1樓：鑽誠投資擔保****
不需要。符合條件就可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
2樓：將歲月藏好了
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
3樓：
不需要！可以撥打96133詳細諮詢！在銅仁有辦事處！
老房產證辦理抵押還需要落宗嗎
4樓：史
這是現階段基本上全國的不動產登記機構都遇到的問題——資料整合階段，意思是現在辦理都實現了電子化，但是電子化的前提是建立在過去的土地調查和測繪資訊已經全部電子化的前提下，但是相當一部分地方土地資訊本身就沒有電子化，即便已經電子化的部分地方，也面臨著將土地電子化和房屋電子化資訊整合到一起，這意味著幾十萬的資訊必須實現一一對應，所以尚需要時間來完成。但是現階段的登記工作還是必須開展起來，那麼就只能每接收一戶，就馬上調取原房產和土地進行進行現場整合——就是落宗，亦即將土地和房產資訊對應起來，並人為的將其放到資料庫的電子大地圖上。
房產證可以貸款嗎，房產證抵押貸款，抵押貸款，房產證
5樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
6樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
7樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
二手房有房產證，但是沒有落宗可以購買麼
8樓：鑽誠投資擔保****
先拿著房產證到不動產登記中心權調視窗權調一下，如果能配出號，就可以交易。大概要先補辦不動產權證書，然後再進行過戶。
拿假房產證可以貸款犯法嗎，用假房產證做抵押貸款犯罪嗎
可子 辦理 車輛登記鉦書。房產鉦 v 訁 papapa908.為了降低因水泥水化產生的熱量引起的溫升，在保證基礎有足夠的強度滿足使用要求的前提下，可以利用混凝土60天或90天的後期強度，這樣既可以避免混凝土在前期就釋放出大量的水化熱而使混凝土產生較大的溫差，也可以減少混凝土中水泥的用量，以降低混凝土...
用公積金貸款買房房產證需要抵押嗎
囚與社會 回答 需要房產證抵押。依據 公積金貸款買房,房產證作為抵押物,需貸款還清後才能領取。經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上,需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同...
欠錢拿房產證可以抵押嗎？需要公證嗎
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 大鬍子說房小助理 房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具...