1樓：熔山洑水夜明珠
法律規定上基本是沒什麼限制的，但是具體操作起來是否容易主要取決於你是否需要向銀行貸款。
如果你能全額支付房款，那隨便您買！歡迎您買！如果您只想自付一部分，另一部分找銀行幫忙，那就得跟房產所在地的銀行去談。
要是您能說服它相信您的還貸能力（個人認為很難很難，但也不是完全不可能），那你買房的願望就能實現。
到德國來投資房地產是否有利可圖取決於您怎麼運作。放眼世界，各國房地產市場好像都是不錯的投資方向，唯獨德國除外。德國法制健全，房地產的炒作空間基本沒有，相反，近十幾年來房地產的市場**是以每年約1%的速度在下降。
另外，房地產權交易一次所需要支付的各種手續費雜費等總計起來可達10%（中介手續費一般是5,95%，交易稅律師公證等其他費用也得準備個5%左右）。如果哪天想賣了，這些費用還得再來一遍。所以，您買房最好是自用，千萬別惦著來炒賣。
租出去當然好，但能否出租也看你的地理位置；出租後的麻煩事也不少，法律對房主地主規定的義務很多。
西德城市的住宅**差別很大，像慕尼黑、斯圖加特、法蘭克福、威斯巴登（後兩個都在黑森州）這樣的一線城市**都很高，rheinland pfalz 的相對便宜些。7w在黑森的話，只能考慮小城鎮和房齡老的；如果您動手能力強會自己裝修的話，也有面積不小的可以拿下。
2樓：天涯若比鄰
在德國買房子包括商業地產沒有對外國人有任何限制, 西德城市**不一, 如果您是以投資為目的的話, 可以選擇柏林, 作為國際大都市, 首都, 它的房價在1000歐左右是遠遠低於於紐約,綸敦,巴黎等
3樓：
設想和**：一，註冊公司，賬戶，賬號，姓名，資本。二，網上流覽，瞭解風土人情，習俗，法律，民法，商法，文化背景融合，土地私有，考察。
三，先租後買。長遠因素有，國籍，新民族主義，稅收，匯率，就業，資本流入限制。歷史是，20年代一樣，西人來華就業，被僱洋行，公司，教會，醫院學校，通婚育子女，讀書，工作，創業。
關注駐德記者部落格！中德**順差，逆差。另，我留學生院多外籍生為華裔新移民後代，參考。
中國人在德國買房有什麼條件
4樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
5樓：匿名使用者
德國是不限制外國人買房的，只要有資金就可以。但是你不懂德語的話，最好還是找一家提供買房服務的公司協助購買，因為流程很繁瑣
6樓：小貓
在德國買房是沒有身份限制的，可能現在資金出去比較困難，可以通過家裡親戚的賬戶螞蟻把家一下。
7樓：鑽誠投資擔保****
條件滿足的話可以的
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
8樓：中德橡樹園投資移民
你好，與其它很多國家相比，在德國買房沒有國籍或居留的限制，無論是德國人還是外國人都可以買。甚至可以貸款在德國買房
請問中國人在德國買房可以貸款嗎？
當然是可以貸款的。
1、如果您在德國有穩定的固定收入，即便您還沒有拿到德國永居，也可以幫助您按照德國本地客戶貸款。
2、如果您生活在中國， 收入**來自於國內，也可以幫您按照國際客戶貸款。
需要先申請貸款，還是先簽購房合同?
ps：如果在德國想要購買第二套房產也是可以的，只要你能證明有足夠的資產以及工資等收入，就可以再次申請貸款。
如果你還有什麼不明白的地方，可以私密我，為你解答，謝謝！
中國人在德國能買房嗎
9樓：中德橡樹園投資移民
你好樓主，中國人可以在德國買房，沒有身份限制。
當然了，如果您有德國身份，在德國買房子，都可以貸款。利率取決於個人資質和貸款比率。貸款比率越高，利率越高。
10年固定利率，根據貸款比率不同在1.2%到2.0%左右，利息通常並不會太高。
很多客戶總認為德國稅高，投資房產肯定不值得。但是，其實不然。德國的房產稅只是買房時候一次性有一筆房產購置稅，之後每年持有以及賣出的稅收可以幾乎不計。
相對於美國房產每年動輒就百分之幾的房產稅來講，德國房產的持有成本是低之又低。
關於產權：
國內房子的產權一般為70年，而購買德國房產是永久產權。
關於房屋面積
國內房產說的都是建築面積，大多數還都是毛坯房，而在德國說的是室內使用面積，且交房標準都是精裝修，有些還帶傢俱。
10樓：小貓
在德國買房是沒有身份限制的，中國人可以在德國買房。
11樓：鑽誠投資擔保****
條件滿足的話可以的
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
中國人在日本買房子有什麼要求嗎
丶song記油條條 1 華人在日本買房需要有一個日本的名義人。3 房子購買下來後可以委託給日本的不動產公司幫助管理租出。注意事項 地段 由於語言不通以及人生地不熟,外國房子均不是很高,風景宜人,中國人一去外國看見好房子就迫不及待,衝昏了頭腦。很少去考慮房子 是否合理 房子的保值能力怎樣。其實,地段乃...
中國人壽分紅問題，中國人壽 分紅保險
這是一款銀保產品，保期六年的話能拿到的錢就是保額，保額肯定大於保費，再加上紅利，保額 保費再加上紅利肯定要高於高期銀行定期存款，並且還有保障。紅利和銀行利息的關係是水漲船高而非銀行漲保險跌 不好說啦，通貨膨脹嚴重的話，買中國人壽的鴻盈收益應該會比銀行的收益高，市場穩定之下，6年期的，肯定存銀行會高了...
有關德國人和中國人在中國結婚的問題
易通國際諮詢 外國公民在中國登記結婚需要準備的資料如下 本人護照或其他身份 國籍證件 2.我公安機關簽發的 外國人居留證件 或外事部門頒發的身份證件，或臨時來華的入境 居留證件 3.經本國 或 授權機關 和我駐該國使 領館認證的由本國公證機關出具的婚姻狀況證明 或該國駐華使 領館出具的婚姻狀況證明 ...