1樓：在惠州買房
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續，也稱房屋分割手續。
根據我國法律的相關固定，辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證，並且雙方或多方應該簽署了合法有效的財產分割協議，再辦理析產手續時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件：
(1)房屋所有權證;
(2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2023年10月1日以後協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和影印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
(3)本人身份證影印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(5)房屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理視窗提交，另一份在領取新房產時在制證視窗提交，由工作人員直接貼上在房屋所有權證上。
(7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);
辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。
2樓：農村就是帥
跟你二叔商量一下。應該他會給吧。 要不然就諮詢一下律師
我爺爺有三個兒子，我爸爸，二叔，三叔，爺爺生前留有三間木房，爺爺死後我爸爸他們三人各繼承了一間房... 40
3樓：重慶劉小燦律師
寫明房屋所處地點，房屋**和事由，如果能讓你二叔三叔都在上面簽字當然就最好！最後最好去辦個公證！
我愛人的父親去世時，但爺爺還在。現在爺爺也去世了，她二叔三叔能分她母親親和她父親的房子嗎？
4樓：野原氵口
按道理來說，你愛人父親是有資格分割財產的，雖然你公公過世了，但是還是應該將該給的給你們。
5樓：風自飄零雲且行
房產證名字是誰的，看房子的戶主是誰，戶主是爺爺就能分，戶主是你爸媽就分不了。
房產證是否有效
6樓：湖湘勇士
《中華人民共和國婚姻法》13條規定：
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
故：你的房產證具有法律效力，你二叔和三叔和你太爺爺只是名義上的爺孫關係，既無實際的血緣關係，也【沒進行過贍養的義務】，可選擇應當不分或者少分。
7樓：
當時分家有沒有協議，或者字據，或者其他憑證呢？約定條款的效力，在一定程度上高於法定條款的效力的
口頭協議無效的，在遺產問題上，除非有見證人你爸爸也沒有了的話，你代位繼承阿
根據誰提出誰舉證的原則，你讓他們拿出證據證明你爸的承諾阿
8樓：匿名使用者
有效分析
**：太爺爺
爺爺（先故） 奶奶---二爺爺
爸爸 二叔 三叔你你爸爸是代位繼承你太爺爺的財產，你奶奶沒有繼承權 ，二叔三叔沒有繼承權，他們不在繼承順序之內。
現在關鍵看分家時的意思是給他們住，還是贈於他們你父親當然主張是借給他們住。
可諮詢當地的律師
請各位懂法律的大大告訴我，家裡宅基地房產證上我爺爺和叔叔串通沒寫上我爸爸名字，我爸爸還有的爭嗎？
9樓：匿名使用者
如果財產
復是你爺爺的，他有權制自由分配自己的bai財產；至於你爸養老，那du是兒子給的贍養費，zhi雖然dao
可以繼承多一點財產，前提是你爺爺對他的財產沒做任何安排，但是一旦你爺爺對他的財產作出安排，那就只能根據其意願，只要他作出安培是是意識清醒的
10樓：黃勝軍律師
如果你們爸爸戶口不在該村，就不能享受宅基地使用權。另外你爺爺在世，他有權處分自己的合法財產。
11樓：匿名使用者
你好，這個房產證寫誰的名字由原房主說了算，具體由誰繼承也是由房主說了算。關於你說的贍養老人那是《贍養費》的範疇，而本案屬於《繼承法》的範疇。沒有任何關係。祝你好運
12樓：匿名使用者
你爸爸可是農村戶口，宅基地有他的嗎？
懇請法律專業人士幫我解答！！
13樓：匿名使用者
1、你家的房如果真是「公房」：就不是你媽媽留給你的「遺產」，只能是你有承租權。
2、「如果爺爺家拆遷不管是分房還是分錢有我們家份嗎？從法律上來說是平分嗎？」：
（1）你奶奶去世了嗎？戶口本里沒有你奶奶？房子是你奶奶去世前就有的嗎？
如果是，房子的一半屬於你爺爺、另一半是你奶奶的遺產，在你奶奶去世後沒有分割遺產的，這房就是由你爺爺、你爸叔叔四個人共同共有的：拆遷的話，當然有你爸的一份，具體說是你爸應占所有拆遷補償的1／8。
（2）如果房子是你奶奶去世後（假設）你爺爺取得的財產：這房子是你爺爺的，在你爺爺還活著時，你爸和你叔叔們無權分：所以，如果拆遷，你們家是否有份，全憑你爺爺說了算，他說給你們你爸就有份，說不給就沒份。
（3）但在你爺爺去世後、如果沒有遺囑：這安置房和補償款就有你爸的份了，由你爸和你2個叔平分。 但如果你爺爺有遺囑：是否你爸有份，要看遺囑如何分配了。
3、「如果分兩套房的話請問這兩套房有我們家的一部分嗎？或者如果分兩套房的話，應該怎麼分給我們？（如果分兩套房他們肯定是一人佔一套，但是他們沒有錢，如果是這樣我們該怎麼辦？）」：
（1）有兩套房、也不一定有你爸的（你和你妻子沒權利得，只有你爸可能有繼承權）：要看這房是你爺爺奶奶的夫妻共同財產還是你爺爺個人財產，如果是你爺爺的個人財產：你爸和你叔無權要求分，分不分、分給誰，全憑你爺爺作主。
（2）有2套房：也不一定就是他們一人佔一套。
（3）他們分房後沒有錢如何辦：只能你們和他們協商。
4、另外：
（1）房產歸誰所有、拆遷後的補償和安置房歸誰所有：只與房產證上登記的產權人是誰有關，與房子的戶口本中都有誰的戶口沒有任何關係，所以：雖然你二叔、三叔、三叔的兒子戶口都在房裡，但並不是因此就能得到房產。
（2）但他們長期與你爺爺共同生活，你爺爺有可能在分配房子時傾向多給他們，如果房子是你爺爺的個人財產，這就沒辦法了；如果房子中還有一半是你奶奶的遺產，你奶奶的那一半如何分你爺爺無權作主，你爸應繼承的你奶奶的那一份肯定是應歸你爸的。
（3）如果是你爸想繼承你爺爺的財產：只能在你爺爺死後才行。
14樓：匿名使用者
爺爺家拆遷不管是分房還是分錢有我們家份嗎--現在拆遷補償標準是根據被拆遷房屋面積參照一手商品房**進行補償 基本不按照戶口人頭計算
爺爺家拆遷不管是分房還是分錢有我們家份嗎---不管是分錢還是分房 被拆遷的是你爺爺的個人房屋 所有補償都是針對補償給他
15樓：問法網劉律師
因為房子是你爺爺的，所以不管怎麼拆遷補償，補償的錢或房子不管多少，都是你爺爺一個人的。你爸爸和你的幾個叔叔都無權分配。
現在拆遷補償標準是根據房屋面積進行補償的，家裡有多少人不予考慮。
如果你爺爺過世了，你父親和你的兩個叔叔可以平分其財產，如果你奶奶還在世的話，是由他們四人來平分。
16樓：老楊法律工作室
1、不同的地方，對拆遷存在不同的規定。但是相同的地方就是，都是對房屋所有人或使用人的補償。被拆遷人可以選擇以房換房或金錢補償的方式。
2、據你所說，你和你爸，既不是房屋所有人，也不是其使用人，無權參與拆遷補償費的分配。
3、當然，你爺爺獲得的房產或補償費，可以作為將來的其遺產供其子女繼承和分配。
17樓：政法大學塗海濤
房產歸誰所有、拆遷後的補償和安置房歸誰所有
我三叔房產證下有六間房屋，其中西面有兩間是很久以前我二叔的結婚用房，在86年進行了翻蓋，我二叔那時
18樓：匿名使用者
我給你細說一下，你三叔這六間房子，歸他孩子一半，老人也就是你奶奶一半，你奶奶去世後，你奶奶留下的一半再分成若干份（有幾個子女分幾份）。
因為全程沒有遺囑，只能這麼分
我爸爸去世了，上面還有爺爺，我爸爸的單位賠償了40萬，我叔叔要和我媽媽打官司要我爺爺那部分錢
施悅伊 有老人要贍養是應該有有一點，不過最好你們也找個律師問一下。 如果你爺爺還有民事能力，可以由他決定。如果不行，誰扶養爺爺就給誰，應該可以先要求凍結，誰給爺爺養到壽終正寢才能領錢。 魯啊魯啊魯啊 你叔叔不要臉，死亡賠償金第一受益人也是你老媽其次是你 這個還是有老人一部分的 板又藍 你那個叔真是個...
我爸爸給我介紹個物件，我不想要，我爸爸給我介紹了物件，不知道對方會不會同意，我得了精神分裂而且我還是大學畢業我是女大學生
看人不要只看外表,你試試看這人是不是值得交往在決定.長的不好不是他的錯,主要看看他夠不夠水平.他的學歷高不高,人品怎麼樣,是不是好吃懶做 只要不是很懶肯拼搏日子不會差到 去 家底好不好 抱歉這麼說,但這個社會確實如此,我們沒必要裝清高 我鄰居有一個帥小子,整天只知道玩電腦工作都丟了,那麼帥還有意義嗎...
爺爺的忌日正好是爸爸的生日，我爸爸的忌日和我的生日是同一天
一老夫 姑娘，爺爺去世還沒有出五期，按理正在舉家服孝期間，不應該為父親過生日，但老漢以為，現在已經是新社會，不要那樣墨守成規，居喪也要與時俱進，為父親過生日也無妨，在爸爸的生日酒席前面，先向逝去的爺爺致哀，給爺爺留出主要位置，擺上酒盅和碗筷。然後再為父親拜壽，為父親過生日，爺爺的在天之靈也會滿意的。...