1樓：匿名使用者
我這裡遇到一個不講理的房客去年12月8號跟我簽了一年的租房合約,租金是一月一付,本來這個月的7號就應該交2月份的房租了,我找他幾次讓他交房租,可是他賴著不交,一直拖到今天,之前我就跟他說好到初八我就要換鎖了,今天換鎖的時候還跟他打了**(他人不在家),他當時沒有反對,就說好,於是在管理處人員的陪同下,我換了他的鎖,後來他回來就說我沒有他在場就換了他的鎖,要告我,我合同上已經註明瞭如果逾期三天不交房租合同自動失效,我有權將房子另租他人,請問這種情況我是不是做錯了?他已經拖了二十天的房租了,說是有押金在,可以低房租,請問押金可以低除房租嗎?另,他把我的木地板搞成了一小塊一小塊的,全部都壞掉了,可能是進了大量的水造成的,可能就是怕我找他索賠,所以才不交房租,當時他還叫了警察來,那個警察居然叫我用押金來給他低除房租,真不知道怎麼會有這樣的警察,什麼都不懂的.
現在我就是想問一下大家,我這樣換鎖是不是我的不對?
2樓：匿名使用者
可以鎖門。**通知承租方繳納房租，否則限期騰房，房內東西扣押，補交租金後退還。如果鎖門了，沒有在限期之內騰房，並且承租人也不照面怎門辦？
還有就是承租人宣佈破產找人買他們的機器什麼的，我們可以讓承租人先把營業執照吊銷嗎？因為地址還有房產證的影印件用的都是我們家的。如果限期沒有補交租金及騰房。
依法起訴對房屋內的裝置進行訴前財產保全查封，這樣即使承租人破產或者債務糾紛，您可以通過拍賣他的裝置來賠償租金。
如果確認承租人無償還能力且有債務糾紛，建議及時整理材料儘快起訴並通過法院申請訴前保全。
有疑問請追問
3樓：匿名使用者
警察不管 那就報案 在不管 就起訴公安
4樓：匿名使用者
把他東西搬出去，值錢的留下。
房客一直拖欠房租，我可以直接去換鎖嗎？該怎麼辦
5樓：du知道君
你好。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行後合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。
6樓：胡珊珊律師
回答正在解析請稍等
如果房東沒有向當事人發出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人
《城市房屋租賃管理辦法》 第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
提問租客拒不交下個季度的房租，我可以換鎖嗎？
老師，我怎樣可以換鎖？
回答您好，這種情況的話，您跟對方溝通過了嗎？需要，向對方發出解除租賃合同的通知哦，通知之後就可以要求對方辦理
提問我跟他好說歹說，你逾期不交房租，就是不交
回答如果是這種情況的話，建議蒐集證據報警解決哦
提問我可以跟他提出解除合同嗎？然後再換鎖，我們的合同是自己手寫的簡單約定，不是正規合同
回答你好，可以提出解約合同，提出解約合同後，對方如果再拒絕交錢也不辦理的話，建議報警解決
提問警察推責，讓找法院
回答可以的噢，只要有證據證明就可以，最好是紙質的
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房客拖欠房租一個星期，人又聯絡不上，110也不管，我該怎麼辦？
7樓：匿名使用者
恩，是這樣，我覺得吧，才晚了一個星期，你就急著換人家的鎖，是不是過分了點？也許這兩天他真的有事，又或許可能這兩天手頭稍微緊點，稍微寬限兩天也不是什麼大問題嘛，做人啊，厚道一點的好
8樓：雙☆寶貝
才晚了一個星期，你就急著換人家的鎖，是不是過分了點？也許這兩天他真的有事，又或許可能這兩天手頭稍微緊點，稍微寬限兩天也不是什麼大問題嘛，做人啊，厚道一點的好
9樓：玄天斬零件_咔
以後出租房子找三人行租賃託管服務中心
10樓：我的錢包
你做的對，支援!強烈支援！！這種租戶惡意欠費，不值得同情！
壞人總是這麼多呢！！我們房主容易嗎？還靠這房子生活呢，租我房子的傢俱都扔了，門窗全弄壞，然後欠了水電費800多，跑了！！
太他嗎可惡了，斷子絕孫！！是在瀋陽養魚的（單姓，2023年出生的，各位房主遇到可千萬注意別被騙），養的清道夫，當初就攆他，他說外地的（大連）不容易，搬魚缸不容易等等可憐話，我就心軟了，大白暖氣片全完了!大家千萬注意，不要把房子出租給養魚的，太霍霍房子了，一時都幹不透啊，太坑人了！
也不要出租給做生意的，**太多！建議你在中介見證下，把他的東西放一個什麼地方，然後這個房子還得繼續出租啊，不然損失越來越大！！
我的同事找我要了1000塊錢說給我交房租押金，最後他沒有交押金把錢都花了，我找他要還錢他說沒錢
精品免費閱讀 把那些聊天記錄存好，最好打 再錄音，然後去法院起訴他訴訟費用交納標準 一 財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納 1.不超過1萬元的，每件交納50元 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5 交納 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2 交納 4.超過20萬元...
租的房子沒有合同，月一交房租，我多住了3天搬走了，房東讓我補交月的房租
兄弟啊這種事我見多咯，不用擔心我以前也遇到過這種情況，而且也在北京，根本不用多慮 細細聽我說 首先我提示你啊 1 按正常租賃中必須有合同形式的體現?若沒有？當然也不存在書面合同和口頭合同的法律效力 2 沒有簽訂租賃合同，就很難或者能否證明租賃關係的存在?也就是說你不承認在那居住，她也毫無辦法的 當然...
我這配置能換主機板麼？換什麼型號的我想升級電腦
沒的升級了，中主流配置和你現在用的這個完全不一樣，重新配一臺吧，這個機子的硬碟和顯示器可以留著，別的扔牆角吧建議不玩遊戲配置 e5300 2g320g g41 rom 用你自己老的顯器 總共2000不到， 換的話 就得全換了，如果沒有那麼多中國元。就去二手市場買塊2手865主機板在買塊9550 能買...