1樓：搜狐焦點
您好，廣州市是不可以提取公積金作為首付的，能提取公積金的情況有如下這些：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
（二）償還購房貸款本息的；
（三）租房自住的；
（四）離休、退休(或達到法定退休年齡)的；
（五）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；
（六）出境定居的；
（七）非本市戶口職工與單位終止勞動關係的；
（八）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的；
（九）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
（十）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存餘額的。
2樓：居理買房網
全款買房需要提供——購房人及配偶的身份證、公積金卡、夫妻關係證明、以及購房合同和全款發票。
貸款買房需要提供——除了提供購房人及配偶的身份證、公積金卡、夫妻關係證明、以及購房合同和全款發票外，還需提供借款資料、借款合同、還款憑證和「本人簽署的同意查詢其徵信資訊的《授權書》櫃檯提供」。
公積金不能當做首付來用。
自己交的公積金可以提出來作為首付嗎?
3樓：
購買商品房是不可以提出來作為首付的。
如果購買的是城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶餘額充作首付款的，如果購買的不是保障性住房，則只能自己出首付，然後辦理提取公積金手續。
保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。
公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理提取其公積金內的儲存餘額，並且住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
4樓：鑽誠投資擔保****
購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
5樓：樓市知多
準備買房，我們住房公積金餘額可以提取付首付嗎？我告訴你提取條件！
6樓：餘波未平
公積金餘額可以做首付嗎？1分鐘讓你弄明白！
7樓：來自小金山心花怒放的海星
可以，我上個月剛操作完。先借錢週轉一下付首付，然後拿首付的發票就可以提取公積金餘額。
8樓：匿名使用者
一般是這樣的，你先借錢交了首付，簽了合同，然後憑合同、備案證明等檔案去支取公積金，你再把公積金還給借你的人。
9樓：匿名使用者
不可以，公積金只能在你有貸款或者裝修的情況下才能取出，還有一個，等你老了退休了，才能全額取出
10樓：冬日暖陽
按照國家現行的住房資金管理規定，如果職工本人要新購房屋，通過提供購房合同等相關證明材料，是可以將其個人賬戶中的一部分資金支取出來購買住房的。
同時，如果如果你購房資金還有缺口，還可以提出申請，辦理公積金貸款的，公積金貸款利息率要較商業銀行低很多的，但這種貸款的額度卻是有限的。
11樓：天空一滴水
每個城市的要求不一樣，不過一般不會用來做首付的。
公積金貸款時可以把公積金賬戶裡邊的錢拿出了做首付嗎？
12樓：
1、如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶餘額充作首付款的，
如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。
另外，買二手房也不允許提取公積金當首付。
2、要附一份購買保障性住房提取公積金當首付的流程：
買房人需要提供《選房確認單》原件和影印件，開發商提供的保障性住房證明原件及影印件，本人身份證原件及影印件。
配偶申請公積金當首付時，除必需上述材料外，還需要提供結婚證的原件及影印件，配偶的身份證原件及影印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。
對於已經用商貸買房的朋友，則只能攜購房合同原件及影印件、全款發票去辦理提取公積金手續了，如果不想經常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶裡的錢會按期打到你的聯名卡里。
公積金買房可以付首付可以抵扣比例：
1、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金佔總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。
2、一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
住房公積金貸款買房注意事項
1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理提取其公積金內的儲存餘額。
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶餘額計算的高可貸額度:計算公式為:(公積金賬戶餘額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度：
一人申請住房公積金貸款的,高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,高貸款額為80萬元。
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
13樓：匿名使用者
可以。只要是購買房子就可以。提供了購房合同就可以提取出來當首付。
拓展資料：
要附一份購買保障性住房提取公積金當首付的流程：
買房人需要提供《選房確認單》原件和影印件，開發商提供的保障性住房證明原件及影印件，本人身份證原件及影印件。
配偶申請公積金當首付時，除必需上述材料外，還需要提供結婚證的原件及影印件，配偶的身份證原件及影印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。
對於已經用商貸買房的朋友，則只能攜購房合同原件及影印件、全款發票去辦理提取公積金手續了，如果不想經常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶裡的錢會按期打到你的聯名卡里。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
14樓：康波財經
住房公積金貸款時能不能提取餘額
15樓：青絲三千煩惱多
公積金貸款時可以把公積金賬戶裡邊的錢拿出了做首付，但是必須有購房證明什麼的。
16樓：匿名使用者
1、不能提取住房公積金賬戶的餘額作為首付款；
2、辦理了住房公積金餘額衝還貸業務後，每月還款可以先在公積金餘額內扣除，扣除完畢需由貸款人在還款賬戶記憶體足每月還款額度。
17樓：小柒天下聞
公積金這個東西真是讓人又愛又恨的，每次繳費的時候心疼的不得了，但是養兵千日用在一時，到買房時用處就大了。都知道用公積金貸款的好處有太多太多，可是公積金能不能提出來做首付呢?
18樓：匿名使用者
如果你公積金賬戶餘額還剩5萬，你要用公積金貸款10萬，5年歸還。1、你不能提取餘額作為首付款，2、只能提取餘額做衝抵貸款用，即原本貸10萬，現在只貸5萬即可。3、每月還款先在公積金餘額內扣除，扣除完畢需由貸款人在還款賬戶記憶體足每月還款額度。
19樓：鑽誠投資擔保****
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
住房公積金買新房可以提取出來支付首付嗎？
20樓：鑽誠投資擔保****
可以提取公積金付首付。
準備資料：
首先要準備個人身份證、戶口本。
辦理流程：
本人攜帶個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行稽核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行視窗）；
材料稽核一般是五個工作日，稽核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
21樓：樓市知多
準備買房，我們住房公積金餘額可以提取付首付嗎？我告訴你提取條件！
22樓：匿名使用者
提取公積金用來首付，需要滿足如下條件：
1、商業性住房貸款的職工可以申請提取。
2、有房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。
3、申請住房公積金貸款的，在當地住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，並且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》。
辦完上述手續，稽核後賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶，不過目前公積金貸款支付首付款的，目前只有北京天津上海實現了，其它城市尚未實現。
自己交的公積金可以提出來作為首付嗎
購買商品房是不可以提出來作為首付的。如果購買的是城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶餘額充作首付款的，如果購買的不是保障性住房，則只能自己出首付，然後辦理提取公積金手續。保障性住房是指 為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準 限定 或租金的住房，一般由廉租住房 經濟適用住房 政策性...
富士康怎樣提取自己交的住房公積金
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西安的住房公積金如何才可以提取啊
西安的住房公積金要是想取，估計可以。購房公積金提取 1 一手房提取 1 購房合同或購房協議的原件及影印件 2 購房發票的原件及影印件 3 公積金提取職工本人的身份證原件及影印件 4 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件 主買房人公積金...