合肥市區不限購樓盤必須全款嗎

1樓：麥蒂邀我打棒球

當然不是的，根據你名下的房產和貸款情況來付首付，前提是你有資格。有問題來華房網

2樓：買房參謀吳哥

如果不限購樓盤，是可以正常貸款的。在合肥買房，你需要了解計劃購房的區域到底限不限購。合肥限購的區域為：

瑤海區，廬陽區，蜀山區，包河區，新站區，政務區，高新區，濱湖區，經開區。如果你需要在以上九個區購房，就需要滿足以下條件。

1 擁有合肥戶籍

合肥市區常住戶口不限購；

如果是合肥市區集體戶，入戶滿一年，也不限購；

如果是合肥市區集體戶，入戶不滿一年，則需要一年的社保或納稅證明，且限購一套；

合肥市區以外地區的合肥戶籍，有營業執照或繳納一個月社保，可以在限購區限購一套。

2 外地戶籍

非合肥戶籍，提供一年及以上的社保證明或納稅證明，在限購區限購一套。

3 外籍人士

港澳臺同胞及外籍人士，提供滿一年的工作證明，及滿一年的居住證明，也可在限購區限購一套。

外地人在合肥買房符合限購政策的3種方式

2023年外地戶口、四縣一市戶口在合肥市區買房有3種方式：掛靠集體戶、交1年社保或個稅、人才新政購房。

第一種：掛靠集體戶

2023年10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭，需要滿一年後，才有購房資格。

第二種：交1年社保或個稅

需要提供在購房之日前2年內在合肥市區逐月連續繳納1年以上的個稅或社保證明。

納稅證明

可以帶上二代居民身份證，到主管地稅機關辦稅服務廳申請開具個人所得稅完稅證明。

社會保險繳納證明

個人參保證明可在合肥市社會保險網上辦事大廳**，進入「合肥市個人資訊查詢」中進行列印；也可以攜帶合法有效的居民身份證或金融社保卡，在自助一體機上進行列印。

其中合肥現在補社保通過限購多少錢？怎麼補？也是很多人關心的問題。

我很多外地親友或者客戶在合肥買房的，也都是找我代辦的，一般也就一萬多就行的（有的售樓部會收你兩萬多的），手續簡單，提交身份證正反面與相關費用就行的了，有相關專業人士幫你去社保局代辦好全部建檔繳費流程，一般這個月20號之前繳費，下個月底就可以出來社保明細的了。

記住合肥現在補社保過限購政策是可以向前補交的，所以出來的快，即現在是補向前12個月的社保就可以的了。如果你在安徽地市或者安徽省外地市即使你在合肥巢湖肥西肥東長豐或廬江有社保的情況下，能否還在合肥補辦社保過限購呢？答案是可以的，也是可以在合肥一次性補繳社保的。