1樓：匿名使用者
停業一樣要交土地使用稅。
2樓：匿名使用者
隨著我國房地產市場的迅猛發展，涉及房地產稅收的政策問題日益增多，經調查研究和廣泛聽取各方面的意見，現對房產稅、城鎮土地使用稅有關政策問題明確如下：
一、關於房地產開發企業開發的商品房徵免房產稅問題鑑於房地產開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
二、關於確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。
（二）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。
（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。
（四）房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計徵房產稅和城鎮土地使用稅。
停產企業能否不交土地使用稅和房產稅
3樓：雲端清淚
目前從政策上看不可以，
財政部 國家稅務總局關於調整城鎮土地使用稅有關減免稅政策的通知財稅[2004]180號
專門對此問題有描述，把免稅的情況給刪掉了。
為了規範稅收政策，進一步加強城鎮土地使用稅的徵收管理，經研究決定，對《國家稅務局關於印發《關於土地使用稅若干具體問題的補充規定》的通知》（[89]國稅地字第140號）的部分內容做適當修改。即：取消《關於土地使用稅若干具體問題的補充規定》中第九條「企業關閉、撤消後，其佔地未作他用的，經各省、自治區、直轄市稅務局批准，可暫免徵收土地使用稅」的規定。
公司停產與停業的區別 及在這期間要交土地使用稅與房產稅嗎
4樓：匿名使用者
停產是指企業自身原因不進行生產經營，其他活動仍在進行，停業是指企業完全停止運轉，只要未登出稅務登記，就要繳納應繳稅種
企業停產多年也要交房產稅和土地使用稅嗎？
5樓：知識精英團隊
房產稅和土地使用稅徵稅物件包括：
1、個人所得稅的徵稅物件包括個人取得的應稅所得。
2、土地增值稅的徵稅物件包括轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物所取得的增值額。增值額為納稅人轉讓房地產的收入減除規定的扣除專案金額後的餘額。
3、房產稅的徵稅物件包括房產。
4、營業稅的徵稅物件包括納稅人在我國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的營業額。其中所稱「應稅勞務」是指屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業徵稅範圍的勞務。
5、企業所得稅的徵稅物件包括企業取得的生產經營所得、其他所得和清算所得。
因此企業停產多年也要交房產稅和土地使用稅的。
擴充套件資料
土地使用稅稅率：
費用分為消費稅和購置稅，分別為5%和3%~5%。要交納5%的購置稅，個人只需要交3%。家用汽車分1升排量以下輕自動車和1升以上普通自動車兩個型別。
相應的，小型車的購置稅只相當於大型車的一半左右。養車費中所包括的汽車驅動稅、重量稅和保有稅也都有相應的優惠。
小排量汽車從購置到使用、保養都有優惠政策。例如在汽車特別消費稅上，排氣量2.0l以上的車要交納總車價的10%，0.
8l至2.0l的車交納5%，不滿0.8l的微型車則免除；在車輛登記稅等方面，微型車也全部免稅。
除此之外，微型車還可以免交駕照稅，享受過路費減半等優惠。
增值額未超過扣除專案金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除專案金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除專案金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%。
上面所列四級超率累進稅率，每級「增值額未超過扣除專案金額」的比例，均包括本比例數。
房產稅稅率:
改革之後，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。
根據上海試點的經驗，改革之後企業的稅負有所降低。營業稅是按收入全額計算繳納稅金的，改成增值稅之後，可以扣除一些成本及費用，實際上可以降低稅負。
由於引入增值稅抵扣，與原營業稅全額徵收相比，稅負會有所減少甚至大幅降低;對8.5萬戶小規模納稅人而言，營業稅改增值稅後，實行3%的徵收率，較原先營業稅率要低2個百分點。改革的確存在個別企業稅負增加的情況。
綜合所得（工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得），適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算徵稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。
比例稅率。對個人的利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算徵收個人所得稅，適用20%的比例稅率
6樓：小小小魚生活
稅法在闡述房產稅特點的第二條中，明確規定僅限於「城鎮的經營用房產」，企業停用期間經報批以後，是不用交納房產稅的。
在房產稅免稅規定的第六條第二款規定，納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，經向主管稅務機關報送相關證明，可以免徵房產稅。由此可以看出，企業停產期間，經報批以後是可以免交房產稅的。
城鎮土地使用稅也和房產稅性質差不多，在免稅規定11條中規定，企業搬遷後原場地不使用的，經報主管稅務機關批准後，不用繳納土地使用稅。那麼企業停業期間土地同樣沒有使用，理應也不用繳納土地使用稅。但需履行報批手續。
土地使用稅每年都要繳納嗎
楊子電影 並不是所有的土地使用稅按年度繳納的，只有應稅土地才需要每年按時繳納。對於公園 名勝 寺廟及文教 衛生 社會福利等單位使用的土地，城鎮 街道 公共設施用地 鐵路 機場 港區 車站 管理交通運輸用地及水利工程，農 林 牧 漁 果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵...
農村土地也需要交納土地使用稅嗎，公司是農村集體土地使用權的還需要交城鎮土地使用稅嗎？
聖春桖 由土地使用稅的定義，徵稅範圍僅限於城市 縣城 建制鎮 工礦區的單位和個人。不包括農村。一 定義 土地使用稅，是指在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。二 徵收標準 城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採...
租用國有土地要交土地使用稅嗎，請問租賃的土地需要交納土地使用稅嗎？
你說開發後由於地處偏遠並沒銷售，不知你的土地具體在什麼位置？中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 第二條 在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅 以下簡稱土地使用稅 的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業 集體企業 私營企業 股份制...