1樓：匿名使用者
一、常規性的公共服務 常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。 以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容： （一)房屋管理服務 (二)房屋裝修管理服務（三）物業共用設施裝置管理服務 (四)環境清潔衛生管理服務（五）綠化管理服務 (六)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面。
（七）文化、娛樂服務（八）其它同時惠及全體業主、使用人的服務 二、針對性的專項服務 針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業管理單位事先設立服務專案，並公佈服務內容與質量、收費標準，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標準， 專項服務的主要內容有： 1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、**費等； 2．高層樓宇的電梯管理，外牆清洗等； 3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等； 4．其它一定比例住使用者固定需要的服務。
2樓：您的專屬顧問小度
回答一、小區公共部分環境衛生管理
說白了，就是小區環境的清潔管理。物業應負責小區公共部分的環境衛生，確保責任區域乾淨整潔，比如樓梯、人行道、主幹道、花園等，小到家門口的電梯平臺，大到社群廣場。
二、小區公共設施的管理
社群裡有許多公共設施。物業應負責這些設施的管理，比如供電線路、配電裝置、排水管道、水壓裝置、消防裝置等，還有夜晚會用到的路燈，總而言之，小到幾塊錢的路燈大到幾十萬的配電，這些公共設施的正常執行關係到社群全體業主的生活。
三、小區公共區域安全管理
物業管理公司的責任就是，應維護居住區公共區域的秩序和安全，包括停車管理、出入管理、照明管理、消防安全等。對於一些重大案件，則需要協助公安機關辦理完成。
四、業主裝修管理
業主裝修也要對住宅物業進行管理，比如嚴禁塗改牆體、承重結構、裝修隊伍管理、環境汙染管理等。總而言之，就是要對業主裝修工作進行全面管理。
為了更好地為業主服務，物業管理公司應對各種檔案進行完善的管理，檔案應包括物業設計施工圖、產權檔案、住戶檔案。除此之外，還有電子資訊檔案，這些物業檔案在物業管理中發揮著重要作用，將長期為業主提供安全舒適的居住環境。
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3樓：裁決之光
請問是文職還是安保清潔？
本人想往小區物業經理這職業發展，有沒有前輩的哥哥姐姐說一下，作為小區物業經理每天的工作都是什麼呢？ 250
4樓：匿名使用者
我主要是想問問咱公司員工每月幾號發工資，員工每月工資多少?
5樓：008張長生
整個小區發生和了能發生的事都是你的事。
小區物業主要幹什麼
6樓：您的專屬顧問小度
回答一、小區公共部分環境衛生管理
說白了，就是小區環境的清潔管理。物業應負責小區公共部分的環境衛生，確保責任區域乾淨整潔，比如樓梯、人行道、主幹道、花園等，小到家門口的電梯平臺，大到社群廣場。
二、小區公共設施的管理
社群裡有許多公共設施。物業應負責這些設施的管理，比如供電線路、配電裝置、排水管道、水壓裝置、消防裝置等，還有夜晚會用到的路燈，總而言之，小到幾塊錢的路燈大到幾十萬的配電，這些公共設施的正常執行關係到社群全體業主的生活。
三、小區公共區域安全管理
物業管理公司的責任就是，應維護居住區公共區域的秩序和安全，包括停車管理、出入管理、照明管理、消防安全等。對於一些重大案件，則需要協助公安機關辦理完成。
四、業主裝修管理
業主裝修也要對住宅物業進行管理，比如嚴禁塗改牆體、承重結構、裝修隊伍管理、環境汙染管理等。總而言之，就是要對業主裝修工作進行全面管理。
為了更好地為業主服務，物業管理公司應對各種檔案進行完善的管理，檔案應包括物業設計施工圖、產權檔案、住戶檔案。除此之外，還有電子資訊檔案，這些物業檔案在物業管理中發揮著重要作用，將長期為業主提供安全舒適的居住環境。
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7樓：焦榮花全碧
呵呵一、常規性的公共服務
常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。
以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容：
（一)房屋管理服務
(二)房屋裝修管理服務（三）物業共用設施裝置管理服務(四)環境清潔衛生管理服務（五）綠化管理服務(六)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面。（七）文化、娛樂服務（八）其它同時惠及全體業主、使用人的服務
二、針對性的專項服務
針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業管理單位事先設立服務專案，並公佈服務內容與質量、收費標準，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標準，
專項服務的主要內容有：
1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、**費等；
2．高層樓宇的電梯管理，外牆清洗等；
3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等；
4．其它一定比例住使用者固定需要的服務。
8樓：唐瑤仇琴
常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。
以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容：
（一)房屋管理服務
(二)房屋裝修管理服務（三）物業共用設施裝置管理服務(四)環境清潔衛生管理服務（五）綠化管理服務(六)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面。（七）文化、娛樂服務（八）其它同時惠及全體業主、使用人的服務
二、針對性的專項服務
針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業管理單位事先設立服務專案，並公佈服務內容與質量、收費標準，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標準，
請問一下，小區物業管理公司主要做些什麼工作？
9樓：
小區物業管理的工作內容：
一、按提供服務的性質和方式劃分
（一）常規性的公共服務
常規性的公共服務，一般指物業管理中最基本的
工作，是物業管理 區域中所有住用人都享受的，
物業管理企業提供的最基本的服務。
公共服務主要有以下八項服務：
1.房屋建築主體的管理 2.房屋裝置、設施管理
3.環境衛生管理 4.綠化管理
5.治安管理 6.消防管理
7.車輛道路管理 8.公眾代辦性質的服務
（二）針對性的專項服務
針對性的專項服務，是指物業管理企業為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足一些住使用者的需要而提供的衣、食、住、用、教育、醫療等方面的服務。
1.日常生活類
2.商業服務類
3.文化、教育、衛生、體育類
4.經紀**中介服務類
（三）委託性的特約服務
特約服務是為滿足物業產權人、使用人的個別需求受其委託而提供的服務，通常是物業管理委託合同中沒有約定、專項服務中也沒有設立，而物業產權人、使用人又提出的需求，此時物業管理企業往往在條件可能的情況下，儘量滿足其需求，簽訂特約服務合同，提供特約服務。
二、按物業管理的工作劃分
一維護物業管理區域內的規劃不受破壞
二 房屋裝修監督管理
三 房屋的維護與修繕
四 裝置、設施的管理及維修養護
五 安全管理
六 環境管理
七 綜合經營管理
10樓：小丫
樓上說的全是書上有的，真正的物業哪有那麼詳細啊，說白了，業主有什麼事情找你，你做的到就要做，事情很雜亂，散碎，同樣在平常工作會遇到很多突發事件，這些都要很好的處理，不然事情就會越弄越大，通常是交房的時候回特別的忙，後面慢慢的就很清閒了
11樓：匿名使用者
上面朋友回答的很全，主要是八項服務
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