1樓:
這應該是村務集體事情,最好是集體內部協商,如果協商不成,走法律程式。
2樓:千祺瑞
答:農村分地款不均,方案投標未能超過三分二,想強行通過,事實不能打官司,應該是承法。
3樓:皆有可能
這裡必須分清:是徵地補償款是否如數分配,還是徵地補償款被侵佔?
前者,首先要清楚土地補償款的用途。按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定:「土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。」
因此,徵地補償款是禁止用於集體經濟組織內部分配的。但這些規定因與現實有較大差距,且不分配可能引發的社會問題,很多地方均將土地補償款分配到了集體經濟組織成員。如何分配具體操作問題,長期沒有法律依據清楚確定。
由於法律規定和實踐操作的不一致,土地補償款能不能分配的爭論一直伴隨和影響著土地補償費分配糾紛案件的處理。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》以司法政策即司法解釋的形式打破了這方面的法律限制,允許集體經濟組織通過民主議事程式將土地補償費在集體經濟組織內部進行分配。第24條規定:
「農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支援。」
因此,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議事程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。究竟要如何分配土地補償款,應當由村民會議內部決定。
後者,如果徵地補償款被侵佔,這應當收集證據或者書寫書面材料,向紀檢委、檢察院反貪局舉報。
4樓:匿名使用者
這種事情最好找村幹部協商解決。起訴到法院,從起訴到判決,要幾個月時間,到判決結果出來,黃花菜都涼了。也耽誤的農時
5樓:半邊肩膀托起你的身體
天下沒有不能的官司!只是輸贏問題但建議注意以下幾點:
1.首先把打官司的材料準備好!人「人和物」2.先和村委會看能否調解!
3.若村委會不能解決直接到鎮級!這樣一級一級都處理問題的!
關於土地糾紛,有沒有律師朋友能幫忙分析下,如果打官司,我們能贏嗎?
6樓:匿名使用者
可以贏的,但是你需要準備的東西比較多!第
一、當時購買房子時的字據。第
二、擔保人的證人證言。第
三、村民的證人證言(比如村民知道這個房子已經賣給你們家了)。第四、村委會出具證明。第
五、購買房屋時款項的轉移證明(比如當時房款的匯款證明等)。第六、土地使用證。
律師可以異地打官司嗎
7樓:法律盾甲
本問題涉及民法相關規定中地域管轄問題範疇
根據具體案件來判斷管轄法院,如果該法院對涉訴案件擁有管轄權,而對於當事人來說該法院又是異地,那麼需要前往異地進行訴訟也就是異地打官司。1、當事人的住所地
依據《中華人民共和國民法通則》和《民訴法解釋》的規定,公民以其戶籍所在地的居住地為其住所,經常居住地與住所不一致的,經常居住地視為住所。
法人或其他組織的住所地為其主要辦事機構所在地,主要辦事機構所在地不能確定的,以其註冊地或登記地為住所地。
2、一般由被告住所地管轄
《民訴法》第21條規定:「對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權」。
因此,除非法律另外規定,一般由被告住所地法院管轄。
3、原告住所地管轄的情形
《民訴法》第22條規定:「下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的,由原告經常居住地人民法院管轄:
(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關係的訴訟;
(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關係的訴訟;
(三)對被採取強制性教育措施的人提起的訴訟;
(四)對被監禁的人提起的訴訟」。
同時,依據《民訴法解釋》的規定,如果原被告雙方均被監禁或被採取強制性教育措施,被告被監禁或被採取強制性教育措施不滿一年的,仍由被告原住所地人民法院管轄;一年以上的,由被告被監禁地或被被採取強制措施地人民法院管轄。
此外,依據《民訴法解釋》和其他法律、司法解釋的規定,以下案件也可以由原告住所地人民法院管轄:
(1)僅是被告被登出戶籍的,由原告住所地人民法院管轄。
(2)追索贍養費、撫育費、扶養費案件的幾個被告住所地不在同一轄區的,可以由原告住所地人民法院管轄;
(3)不服指定監護或者變更監護關係的案件,可以由被監護人住所地人民法院管轄。
(4)夫妻一方離開住所地超過一年,另一方提起離婚訴訟的,可以由原告住所地人民法院管轄。
(5)在國內結婚但定居國外的華僑,如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理,當事人向人民法院提出離婚訴訟的,由婚姻締結地或者一方在國內的最後居住地人民法院管轄。
(6)在國外結婚並定居國外的華僑,如定居國法院以離婚訴訟須由國籍國法院管轄為由不予受理,當事人向人民法院提出訴訟的,由一方的原住所地或者在國內的最後居住地人民法院管轄。
(7)中國公民一方居住在國外,一方居住在國內,不論哪一方向人民法院提起離婚訴訟的,國內一方住所地人民法院都有權管轄。國外一方在居住國法院起訴,國內一方向人民法院起訴的,受訴人民法院有權管轄。
4、被告住所地、法律關係發生地管轄的情形
a.合同糾紛
《民訴法》第23條規定:「因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄」。
依據《民訴法解釋》的規定,合同履行地按照如下規則確定:
(1)合同約定履行地點的,以約定的地點為合同履行地。
(2)合同沒有約定履行地或約定不明確的,爭議標的為給付貨幣的,以接受貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的,以不動產所在地為合同履行地;交付其他標的物的,以履行義務一方所在地為合同履行地;即時結清的合同,以交易行為地為合同履行地;
(3)財產租賃或融資租賃合同,以租賃物使用地為合同履行地;
(4)以資訊網路方式訂立的買賣合同,通過資訊網路交付標的物的,以買受人住所地為合同履行地;通過其他方式交付的,收貨地為合同履行地。
b.保險合同糾紛
《民訴法》第24條規定:「因保險合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄」。
依據《民訴法解釋》的規定,保險標的物所在地按照如下規則確定:
(1)如果保險標的物的是運輸工具或運輸中的貨物,可以有運輸工具登記地、目的地或者保險事故發生地人民法院管轄;
(2)因人身保險合同糾紛提起的訴訟,可以有被保險人住所地人民法院管轄。
c.票據糾紛、公司訴訟、運輸合同糾紛
第二十五條 因票據糾紛提起的訴訟,由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。
第二十六條 因公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟,由公司住所地人民法院管轄。
第二十七條 因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛提起的訴訟,由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。
d.侵權之訴
第二十八條 因侵權行為提起的訴訟,由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。
第二十九條 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟,由事故發生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。
第三十條 因船舶碰撞或者其他海事損害事故請求損害賠償提起的訴訟,由碰撞發生地、碰撞船舶最先到達地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。
e.只以法律關係發生地管轄的情形
第三十一條 因海難救助費用提起的訴訟,由救助地或者被救助船舶最先到達地人民法院管轄。
第三十二條 因共同海損提起的訴訟,由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。
5、專屬管轄
《民訴法》第33條規定:「下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄」。
其中,依據《民訴法解釋》的規定,不動產糾紛是指因不動產權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。同時,農村土地承包經營合同、房屋租賃合同、建設工程施工合同、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
6、協議管轄
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯絡的地點的人民法院管轄,但不得違反本法級別管轄與專屬管轄的規定。
7、共同管轄
第三十五條 兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
8樓:律圖網
根據我國民事訴訟法的規定,一般不允許異地起訴,須遵循「原告就被告」的一般管轄原則。
9樓:匿名使用者
律師在國內參加訴訟,**、辯護業務
沒有地域限制
只要手續齊全、年檢備案就可以
10樓:淮南程律師
律師一般全國執業,**的均可。
本人農村戶口,長期在外地工作。村裡分地時都以本人不在沒給分地
楓葉今秋紅 在當年進行新一輪土地承包經營時,戶口在村 符合分地條件的人,未能分得承包經營的土地的情況屬於很少見的情況。即使分地當時本人不在村內,村委會也是應當為其劃出一定份額的土地。中華人民共和國農村土地承包法 第五條規定 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個...
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高分懸賞幫我分析房產糾紛的律師,關於農村宅基地糾紛的事情,敬請專業律師進來(萬分感謝,高分懸賞)
樓上寫的很有道理。路過看了,忍不住頂一下。一樓說的很好啊,是專業的律師嗎?最好委託專業的律師 家裡發生債務糾紛,請專業律師幫助!高分懸賞!100 首先,既然你大伯說已經判決,你們可以要求看判決書。其次,借錢不還,你這個情況屬於民事糾紛,可以起訴大伯還款,不存在報警的問題。不是本人的房產證,是不能辦理...