1樓：搜狐焦點
在租房時每個人都想省房租來減輕支付壓力，那麼如何談租金就成了每個租客必須要掌握的技巧。其實，和房東談房租砍價和商務談判一樣，挑缺點、展現誠意、快速支付、情感攻勢等都可以用在和房東談租金砍價的過程中。
租房如何談租金一：情感策略
大多數租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比較困難，房東對租客都會有同情之心。在租房和房東談房租時將自己的實際情況說的可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在**上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當降低房租或者採取短付房租的方式。
除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房時不妨誇讚一下房子的情況表示自己想租來取得房東的好感，這樣在談租金時房東就有可能讓步。
租房如何談租金二：展示誠意
看房時不妨多誇讚一下房子的有點並表示自己確實想租，用誠意打動房東。如果房子確實不錯，可以採用立即成交的方式來獲取租金上的優惠。不管是房東還房產中介，在出租**的時候，最希望的就是把房子在最短的時間裡租出去，儘量降低出租**的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。
租戶在看房時，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出非常滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要**合理的話，當天就可以定下來籤合同，房東和房產中介可以最快的將房子租出去，當然也就願意在一定的程度上給予租金優惠。
租房如何談租金三：找缺點
在看房時如果能發現房屋的一些小缺點，可以作為討價還價的最佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的傢俱家電不全，有的裝修老舊，有的外部環境差等等，只要你指出的情況真是存在，房東通常會願意做出一定的降價作為補償。但是在挑毛病的時候要注意把握尺寸，否則容易引起房東的反感而談崩。
租房如何談租金四： 橫向比較
租房時可以多看看周邊的房子情況，多進行比較。在和房東談租金時可以拿周邊相似的房子對比來砍價。一般而言，房東在**時都會適當的加價，房東實際想租的**肯定要低，這時如果和周邊的**對比，房東一般都會接受降價。
租房如何談租金五：長租
每個房東都想將房子長租出去來獲得穩定的收益和減少出租的麻煩，如果租客能夠長租，往往能獲得租金上的優惠。有的租客可能覺得自己租房生活不是很穩定，長租如果提前退租的話還要交違約金，可能不划算。實際上並不是這樣，以月租金1000元算，如果能獲得100元優惠，那麼一年可以省下1200元，而提前退租需支付900元。
這樣來算，只要租客居住超過9個月就是划算的，如果租客能住更長時間，獲得的優惠更多。長租過程中一般都約定租金不會**，這樣租房在砍價時有用，也利於減少租房的支出。
總結：租房如何談租金是租房族必備的技能，在砍價時注意掌握分寸，只要真誠，房東都會體諒的。租房最重要的是開心，如果遇到不好的房東就果斷放棄，如果是遇到善良的房東，即使不砍價又何妨呢。
（以上回答釋出於2016-02-23，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：娜姐看房
如何與房東談房租？這3個砍價小技巧，租客要收藏好
如何和房東談商鋪租金
3樓：搜狐焦點
在租房時每個人都想省房租來減輕支付壓力，那麼如何談租金就成了每個租客必須要掌握的技巧。其實，和房東談房租砍價和商務談判一樣，挑缺點、展現誠意、快速支付、情感攻勢等都可以用在和房東談租金砍價的過程中。
租房如何談租金一：情感策略
大多數租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比較困難，房東對租客都會有同情之心。在租房和房東談房租時將自己的實際情況說的可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在**上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當降低房租或者採取短付房租的方式。
除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房時不妨誇讚一下房子的情況表示自己想租來取得房東的好感，這樣在談租金時房東就有可能讓步。
租房如何談租金二：展示誠意
看房時不妨多誇讚一下房子的有點並表示自己確實想租，用誠意打動房東。如果房子確實不錯，可以採用立即成交的方式來獲取租金上的優惠。不管是房東還房產中介，在出租**的時候，最希望的就是把房子在最短的時間裡租出去，儘量降低出租**的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。
租戶在看房時，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出非常滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要**合理的話，當天就可以定下來籤合同，房東和房產中介可以最快的將房子租出去，當然也就願意在一定的程度上給予租金優惠。
租房如何談租金三：找缺點
在看房時如果能發現房屋的一些小缺點，可以作為討價還價的最佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的傢俱家電不全，有的裝修老舊，有的外部環境差等等，只要你指出的情況真是存在，房東通常會願意做出一定的降價作為補償。但是在挑毛病的時候要注意把握尺寸，否則容易引起房東的反感而談崩。
租房如何談租金四： 橫向比較
租房時可以多看看周邊的房子情況，多進行比較。在和房東談租金時可以拿周邊相似的房子對比來砍價。一般而言，房東在**時都會適當的加價，房東實際想租的**肯定要低，這時如果和周邊的**對比，房東一般都會接受降價。
租房如何談租金五：長租
每個房東都想將房子長租出去來獲得穩定的收益和減少出租的麻煩，如果租客能夠長租，往往能獲得租金上的優惠。有的租客可能覺得自己租房生活不是很穩定，長租如果提前退租的話還要交違約金，可能不划算。實際上並不是這樣，以月租金1000元算，如果能獲得100元優惠，那麼一年可以省下1200元，而提前退租需支付900元。
這樣來算，只要租客居住超過9個月就是划算的，如果租客能住更長時間，獲得的優惠更多。長租過程中一般都約定租金不會**，這樣租房在砍價時有用，也利於減少租房的支出。
總結：租房如何談租金是租房族必備的技能，在砍價時注意掌握分寸，只要真誠，房東都會體諒的。租房最重要的是開心，如果遇到不好的房東就果斷放棄，如果是遇到善良的房東，即使不砍價又何妨呢。
（以上回答釋出於2016-02-23，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：小張夫婦嘮家常
怎麼樣和房東談減免租金，要有什麼條件
租房如何談租金 怎樣和房東談房租砍價
5樓：猶望亭菅羅
你們籤租房合同沒有？如果還是在租賃期間，房東是不能漲房租的，如果是你續租，房東可以漲房租。
不管你是哪種情況，如果是比較好說話的房東，就和他打感情牌，前提是你租的時間比較長，平時對房屋設施保護的好的話，可以和房東多說軟話，說自己會長租並且會愛護家居設施，一般房東都喜歡長租和愛護房屋設施的租客。
6樓：勤昆迴心諾
這樣，你跟房東說你們的工資，然後以房間裡面什麼都沒有，要自己
去買，剛畢業又沒有什麼錢，你就說個數，問房東說行不行，不行就算了。再找過。
7樓：儀劍營夏柳
房東和租房者各35%
建議支付。
8樓：娜姐看房
如何與房東談房租？這3個砍價小技巧，租客要收藏好
租房怎麼跟房東砍價?越詳細越好。
9樓：完含巧淡閔
買房砍價十八計第01計:瞞天過海
不要表露對物業有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動;
第02計:圍魏救趙
告知自己現金積壓在**或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優惠些；
第03計:借刀殺人
與其他物業的**作比較，要求對方再降價；
第04計:以逸待勞
參加**搭乘順風車，收穫的不只**優惠，更有利於約束產品品質；
第05計:趁火打劫
一般滯銷或者尾盤期也會發現保留的好房且折扣甚低;
第06計:聲東擊西
找多位不同的銷售**，試探銷售價的最低價；
第07計:無中生有
告知準備一次性付款，要求最優惠的價；
第08計:暗渡陳倉
察言觀色，有些發展商明言漲價，其實暗中給折扣。
第09計:隔岸觀火
如果購房者的洽談過分順利時，就要冷靜地想想為什麼。如銷售員很爽快地答應了自己的折扣要求，要想一下他是否還有更低的底價沒有透露？還是這套房有其他問題，銷售員急於脫手；
第10計:笑裡藏刀
與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭取拿到該專案的最優惠的**；
第11計:李代桃僵
告知夫人很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；
第12計:順手牽羊
告知物業管理費太貴，不能支付，要求送物業管理費1-2年；
第13計:打草驚蛇
告知自己有不少朋友也會跟著自己買，只有最優惠的**才能帶來更多買家；
第14計:借屍還魂
要求開發商給毛坯房的價，同意後再要求提供裝修；
第15計:調虎離山
告知對方已看中其他物業並付定金，看對手是否願意開出更有吸引力的**；
第16計:欲擒故縱
告知開發商更看好其他樓盤，如果不降價就走；
第17計:拋磚引玉
帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買；第18計:擒賊擒王談到一定程度銷售人員就無讓價餘地，可以繼續找主管談判，但要抓住產品的實質問題和缺點，往往能尋到底價；
租房子怎麼跟房東砍價
10樓：愛你路飛
這樣，你跟房東說你們的工資，然後以房間裡面什麼都沒有，要自己 去買，剛畢業又沒有什麼錢，你就說個數，問房東說行不行，不行就算了。再找過。
11樓：雷家小神棍
你居然能記得房東的話並一字不落的記下來，就這記憶力也是個人才了
12樓：健康達人小馬
回答我這就把您需要的資料發給您，大概3分鐘左右！請您稍事等待，祝您生活愉快！未來的每一天有一個好心情！
如果租房時能和房東砍價將會省下不少費用，但是在砍價時一定要注意掌握技巧和適度，避免引起房東反感，弄巧成拙
祝您生活愉快！
更多2條
13樓：銀杏癲癇病網
瞭解一下你所租地段的房價,然後找出你要租的這房的缺點,然後跟其它房的優點相比就很容易談**了. 砍價的時候也得了解一下這個房子是不是很多人要租（這個可以從鄰居那裡或者物業那裡瞭解到或者看看房屋閒置的時間大概也能判斷出來），如果要租的人多的話 房價就很難搞下來，自己心中有數了 房價就好談了
14樓：匿名使用者
500估計夠嗆。700可以
租房子要如何殺價？要怎麼跟房東殺價呢?
15樓：
你如果是長租我覺得**還比較好談吧，你要是租期不長，真的不好殺價。如果覺得**不合適就換一個**再看看吧。
如何和房東談商鋪租金
搜狐焦點 在租房時每個人都想省房租來減輕支付壓力，那麼如何談租金就成了每個租客必須要掌握的技巧。其實，和房東談房租砍價和商務談判一樣，挑缺點 展現誠意 快速支付 情感攻勢等都可以用在和房東談租金砍價的過程中。租房如何談租金一 情感策略 大多數租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比較困難，房東對...
如何找房租房，怎麼直接找房東租房子
打下大蝦的大俠 01一，實地尋找，此方法簡單粗暴，但是效果不佳 先選好要租房的小區，然後去小區閒逛，可以問物業，問保安，問大媽，看宣傳欄上的廣告，此方法試過，效果不大 02二，網上尋找，這裡又有幾種，1，論壇尋找032，租房網尋找，什麼趕集，58，搜房網，搜房幫，等等，我的房子就是在此找到，但是上面...
我是和別人合租，房東是二房東，租期月，月租金680，押一付三，中介幫忙找的，需要多少中介費
鑄就輝煌 雖然全國各地標準不一，但大體都是一個月的房屋租賃費為基礎，上下略有浮動。根據我國 合同法 第424規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬 居間人未促成合同成立的，不得要求...