬於夫妻共有財產（除非沒領結婚證這算你姐的個人財產）
25樓：老陳國學筆談
據內行人瞭解了一下房產稅的內容，之前有一個港媒版內地房產稅細則，內容上說分段累進的減免政策，第二套房收3%的房產稅，第三套房收5%的房產稅。那要是按這個標準來算的話，假設你自己有3套房，那麼要交的房產稅豈不是很多嗎，這樣壓力不就更大了。
26樓：啊嗚啊嗚小老虎
一、辦理回遷安置房房產證應交納費用：
1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。
2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。
3、產權登記費，按80元/套收取。
收稅是按房收的，和你們的份額有什麼關係。又不是根據你們的份額單獨收取的。
27樓：匿名使用者
你可以去當地當地房產部門的工作人員進行諮詢瞭解
28樓：棟可昕
房子如果是同一個戶口本上的人所有，應該都是要交稅。四套房子都是你爸的名字藥說也沒多交稅，現在契稅是按面積收的，90平方一下2% ，90平方以上4% 如果房子寫你姐姐的名字在法律上屬於婚後財產，房子也是有你姐夫的份的，屬於夫妻共有財產（除非沒領結婚證這算你姐的個人財產）
房子產權人是老公，但公公婆婆拿著房產證不給我們怎麼辦
親人嘛.不要把關係搞疆.何況是父母.再說他們也不會賣掉.這著急要證做什麼.想賣房子嗎?他們這樣做可能有什麼顧預.好好說說.平時對他們好點.有急事也不會拿著不給你們.也可能怕給了你們不管他們吧.現在這世道我看別人有四個兒子還要去討飯.哎.沒你那有我 問題1 沒風險 房地局有備案 你擔心什麼 問題2 父...
買房的房子產權是按什麼時候計算的
華律網 房產權是在我們日常生活中出現頻率極高的一個詞彙，房產權是什麼呢?根據 中華人民共和國物權法 第三十九條以及 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十二條及第四十一條之規定，房產權應是房屋所有權人對房屋享有佔有 使用 收益和處分的權利，包括房屋所有權以及土地使用權。那麼房屋產權...
一方的老房子婚後拆遷，補償款是夫妻共同財產嗎
李建成律師 一方的老房子婚後拆遷，補償款應該屬於個人財產。法律依據 中華人民共和國婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸...